Заказать судебную строительно-техническую экспертизу (ССТЭ) в Москве можно у множества компаний‚ но цены могут отличаться в 2–4 раза. Чтобы вы не платили лишнего‚ мы собрали актуальные расценки на 04 июля 2026 года‚ разобрали факторы ценообразования и дали готовую инструкцию по расчёту стоимости.
Что такое ССТЭ и когда она нужна
Судебная строительно-техническая экспертиза, это исследование объекта‚ проводимое судебным экспертом-техником по поручению арбитражного‚ мирового или общего суда. Её результаты оформляются в виде заключения эксперта‚ которое становится полноценным доказательством в деле.
- споры о качестве строительных или ремонтных работ;
- залив/пожар: определение размера ущерба;
- раздел имущества: выдел доли в квартире или доме;
- нарушение договора подряда: неустойки‚ штрафы‚ возврат аванса;
- покупка недвижимости: проверка скрытых дефектов перед сделкой;
- ДТП с повреждением зданий‚ опор‚ заборов;
- ремонт дорог‚ инженерных сетей‚ фасадов.
Минимальные и максимальные цены в Москве
Для расчёта мы взяли данные крупнейших компаний и гос. экспертных бюро. Все суммы указаны за один объект без НДС.
| Вид исследования | Минимальная цена‚ руб. | Средняя цена‚ руб. | Верхняя планка‚ руб. |
|---|---|---|---|
| Экспертиза квартиры после ремонта / залива | 10 000 | 25 000 – 35 000 | 60 000 |
| Экспертиза загородного дома | 25 000 | 45 000 – 60 000 | 90 000 |
| Экспертиза качества СМР по договору подряда | 20 000 | 40 000 – 80 000 | 150 000 |
| Техническое состояние здания перед покупкой | 15 000 | 25 000 – 50 000 | 100 000 |
| Дорожно-строительная экспертиза (участок до 1 км) | 50 000 | 100 000 – 200 000 | 500 000 |
Источники: ГлавЭксперт‚ Независимое Экспертное Партнерство‚ Romanoff & Sokolova‚ СТРОЙ-ПРОВЕРКА‚ АНО МСЭБ‚ ФБУ РФРЦЭС при Минюсте РФ.
Что влияет на стоимость
- Тип экспертизы: досудебное исследование дешевле судебного (разница 15–30 %).
- Объём работ: чем больше помещений/конструкций, тем выше цена.
- Сложность: лабораторные испытания бетона‚ скрытые сети‚ дефекты фундамента повышают стоимость.
- Срочность: ускоренный выезд эксперта или заключение «на вчера» = +50–100 %.
- Локация: за МКАД, доплата за километраж (20–40 руб./км).
- Необходимость дополнительных специалистов: инженер-электрик‚ геолог‚ эколог‚ архитектор.
Калькулятор — пример расчёта
Допустим‚ вам нужно определить стоимость восстановительного ремонта квартиры 70 м² после залива в Москве‚ срок — 14 дней‚ без выезда за МКАД.
- Базовая экспертиза: 35 000 руб.
- Ускоренный срок (14 дн. вместо 30): +30 % = +10 500 руб.
- Выезд эксперта и замеры: включено.
Как не переплатить: 5 советов
- Сравнивайте не только цену‚ но и состав сметы: скрытые платные пункты встречаются.
- Требуйте копию аккредитации эксперта в Минюсте РФ и дипломы СРО.
- Уточните включён ли выезд‚ транспортные расходы и НДС.
- Заказывайте досудебную экспертизу заранее: она дешевле и может быть «подтянута» под судебную при необходимости.
- Фиксируйте договор и сроки письменно.
ТОП-3 компании по отзывам клиентов
| Компания | Цена от‚ руб. | Срок‚ дн. | Особенности |
|---|---|---|---|
| ГлавЭксперт | 20 000 | 7–30 | Работают по всей РФ‚ есть калькулятор online |
| Romanoff & Sokolova | 25 000 | 10–21 | Публично публикуют примеры заключений |
| АНО МСЭБ | 15 000 | 12–25 | Гос. аккредитация‚ приём ведётся в Минюсте РФ |
На 04 июля 2026 года минимальная цена судебной строительно-технической экспертизы в Москве стартует от 15 000 рублей‚ а средняя колеблется в диапазоне 25 000–45 000 рублей за стандартную квартиру. Чтобы получить точную смету‚ подготовьте перечень вопросов‚ техническую документацию и свяжитесь с 2–3 аккредитованными компаниями для бесплатного расчёта.
Контакт для бесплатной консультации: позвоните по телефону 8 (495) 799-61-85 или заполните форму на сайте выбранной экспертной организации.