Договор дарения – это односторонний, безвозмездный гражданско‑правовой договор, по которому даритель безвозмездно передаёт имущество (движимое, недвижимое, права, денежные средства) в собственность дарённому, а дарённый принимает его с благодарностью.

Правовая основа

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) регулирует договор дарения в следующих статях:

• Статья 571‑574 – определение договора дарения, его признаки и обязательную форму;
• Статья 575‑581 – порядок оформления, требования к нотариальному удостоверению (для недвижимости) и последствия недействительности;
• Статья 582‑585 – особые случаи (дарение будущего имущества, дарение в пользу третьих лиц и т.д.).

Стороны договора

По закону договор дарения может быть заключён только между дееспособными лицами (физическими или юридическими). В договоре указываются:

1. Полные ФИО (для физических лиц) или наименование, ОГРН, ИНН (для юридических);
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение);
3. Должность и полномочия (если сторона – представитель организации).

Предмет договора

Предметом может быть:

• Движимое имущество (автомобиль, оборудование, ценные вещи);
• Недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок);
• Денежные средства;
• Права (например, авторские, патентные, требование по договору);
• Услуги, выполненные безвозмездно (в редких случаях).

Форма и порядок заключения

Согласно статье 572 ГК РФ:

• Для недвижимого имущества договор обязателен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Без него сделка считается недействительной.
• Для движимого имущества допускаются две формы:
  1. Письменный договор, подписанный обеими сторонами (но нотариальная заверка не требуется, если иное не предусмотрено законом).
  2. Передача вещи в собственность без письменного договора (в случае, если вещь передана фактически).
• В случае денежных средств договор может быть заключён в простой письменной форме, однако часто используют банковский перевод с указанием назначения «дарение».

Содержание типового договора дарения

Ниже представлен образец договора дарения для движимого имущества. Для недвижимости необходимо добавить пункт о нотариальном удостоверении и сведения о праве собственности.

Образец (движимое имущество)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г. _________ «___» __________ 20__

Стороны договора
Даритель: ________ (ФИО полностью), паспорт: серия ___ № ________, выдан ________________, дата выдачи __.__.______, код подразделения ________, адрес: _______________________.
Дарённый: ________ (ФИО полностью), паспорт: серия ___ № ________, выдан ________________, дата выдачи __.__.______, код подразделения ________, адрес: _______________________.

Предмет договора
Даритель безвозмездно передаёт в собственность Дарённому следующее имущество (далее – «Предмет дарения»):
 ౼ Наименование: ___________________________;
 ౼ Марка/модель: _________________________;
 ౼ Серийный номер: ________________________;
 ౼ Состояние: ____________________________;
 ⏤ Оценочная стоимость: ____________________ (по согласованию сторон).

Условия передачи
Предмет дарения передаётся Дарённому в момент подписания настоящего договора. 
Даритель передаёт Дарённому все документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации, гарантийный талон, сервисную книжку и т.д.). 
Дарённый принимает предмет дарения, подтверждая его получением подписью в Приложении №1 к настоящему договору.

Права и обязанности сторон
Даритель гарантирует, что предмет дарения является его законной собственностью, не обременён залогом, арестом и другими ограничениями. 
Дарённый обязуется использовать предмет дарения в соответствии с его назначением и не требовать от Дарителя возмещения расходов, связанных с эксплуатацией предмета. 
С момента передачи предмета дарения все риски случайной гибели или порчи переходят к Дарённому.
Прочие условия
Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. 
Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами. 
Споры, возникающие из настоящего договора, решаются в досудебном порядке, а при невозможности – в суде по месту нахождения Дарённого.

Подписи сторон

_________________________/_________________________ 
(Даритель) (Дарённый)

Образец (недвижимое имущество)

Для недвижимости необходимо добавить следующие пункты:

• Полные сведения об объекте (адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о праве собственности).
• Указание, что договор будет нотариально удостоверён. После подписания обеими сторонами документ передаётся нотариусу, который заверяет подписи и вносит запись в реестр.
• Сведения о расходах на нотариальное удостоверение и их распределении между сторонами.

Порядок регистрации (для недвижимости)

1. Подготовка полного пакета документов (договор, выписка из ЕГРН, паспортные данные, согласие супруга, если требуется).
2. Запись в очередь у нотариуса; нотариус проверяет правоспособность сторон и соответствие договора требованиям закона.
3. Нотариус заверяет подписи, выдает нотариальный акт.
4. Подача нотариального акта в Росреестр для внесения изменений в право собственности.
5. Получение выписки из ЕГРН с новой записью о праве собственности.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли отменить договор дарения?

Да, но только в ограниченных случаях, предусмотренных ст. 581‑582 ГК РФ: если даритель оказался в тяжёлой финансовой нужде, если дарённый не принял дар в установленный срок, либо если дар был сделан под влиянием обмана, насилия или угрозы.

Нужен ли нотариус для дарения автомобиля?

Для автомобиля нотариальное удостоверение не является обязательным, однако рекомендуется, так как это упрощает регистрацию в ГИБДД и уменьшает риск оспаривания сделки.

Можно ли дарить будущую собственность?

Договор дарения будущего имущества (например, будущий доход от договора) считается нищожным (ст. 581 ГК РФ) и не имеет юридической силы.

Как оформить дарение денежных средств?

Для денежных средств достаточно составить простой письменный договор и осуществить перевод с указанием назначения «дарение». При сумме более 100 000 руб. рекомендуется оформить договор в письменной форме и сохранить копию банковского подтверждения.

Что делать, если у дарённого уже есть долг?

Долги дарённого не влияют на договор дарения, но даритель может включить в договор условие о том, что дарение предоставляется «без права требования возмещения» в случае ухудшения финансового положения дарённого.

Ошибки, которых следует избегать

• Не указывать точный перечень передаваемого имущества – это может привести к спорам о том, что именно было подарено.
• Пренебрежение проверкой наличия обременений (залог, арест) – даритель может быть привлечён к ответственности.
• Отсутствие подписи свидетелей (если это требуется по региональному законодательству).
• Неоформление нотариального удостоверения при передаче недвижимости – сделка будет признана недействительной.
• Неучёт налоговых обязательств (например, налог на имущество, если даритель и дарённый находятся в разных налоговых группах).

Договор дарения – простой, но важный инструмент передачи имущества безвозмездно. При правильном оформлении (особенно при передаче недвижимости) он защищает интересы обеих сторон и гарантирует юридическую чистоту сделки. Следуйте рекомендациям, указанным в этой статье, и используйте приведённые образцы, адаптируя их под конкретные обстоятельства.

Дата актуализации: 00:01:50