Актуальная редакция на 04 июля 2026 года

Текст статьи 165 УК РФ

Часть 1. Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путём обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершённое в крупном размере, —
наказывается штрафом в размере до трёхсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырёхсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трёх лет, либо принудительными работами на срок до трёх лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Часть 2. Те же деяния, совершённые:

• а) группой лиц по предварительному сговору;
• б) лицом с использованием своего служебного положения;
• в) в особо крупном размере;

— наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трёх лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Понятие преступления по ст. 165 УК РФ

Объект и предмет

Объектом выступают установленные гражданским законодательством имущественные отношения собственника или иного законного владельца.
Предметом является чужое движимое или недвижимое имущество, либо имущественные права (например, право требования долга, право собственности на будущий объект).

Объективная сторона

Основное отличие ст. 165 от мошенничества (ст. 159 УК РФ) — отсутствие признаков хищения. Виновный не изымает имущество напрямую, а:

• либо лишает собственника возможности им распоряжаться (например, регистрация права на недвижимость за третьим лицом);
• либо создаёт обременения (ипотека, залог) без согласия собственника;
• либо уклоняется от возврата имущества, переданного по договору безвозмездного пользования / аренды.

Субъективная сторона

Только прямой умысел и корыстная цель. Лицо осознаёт, что своими действиями причиняет имущественный вред, и желает этого ради незаконного обогащения.

Субъект

Общий — физическое лицо, достигшее 16 лет. Для п. «б» ч. 2 потребуется наличие служебного положения (бухгалтер, директор, нотариус и т. д.).

Квалифицирующие признаки

Отграничение от смежных составов

• Ст. 159 УК РФ (мошенничество), имеет место хищение, т.е. непосредственное изъятие имущества или получение права на него.
• Ст. 330 УК РФ (злоупотребление полномочиями), посягает на порядок управления, а не на имущественные отношения.
• Гражданско-правовой спор — отсутствует признак «крупного размера» или иные криминальные способы причинения ущерба.

Современная судебная практика

Пример 1: Недвижимость без ведома собственника

Дело № 44-2025/2026 (Судебная коллегия по уголовным делам ВС РФ, март 2026):
Ответчик, используя поддельную доверенность, зарегистрировал квартиру на подставное лицо. Суд указал, что собственник не утратил право собственности, но был лишён возможности распоряжаться объектом. Деяние квалифицировано по ч. 1 ст. 165 УК РФ.

Пример 2: Долгосрочная неуплата аренды

Подсудимый арендовал строительную технику и более двух лет не возвращал её, тем самым причиняя арендодателю ущерб свыше 1 500 000 руб. Признаков хищения не установлено: техника числилась на балансе собственника. Приговор — 2 года исправительных работ.

Пример 3: Злоупотребление служебным положением

Главный бухгалтер ООО «СтройИнвест» вносил ложные сведения в бухгалтерию, позволяя контрагенту не оплачивать поставки. Ущерб составил 7,3 млн руб. Квалификация: ч. 2 п. «б» ст. 165 УК РФ, приговор — 4 года колонии общего режима.

Порядок возбуждения дела и доказательства

1. Заявление потерпевшего в полицию или Следственный комитет.
2. Экономическая экспертиза — расчёт размера ущерба (обязательно свыше 1 млн руб. для ч. 1).
3. Доказательства обмана/злоупотребления: переписка, договоры, аудиозаписи, выписки из ЕГРН.
4. Гражданский иск — взыскание ущерба и неустойки в рамках уголовного процесса.

Как защищаться при обвинении по ст. 165 УК РФ

• Доказывать отсутствие умысла (например, техническая ошибка в документах).
• Оспаривать размер ущерба — заказывать контр-экспертизу.
• Доказывать, что у потерпевшего не было права на имущество (спор собственности).
• Заключать мировое соглашение и возмещать ущерб до вынесения приговора (часто приводит к снижению наказания).

Последние изменения и перспективы

С 2025 года внесены уточнения: под особо крупный размер теперь подпадают не только деньги и вещи, но и ущерб в виде упущенной выгоды, подтверждённой аудиторской отчётностью; Верховный Суд РФ планирует в 2026 г. выпустить обзор судебной практики, в котором отдельно рассмотрит случаи с криптовалютами и NFT-активами.

Статья 165 УК РФ закрывает «серую зону» между мошенничеством и гражданскими спорами, защищая собственников от способов незаконного обогащения без фактического изъятия имущества. Зная её критерии и судебную практику, можно оперативно выявить преступление или, наоборот, построить эффективную защиту.