Дата актуализации: 04 июля 2026 г.

Что такое ЕГРЗ и зачем он нужен

Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (далее, ЕГРЗ), это федеральная информационная система‚ в которой централизованно учитываются все выданные положительные и отрицательные заключения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

• Обеспечивает прозрачность строительной отрасли на уровне всей страны.
• Позволяет государству оперативно получать достоверную статистику.
• Защищает участников строительства от недобросовестных подрядчиков и проектировщиков.
• Снижает риск повторных экспертиз за счёт открытого доступа к уже выданным заключениям.

Нормативно-правовая база

1. Градостроительный кодекс РФ‚ статья 50.1 (введена Федеральным законом № 368-ФЗ от ).
2. Постановление Правительства РФ от № 878 «О порядке формирования ЕГРЗ…» (с изменениями по состоянию на ).
3. Приказы Минстроя России‚ регламентирующие технологический формат обмена данными и состав обязательных сведений.

Сроки запуска и масштабы работы

Как формируются положительные заключения в ЕГРЗ

4.1 Этапы включения в реестр

1. Экспертная организация завершает проверку проектной документации.
2. Формируется заключение (положительное или отрицательное).
3. Через личный кабинет на официальном портале ЕГРЗ загружаются:
   • PDF-файл самого заключения;
   • XML-файл с машиночитаемыми сведениями (унифицированный формат Минстроя);
   • Дополнительные материалы (при необходимости).
4. Автоматическая проверка корректности XML и контрольный расчёт контрольной суммы.
5. В течение 1 рабочего дня формируется уникальный регистрационный номер и направляется электронное уведомление заявителю.

4.2 Структура регистрационного номера

Пример: 77-2-1-2-2026-000123

• 77 — код субъекта РФ (г. Москва);
• 2, тип экспертизы (2, проектная документация);
• 1 — результат (1 — положительное заключение‚ 2-5 — отрицательные);
• 2, вид материалов (2 — проектная документация без сметы);
• 2026 — год;
• 000123, порядковый номер.

Как получить доступ к сведениям

5.1 Открытые данные

• Заказчик проекта;
• Экспертная организация;
• Дата выдачи;
• Уникальный регистрационный номер и статус (положительное/отрицательное).

5.2 Ограниченные данные

• Коммерческая тайна;
• Инженерные изыскания (в части персональных данных).

Доступ осуществляется:

• Через публичную часть сайта erz.gov.ru (без регистрации — сводная информация).
• Через личный кабинет с электронной подписью — полные выписки;
• Через API ЕГРЗ — для интеграции в корпоративные САПР/ERP-системы.

Практические советы застройщикам и проектным организациям

• Проверяйте ЕГРЗ до начала проектирования — возможно‚ аналогичный объект уже имеет положительное заключение.
• Храните электронные уведомления о регистрации в ЕГРЗ: они подтверждают легальность экспертизы при проверках.
• Обновляйте сведения при внесении изменений в проектную документацию — каждая редакция требует нового заключения и новой записи в реестре.
• Используйте XML-шаблоны‚ утверждённые Минстроем (актуальная версия — 3.2 от )‚ чтобы избежать технических отказов при загрузке.

Перспективы до 2030 года

Минстрой России планирует:

1. Объединить ЕГРЗ с ГИС «Госстройнадзор» и ЕГРН для формирования единого цифрового «паспорта» объекта капитального строительства.
2. Внедрить машинное обучение для автоматического выявления типовых ошибок в проектной документации до подачи на экспертизу.
3. Перейти на полностью безбумажный процесс подачи и хранения документов (электронный подпись + объектно-ориентированное хранилище).

Краткий вывод

Единый реестр положительных заключений экспертизы проектной документации — это ключевой инструмент прозрачности и управленческого контроля в строительной отрасли. Грамотное использование ЕГРЗ позволяет:

• Экономить время и деньги на повторных экспертизах;
• Повышать доверие инвесторов и девелоперов;
• Снижать коррупционные риски.

Для оперативной проверки положительных заключений рекомендуем использовать официальный портал ЕГРЗ: https://erz.gov.ru