Внимание! В запросе указана «669 статья уголовного кодекса», однако в действующем Уголовном кодексе РФ всего 361 статья (последняя редакция по состоянию на ), а номера 669 не существует ни в УК РФ, ни в УПК РФ. Все предоставленные источники, напротив, описывают статью 669 Гражданского кодекса РФ (часть 2). Ниже приведена подробная информация именно по этой норме, поскольку она единственно актуальна.

ГК РФ, статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества

Краткая формулировка нормы

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды (лизинга).

Разбор ключевых понятий

• Случайная гибель – утрата имущества по причинам, не зависящим от воли сторон (пожар, стихийное бедствие, кража и т.п.).
• Случайная порча – повреждение, снижающее потребительскую ценность, но не влекущее полной утраты.
• Момент передачи – фактическая передача владения (например, подписание передаточного акта, ПКО, CMR-накладной и т.п.).
• Финансовая аренда (лизинг) – разновидность аренды, при которой арендатор может выкупить объект по окончании договора.

Правовые последствия перехода риска

1. Арендатор не освобождается от обязанности платить лизинговые платежи, даже если объект уничтожен полностью (п. 2 ст. 669 ГК РФ).
2. Обязанность страхования. Закон не обязывает страховать объект, но:
   • договором может быть предусмотрена обязанность арендатора застраховать имущество в пользу лизингодателя;
   • если страховки нет, убытки несёт арендатор.
3. Возможность иного распределения рисков. Стороны могут:
   • переложить риск на лизингодателя;
   • разделить риски между собой (например, 50/50);
   • установить страховой дедект или лимит ответственности.

Судебная практика (обобщение)

Кассационные определения:

• Постановление Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от № 305-ЭС16-2404: лизингополучатель обязан выплатить все платежи, несмотря на уничтожение автомобиля в ДТП, поскольку риск перешёл к нему в момент передачи транспортного средства.
• Постановление от № 305-ЭС15-15718: при отсутствии в договоре иного условия суд подтвердил право лизингодателя взыскать задолженность после пожара, разгоревшегося по вине третьих лиц.

Что важно прописать в договоре лизинга

Чтобы избежать споров:

1. Точно определить момент перехода риска (подписание акта приёма-передачи, пересечение границы склада, регистрация в ГИБДД и т.д.).
2. Указать:
   • кто и в каком объёме обязан страховать объект;
   • кому выплачивается страховое возмещение при наступлении страхового случая;
   • возможно ли досрочное расторжение договора при гибели/порче имущества.
3. Определить обязанность арендатора по возврату остатков при частичной порче.

Практические советы сторонам

Статья 669 ГК РФ устанавливает презумпцию: если договором не оговорено иное, все случайные потери арендованного имущества несёт арендатор с момента его получения. Исключения возможны только при прямом указании в договоре лизинга. Поэтому при заключении соглашения важно прописать:

• точные критерии «момента передачи»;
• обязанность страховки и размер выплат;
• порядок возмещения убытков и права сторон после наступления страхового случая.

Источники:

• Консультант+: текст ст. 669 ГК РФ
• Договор-Юрист.Ру: ст. 669 с комментариями и судебной практикой
• Система ГАРАНТ: актуальная редакция ГК РФ