Дата актуализации: 04 июля 2026 г.
Действующая редакция: УК РФ от № 63-ФЗ (ред. от ).

Нормативное содержание ч. 1 ст. 139 УК РФ

В редакции Федерального закона от № 420-ФЗ ч. 1 ст. 139 УК РФ гласит:

«Незаконное проникновение в жилище, совершённое против воли проживающего в нём лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трёх месяцев, либо обязательными работами на срок до трёхсот двадцати часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трёх месяцев.»

Категория тяжести и классификация

• Категория тяжести: преступление небольшой тяжести (ст. 15 УК РФ).
• Раздел Особенной части: «Преступления против личности», Глава 19 «Преступления против конституционных прав и свобод человека и гражданина».
• Вид по форме вины: преступление с прямым умыслом.

Объект и объективная сторона

Объект преступления

Основной объект — общественные отношения, обеспечивающие реализацию конституционного права на неприкосновенность жилища (ст. 25 Конституции РФ). Поскольку речь идёт о ч. 1, дополнительных объектов (здоровье, свобода и т. д.) не выделяются.

Объективная сторона

• Деяние: незаконное проникновение в жилище.
• Способ: любой (физическое проникновение, использование технических средств, подбор ключа и т. д.), кроме обмана или злоупотребления доверием (см. раздел 6).
• Контравиктимность: деяние совершается против воли проживающего в жилище лица (формальный признак — достаточно одного несогласного жильца).
• Последствия: не требуются; преступление считается оконченным с момента фактического проникновения, независимо от длительности пребывания в жилище.

Субъект и субъективная сторона

Отграничение от смежных составов

1. Самоуправство (ст. 330 УК РФ):
   • Цель — управление чужим имуществом без надлежащих полномочий;
   • принципиально отсутствует признак против воли проживающего как формальный.
2. Кража (ст. 158 УК РФ): квалифицируется по совокупности, если в жилище проникли именно для хищения.
3. Грабёж/разбой (ст. 161, 162 УК РФ): аналогично — признаки квалифицируются дополнительно.
4. Обман или злоупотребление доверием: проникновение под видом участкового, газовщика и т. д. не образует состава по ст. 139 ч. 1, поскольку отсутствует элемент «против воли».

Судебная практика (по Постановлению Пленума ВС РФ от № 46)

• Под жилищем понимаются любые помещения или их части, используемые для постоянного или временного проживания (квартиры, комнаты в общежитии, гостиничные номера, временные строения).
• Признаком «против воли» признаётся любое выраженное несогласие хотя бы одного из законных обладателей жилплощади (устное, письменное, поведенческое).
• Проникновение в придомовую территорию, подвал, чердак квалифицируется по ст. 139 только, если эти объекты непосредственно связаны с жилищем и входят в его функциональное пространство.
• Если проникновение в жилище сопровождается насилием или угрозой насилия, квалификация переходит на ч. 2 ст. 139 УК РФ.
• Если лицо использует своё служебное положение (например, сотрудник полиции без предусмотренных законом оснований), применяется ч. 3 ст. 139.

Процессуальные аспекты

Категория дела

Дела по ч. 1 ст. 139 относятся к делам частного обвинения (ст. 20 УПК РФ). Однако:

• при наличии признаков самоуправства, кражи, грабежа и т. д. дело возбуждается в порядке частно-публичного или публичного обвинения;
• в случае применения насилия, угрозы либо использования служебного положения квалификация перемещается на ч. 2 или ч. 3 ст. 139, и производство становится публичным;

Доказательства

• Объяснения потерпевшего и свидетелей о выражении несогласия.
• Видеозаписи с камер наблюдения, показания очевидцев.
• Следы взлома или иные материальные доказательства.
• Иногда — технические заключения экспертов (опечатывание жилища, экспертиза замков и т. д.).

Погашение судимости

Судимость по преступлению небольшой тяжести погашается по истечении одного года со дня отбытия основного и дополнительного наказания (ст. 86 УК РФ). При наличии смягчающих обстоятельств возможно освобождение от уголовной ответственности со штрафом или судебным штрафом (ст. 76.2 УК РФ).

Часть 1 статьи 139 УК РФ защищает конституционное право каждого человека на неприкосновенность жилища. Для квалификации необходимо:

1. Установить факт незаконного проникновения.
2. Подтвердить, что проникновение совершено против воли хотя бы одного из законных обладателей жилища.
3. Исключить признаки квалифицирующих частей (насилие, угроза, служебное положение).
4. Проверить отсутствие состава смежных преступлений.

При возникновении подобных ситуаций граждане могут обращаться в полицию, собирать доказательства (видеозаписи, свидетельские показания) и защищать свои права в суде. При необходимости юридическую помощь можно получить у квалифицированных специалистов по телефону 8 (499)  ‑38-44-96 или через официальные каналы Пленума ВС РФ и Генеральной прокуратуры.