Дата актуальности: .
Ниже приведён систематизированный материал, который полностью опирается на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации. Часть вторая (ред. 26 июня 2020 г.).

Базовое определение договора купли-продажи

Согласно статье 454 ГК РФ договор купли-продажи – это соглашение, по которому:

• продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателя;
• покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Соотношение с общим понятием договора

Статья 420 ГК РФ даёт общее определение: «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».
Договор купли-продажи является консенсуальным (считается заключённым с момента достижения соглашения сторон) и возмездным (стороны обмениваются эквивалентными благами).

Существенные условия договора купли-продажи

Предмет договора (товар)

Статья 455 ГК РФ устанавливает, что условие о товаре является существенным.
Товар должен быть:

• определённым родовыми признаками (например, «100 л партия 92-го бензина») или индивидуализирован (например, VIN-номер автомобиля);
• в обороте: запрещён к продаже товар, изъятый из оборота или ограниченный в обороте (ст. 129 ГК РФ);

Цена

Цена может быть:

• указана в самом договоре;
• определена по формуле, привязанной к индикативным котировкам;
• установлена соглашением сторон после заключения договора, если это прямо предусмотрено (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Если цена не согласована и нельзя определить исходя из условий договора, договор считается не заключённым (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

Свобода договора и её ограничения

Статья 421 ГК РФ провозглашает свободу договора: стороны могут заключать как предусмотренные, так и не предусмотренные законом договоры.
Однако свобода ограничивается:

1. Императивными нормами — обязательными правилами, которые нельзя изменить соглашением сторон (ст. 422 ГК РФ);
2. Публичным порядком и нравственностью (ст. 10 ГК РФ).

Форма договора купли-продажи

Этапы заключения договора купли-продажи

1. Оферта (предложение заключить договор) – ст. 435 ГК РФ.
2. Акцепт (полное и безоговорочное принятие оферты) – ст. 438 ГК РФ.
3. Совпадение существенных условий: предмет, цена, сроки – ст. 432 ГК РФ.
4. Подписание договора или совершение конклюдентных действий (выдача кассового чека, передача товара и др;).

Особенности отдельных видов купли-продажи

Розничная купля-продажа (ст. 492-493 ГК РФ)

• Цель продавца – осуществление предпринимательской деятельности.
• Покупатель – конечный потребитель.
• Заключается публичным договором: продавец обязан продать товар всем желающим (ст. 426 ГК РФ).

Поставка (ст. 506-524 ГК РФ)

• Цель – передача товара для использования в предпринимательской деятельности.
• Обязательно письменная форма.
• Возможны штрафные санкции за недопоставку (ст. 521 ГК РФ).

Контрактация (ст. 530-533 ГК РФ)

• Особенность: продавец обязуется передать товар, произведённый или заготовленный из материала покупателя.

Ответственность сторон за нарушение договора купли-продажи

Краткий вывод

Итак, в рамках 2-й части ГК РФ договор купли-продажи – это:

• консенсуальный,
• возмездный,
• взаимный

договор, обязательно включающий предмет (товар) и цену.
Он может быть заключён как в письменной, так и в устной форме (если законом не установлено иное), а его условия регулируются как нормами главы 30 ГК РФ, так и общими положениями о договоре (гл. 27).

Используйте эту справку при подготовке договоров, а при необходимости обращайтесь к профессиональному юристу для индивидуального анализа.