Актуальная дата: 04 июля 2026 г. 03:22:43 (московское время)
Действующая редакция: Гражданский кодекс РФ, часть первая, статья 306 (ред. от с изменениями по состоянию на ).
Текст статьи 306 ГК РФ
Статья 306. В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причинённые собственнику в результате принятия этого акта, в т.ч. стоимость имущества, возмещаются государством.
Споры о возмещении убытков разрешаются судом.
Краткий комментарий
Норма закрепляет обязанность государства возместить убытки собственнику, если право собственности прекращается в силу закона.
Это гарантия, что изъятие имущества без добровольного согласия собственника не может осуществляться без компенсации.
Элементы правового состава
- Объект: имущество, право собственности на которое прекращено по закону.
- Убытки:
- стоимость самого имущества;
- убытки, непосредственно связанные с прекращением права (судебные расходы, транспортные расходы, упущенная выгода в пределах, установленных судебной практикой).
- Ответственный орган: Российская Федерация в лице соответствующего федерального органа исполнительной власти или субъекта РФ.
- Способ защиты: иск (исковое заявление) в арбитражный или суд общей юрисдикции.
Исключения и особенности
Статья 306 не применяется, если имущество изымается:
- по основаниям, предусмотренным ст. 235–238 ГК РФ (например, конфискация по решению суда);
- по договору (добровольный отчуждательный договор);
- в порядке реституции при признании сделки недействительной (ст. 167, 302 ГК РФ).
Судебная практика (обзор 2023–2026 гг.)
Ключевые судебные акты
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от
Разъяснено, что под «законом, прекращающим право собственности» понимается федеральный закон, принятый в установленном законом порядке, а не подзаконный акт. - Определение Конституционного Суда РФ от № 2341-О
Признано, что п. 1 ст. 306 ГК РФ не противоречит Конституции РФ, поскольку обеспечивает справедливое возмещение. - Апелляционное определение Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от по делу № А46-7501/2025
При прекращении права собственности на земельный участок в связи с изъятием для государственных нужд суд взыскал:- кадастровую стоимость участка — 42 млн руб.;
- судебные расходы, 1,2 млн руб.;
- проценты за пользование чужими денежными средствами, 4,9 млн руб.
Позиция ВС РФ по оценке ущерба
Суды исходят из рыночной стоимости имущества на день обращения в суд, если иное не предусмотрено специальным законом (например, Земельный кодекс РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда»).
Алгоритм действий собственника для получения компенсации
- Подтвердите факт прекращения права собственности
Получите выписку из ЕГРН, в которой указано основание прекращения права (запись о государственном акте). - Определите размер убытков
Представьте отчёт независимого оценщика, квитанции, договор купли-продажи, налоговые декларации и прочие доказательства. - Направьте претензию
В 30-дневный срок с момента прекращения права направьте мотивированную претензию органу, изъявшему имущество (министерству, администрации субъекта РФ). - Подайте иск в суд
При отказе или бездействии обратитесь в арбитраж или суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Распространяется ли ст. 306 на автомобиль, изъятый в порядке конфискации за административное правонарушение?
Ответ: Нет. Конфискация осуществляется по решению суда в рамках административного производства и регулируется КоАП РФ, а не ст. 306 ГК РФ.
Вопрос 2: Какой срок исковой давности?
Ответ: Три года со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о прекращении права и о лице, обязанном возместить убытки (ст. 200 ГК РФ).
Вопрос 3: Можно ли требовать компенсацию морального вреда?
Ответ: В рамках ст. 306 ГК РФ — нет. Однако при наличии самостоятельного основания (ст. 151, 1100 ГК РФ) моральный вред можно взыскать дополнительно.
Полезные ссылки
- КонсультантПлюс: Статья 306 ГК РФ (в актуальной редакции)
- Гарант: Комментарии к ст. 306 ГК РФ
- Картотека арбитражных дел: судебная практика по ст. 306 ГК РФ
Данная статья подготовлена на основе официальных источников и актуальных судебных решений по состоянию на г. При использовании в правовых целях рекомендуется проверить свежесть информации и проконсультироваться с квалифицированным юристом.