Актуально на
Общее положение: соглашение сторон как основной способ
Согласно части 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, «изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором»․
Что означает «соглашение сторон»
- Двустороннее или многостороннее волеизъявление участников договора․
- Форма соглашения — как правило, письменная (ст․ 452 ГК РФ)․
- Если договор подлежал государственной регистрации, то и соглашение о его изменении/расторжении также регистрируется․
Исключения: когда соглашение не требуется
Законодатель в ряде случаев допускает односторонний отказ или изменение договора по инициативе одной стороны․ Ключевые примеры:
- Договор поставки (ст․ 523 ГК РФ, п․ 4): допускается односторонний отказ при условии направления уведомления другой стороне․ Момент расторжения/изменения, дата получения уведомления, если иное не указано в уведомлении или договоре․
- Существенное изменение обстоятельств (ст․ 451 ГК РФ): сторона вправе требовать расторжения или изменения договора в суде при наличии признаков «существенного изменения обстоятельств»․
- Отказ от исполнения договора при просрочке (ст․ 450․1 ГК РФ): в ряде договоров (например, подряд, оказание услуг) допускается односторонний отказ при нарушении контрагентом существенного условия․
Пошаговый алгоритм изменения или расторжения договора по соглашению
Шаг 1․ Анализ договора и закона
Проверьте, есть ли в договоре особые условия о порядке изменения/расторжения (например, обязательный досудебный претензионный порядок)․
Шаг 2․ Формирование предложения
Одна из сторон направляет контрагенту письменное предложение о внесении изменений или о расторжении договора․
Шаг 3․ Согласование условий
Стороны определяют:
- объем изменений (новые цены, сроки, объем поставки и т․д․);
- последствия расторжения (возврат аванса, неустойка, штрафы);
- срок вступления изменений в силу․
Шаг 4․ Оформление соглашения
• Подписание дополнительного соглашения в письменной форме․
• При необходимости — государственная регистрация (например, договоров об отчуждении недвижимости)․
• Уведомление третьих лиц (например, банков-поручителей или гарантов)․
Судебная практика: ключевые выводы
- Презумпция сохранения договора: суды стараются сохранить договор в силе, если изменение возможно без его расторжения (Постановление Пленума ВС РФ № 54 от )․
- Форма соглашения: устные договоренности без письменного подтверждения не освобождают стороны от обязательств по первоначальному договору․
- Срок для ответа на предложение: если договором установлен месячный срок (или иной), то он начинает течь на следующий день после получения предложения (ст․ 191 ГК РФ)․
Примеры из жизни
Пример 1․ Поставка товаров с изменением ассортимента
Компания «А» заключила договор поставки 1000 единиц товара X․ В процессе исполнения стороны согласовали замену 300 единиц на аналогичный товар Y․ Оформили дополнительное соглашение к договору и внесли изменения в спецификацию․ Датой изменения считается дата подписания соглашения․
Пример 2․ Односторонний отказ арендатора
Договор аренды не содержит права арендатора на досрочное расторжение; Арендатор направил уведомление арендодателю за 30 дней до предполагаемого расторжения․ В уведомлении указал, что расторжение произойдет по истечении 30 дней․ Однако суд признал такой отказ недействительным, поскольку договором такое право не предусмотрено и оснований ст․ 619 ГК РФ не было․
Чек-лист для юриста и бизнеса
- Проверьте текст договора на наличие особых процедур изменения/расторжения․
- Убедитесь, что вас не обязывает досудебный претензионный порядок․
- Фиксируйте все предложения и ответы в письменной форме (письма, e-mail с подтверждением получения)․
- Если речь идет о значимых суммах или сроках, подготовьте проект дополнительного соглашения заранее․
- Не забывайте о последствиях для третьих лиц (поручителей, банков, лизингодателей)․
Краткий вывод
Часть 1 статьи 450 ГК РФ закрепляет диспозитивный принцип: стороны свободны в изменении и расторжении договора, если законом или самим договором не установлено иное․ Исключения четко ограничены и требуют либо специального основания, либо согласования․ Любое изменение должно быть зафиксировано в письменной форме, иначе оно не породит желаемых последствий․