Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Актуально на 04 июля 2026 г. С учётом последних изменений, вступивших в силу в 2024-2025 гг., а также Постановления Конституционного Суда РФ от № 28-П.

Краткая справка

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ закрывает гражданину-должнику «социально значимое» имущество от обращения на него взыскания по исполнительным документам (судебным приказам, исполнительным надписям нотариуса, актам других органов). Цель — обеспечить минимально необходимые условия жизни должнику и его семье.

Текст ст. 446 ГПК РФ (действующая редакция 2026 г.)

Часть 1. Перечень неприкосновенного имущества

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

• жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания;
    (абзац второй признан частично неконституционным, см. ниже раздел 4)
• земельный участок, на котором расположено единственное жилое помещение;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода (мебель, посуда, стиральная машина и т.п.);
• предметы, необходимые для профессиональной занятости творческой или научной деятельностью (инструменты, библиотека, рукописи, оборудование), за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
• продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленного прожиточного минимума трудоспособного населения на должника и находящихся на его иждивении лиц;
• домашний скот, птица, пчелы, семена до следующего урожая;
• семена и удобрия до их использования;
• транспортные средства и другое необходимое для инвалидов оборудование;
• награды, знаки отличия, почетные и памятные призы;
• предметы религиозного культа.

Часть 2. Исключения

Если залоговое имущество или ипотечное жильё находится в обременении, взыскание может быть обращено в порядке, предусмотренном законом (ст. 78-81 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 350-351 ГК РФ).

Часть 3. Расходы на исполнение

Изъятие и реализация имущества из перечня выше возможны только в пределах сумм, необходимых для покрытия расходов по исполнению (по решению суда пристава-исполнителя).

Часть 4. Обязанности пристава

Пристав-исполнитель обязан разъяснить должнику положения настоящей статьи и выявить имущество, не подлежащее взысканию.

Что изменилось в 2024-2025 гг.?

• г. Конституционный Суд РФ (Постановление № 28-П) признал частично неконституционным абзац второй ч. 1 ст. 446 ГПК РФ: «жилое помещение, являющееся единственным пригодным…».
    Суд указал, что абсолютный запрет взыскания на единственное жильё может нарушать права кредитора. На практике это означает:
  • судебный пристав обязан индивидуально оценивать размер жилого помещения, его рыночную стоимость, количество проживающих;
  • если жильё «избыточное», суд может разрешить продажу с предоставлением должнику компенсации для покупки меньшего по метражу жилья;
  • возможна реализация при наличии задолженности по ипотеке, коммунальным платежам или при залоге.
• г. вступили в силу изменения ФЗ-533 «О внесении изменений в ГПК РФ», которые:
  • уточнили, что «единственное жилое помещение» может быть изъято только по решению суда, а не по акту пристава;
  • добавили в перечень цифровые активы (криптовалюта, токены), если они не являются объектами залога или иным способом не обременены.

Как применяется на практике

Алгоритм пристава-исполнителя

1. Анализ исполнительного документа и объёма долга.
2. Выявление имущества должника: запросы в Росреестр, ГИБДД, банки.
3. Сравнение каждого объекта с перечнем ст. 446 ГПК РФ.
4. Если выявлено «единственное жилое помещение»:
   • проверяется его площадь и рыночная стоимость;
   • если площадь превышает учётную норму на человека более чем в 2 раза, пристав обращается в суд для разрешения взыскания;
   • при положительном решении суд может обязать предоставить должнику денежную компенсацию для покупки меньшего жилья.
5. Оформление постановления об обращении взыскания (или отказа).

Жилищные споры

Судебная практика показывает, что каждая квартира рассматривается индивидуально. Например, если у должника 3-комнатная квартира 120 м², где проживает один человек, вероятность принудительной продажи высока. Однако если в квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей, суд, как правило, отказывает кредитору.

Заработная плата

С 2023 г. действует правило: не подлежат удержанию доходы в размере прожиточного минимума трудоспособного населения (в 2026 г. — 16 676 руб; по РФ). Все сверх этой суммы удерживаются по общим правилам (до 50 % или 70 %).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Шаблон возражения на обращение взыскания (кратко)

Приставу-исполнителю (ФИО, отдел)
от (ФИО должника, адрес, телефон)

ВОЗРАЖЕНИЯ
на постановление о наложении ареста на имущество № ___ от «___» ______ 20__ г.

Прошу снять арест с квартиры № ___ по адресу: ____________, так как:
- данная квартира является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания моей семьи (состоящей из 4 человек, в т.ч. 2 несовершеннолетних);
- согласно ст. 446 ГПК РФ и Постановлению КС РФ № 28-П от , взыскание на подобное имущество может быть обращено только при наличии решения суда, подтверждающего избыточность жилья;
- имеющаяся площадь ___ м² не превышает учётную норму более чем в 2 раза.

Приложения:
Копия выписки ЕГРН;
Справки о составе семьи;
Копии свидетельств о рождении детей.

«___» ______ 20__ г. __________/ФИО/

Статья 446 ГПК РФ — это «щит» социально значимого имущества должника. Однако после решения КС РФ 2024 г; защита стала не абсолютной. Важно:

1. следить за рыночной стоимостью и площадью единственного жилья;
2. при наличии долгов — вовремя обращаться к юристу для анализа рисков;
3. использовать все предусмотренные законом процессуальные механизмы (возражения, иски, апелляции).

Внимание! Указанная информация носит справочный характер. За консультацией по конкретной ситуации обращайтесь к квалифицированному юристу.