Дата актуализации:
Что такое договор дарения?
Согласно статье 572 ГК РФ‚ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо право (требование) или освобождает её от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
Основные особенности
- Безвозмездность — даритель не получает встречного удовлетворения;
- Добровольность, стороны заключают договор по своей воле.
- Конкретность предмета — обещание подарить «всё имущество» без указания предмета ничтожно (п. 2 ст. 572 ГК РФ).
- Нельзя дарить:
- государственные и муниципальные предприятия;
- недвижимость юр. лицу‚ если она передана ему на праве оперативного управления или хозяйственного ведения (без согласия собственника).
Форма договора (ст. 574 ГК РФ)
| Ситуация | Необходимая форма |
|---|---|
| Дарение движимой вещи стоимостью до 3 000 руб. и передача дара сразу же | Устная форма допустима |
| Дарение недвижимости | Нотариальное удостоверение + регистрация в Росреестре |
| Дарение движимого имущества стоимостью ≥ 3 000 руб. | Письменная форма (достаточно простой письменной) |
| Обещание дарения в будущем | Письменная форма обязательна |
Право одаряемого отказаться от дара
Статья 573 ГК РФ даёт одаряемому право в любое время до передачи дара отказаться от получения; С момента отказа договор считается расторгнутым‚ и никаких обязательств у сторон не возникает.
Право дарителя отозвать обещание
Даритель может отменить обещанное дарение‚ если:
- он пережил одаряемого;
- одаряемый совершил в отношении дарителя уголовное преступление;
- одаряемый существенно нарушил договор или проявил грубое неуважение к дарителю.
Ограничения дарения (ст. 575‚ 576 ГК РФ)
- Запрещено дарить от имени малолетних и недееспособных лиц.
- Должностные лица не могут дарить/получать подарки‚ связанные с исполнением служебных полномочий‚ если сумма превышает установленные пределы.
- Юр. лица не вправе дарить имущество‚ полученное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления‚ без согласия собственника‚ если иное не предусмотрено законом.
Досудебное урегулирование споров
В договоре допускается включить обязательный претензионный порядок: стороны сначала направляют претензию в течение 30 дней‚ и только при её неудовлетворении обращаются в суд. Это сокращает сроки разбирательств и судебные расходы.
Краткий чек-лист для дарителя
- Убедитесь в безвозмездности и конкретности предмета дарения.
- Проверьте форму: недвижимость — нотариус‚ движимое ≥ 3 000 руб., письменная форма.
- Включите условие о претензионном порядке для минимизации судебных трат.
- Запомните: одаряемый может отказаться до передачи дара‚ а вы можете отозвать обещание при наступлении определённых оснований.