04 июля 2026 года‚ 02:22 по московскому времени. Михаил Балакин‚ когда-то один из самых влиятельных девелоперов России и кандидат в мэры Москвы‚ сегодня числится в федеральном и международном розыске. Компания СУ-155‚ которую он возглавлял почти три десятилетия‚ признана банкротом‚ а её долг перед дольщиками и кредиторами исчисляется десятками миллиардов рублей.
Кто такой Михаил Балакин?
- Полное имя: Балакин Михаил Дмитриевич
- Дата рождения: 20 апреля 1961 года
- Род деятельности: предприниматель‚ политик‚ председатель совета директоров ИСК СУ-155 (до 2015 года)
Пик успеха: СУ-155 и долларовый миллиардер
В середине 2000-х СУ-155 входила в тройку крупнейших застройщиков России‚ возводя десятки жилых комплексов в Москве и Подмосковье. В 2014 году Forbes оценивал состояние Балакина в 1‚2 млрд долларов. Компания обещала дольщикам ввод домов «без опозданий»‚ активно продавая квартиры на этапе котлована.
Ключевые объекты СУ-155:
- ЖК «Павшино» (Красногорск)
- ЖК «Скандинавия» (Химки)
- ЖК «Баркли-Мед» (Москва‚ ЮЗАО)
2015 год: начало конца
Кризис 2014–2015 годов подорвал ликвидность компании. В 2015-м СУ-155 остановила строительство более чем на 30 объектах. Обманутые дольщики вышли на массовые акции протеста. В 2017-м арбитраж признал СУ-155 банкротом‚ открыв конкурсное производство.
Уголовные дела и аресты имущества
Хронология:
- 2018 год: Следственный департамент МВД РФ возбуждает уголовное дело по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»).
- Декабрь 2019: Арбитражный суд Москвы признал Михаила Балакина банкротом и ограничил ему выезд из России.
- Май 2022: Арбитражный суд Московской области привлёк Балакина и ряд аффилированных лиц к субсидиарной ответственности по долгам СУ-155‚ но приостановил исполнение решения до завершения расчётов с кредиторами.
- 12 октября 2022: Мещанский суд Москвы заочно арестовал Балакина и объявил его в международный розыск.
- Декабрь 2022: Басманный суд отказался менять меру пресечения: Балакин объявлен федеральным и международным розыском.
Аукционы и продажа имущества
В июне 2024 года на публичных торгах выставили 32 объекта недвижимости СУ-155 в Подмосковье. Начальная цена лота составила 405 млн рублей. Среди активов:
- Незавершённые корпуса в Новой Москве
- Коммерческие площади в Красногорске
- Земельные участки в Павшинской пойме
Где сейчас Балакин?
По официальным данным‚ местонахождение Михаила Балакина не установлено. Информационные агентства сообщают о его возможном пребывании в одной из европейских стран‚ но подтверждений нет. Интерпол включил его в базу разыскиваемых лиц.
Что ждёт дольщиков СУ-155?
- Финансовое оздоровление: конкурсный управляющий продолжает реализацию активов для погашения долгов.
- Добровольное страхование: часть средств покрывается фондом «Дом.РФ».
- Долевое участие в достройке: некоторые объекты переданы другим застройщикам по схеме эскроу-счетов.
История Михаила Балакина и СУ-155 стала символом «бурных девяностых» и «жирных нулевых»‚ когда строительный бум позволял зарабатывать миллиарды на недвижимости. Однако отсутствие прозрачной модели финансирования и ручное управление привели к краху. Сегодня Балакин находится в международном розыске‚ а его бывшая империя распродаётся с публичных торгов‚ чтобы хоть частично вернуть деньги обманутым дольщикам.
Источники: Коммерсантъ‚ Ведомости‚ Forbes‚ интерфакс-Недвижимость‚ материалы арбитражных судов РФ‚ официальные пресс-релизы.