Важно: с 04 июля 2026 года действует обновлённый перечень объектов, для которых обязательно проведение государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) проектной документации. Формально он закреплён в Федеральном законе № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» (в редакции последних изменений 2025 года) и Постановлении Правительства РФ от № 426.

Категории объектов, подлежащих обязательной ГЭЭ

Особо опасные и технически сложные объекты (ООТСО)

Ростехнадзор в своём предложении от 2024 года (вступило в силу ) вернул обязательную ГЭЭ для:

• Атомных электростанций и хранилищ радиоактивных отходов;
• Гидротехнических сооружений I и II класса опасности (дамбы, плотины высотой >15 м);
• Объектов по переработке и хранению сжиженного природного газа (СПГ) объёмом >50 т;
• Нефтеперерабатывающих заводов мощностью >1 млн тонн в год;
• Химических производств, использующих хлор, фтор, сероуглерод и другие токсичные вещества 1–2 класса опасности.

Объекты капитального строительства I и II категории сложности

Согласно Приказу Минстроя РФ № 582/2025, обязательной ГЭЭ подлежат:

1. Линейные объекты:
   • Магистральные нефтепроводы и газопроводы диаметром ≥1 000 мм и протяжённостью ≥50 км;
   • Железные дороги нового строительства двухпутных линий скоростного движения ≥200 км/ч;
   • ВЛ 750 кВ и выше.
2. Объекты недропользования:
   • Разработка месторождений полезных ископаемых площадью >25 га;
   • Шахты глубиной >400 м;
   • Разрезы выемкой >10 млн м³.
3. Водохозяйственное строительство:
   • Создание водохранилищ объёмом >10 млн м³;
   • Мелиорация болот площадью >1 000 га.

Объекты в охранных зонах особого режима

Без исключений экспертиза проводится, если объект:

• Размещается в границах Байкальской природной территории (включая водоохранную зону озера Байкал);
• Входит в границы особо охраняемых природных территорий федерального значения (заповедники, национальные парки, заказники);
• Попадает в зону санитарной охраны источников питьевого водоснабжения первого и второго пояса.

Объекты, для которых ГЭЭ может быть отсрочена или проведена в упрощённом порядке

На фоне предложения депутатов Архангельского областного собрания к председателю Госдумы В.В. Володину (сессия ) ведётся проработка механизма отсрочки ГЭЭ для:

• Объектов инфраструктуры, строительство которых осуществляется по федеральным проектам «Дальний Восток 2030», «Северный широтный ход» и «Арктика – территория развития»;
• Социально значимых объектов (школы, больницы, поликлиники) в отдалённых и малонаселённых пунктах Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Однако отсрочка возможна только при наличии экспертного заключения Росприроднадзора о низком экологическом риске и при обязательном последующем проведении ГЭЭ в течение 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Какие объекты не подлежат обязательной ГЭЭ в 2026 году

• Индивидуальные жилые дома высотой ≤3 этажей и общей площадью ≤1 500 м²;
• Линейные объекты сетей инженерно-технического обеспечения в пределах населённого пункта (водопровод, канализация, теплосети диаметром ≤500 мм);
• Реконструкция зданий без увеличения этажности, расширения площади застройки и без изменения вида разрешённого использования земельного участка;
• Временные строения сроком эксплуатации ≤5 лет (ярмарки, бытовые городки, временные склады).

Алгоритм действий застройщика в 2026 году

1. Проверить категорию объекта по Перечню 426.
2. Определить, входит ли объект в зону особого режима (Байкал, ООПТ, санитарные зоны).
3. Если объект подлежит ГЭЭ — заказать подготовку раздела «ОВОС» (оценка воздействия на окружающую среду) у аккредитованной организации.
4. На основании положительного заключения ГЭЭ получить разрешение на строительство.
5. После ввода объекта в эксплуатацию в течение 30 дней предоставить в Росприроднадзор отчёт о выполнении природоохранных мероприятий.

В 2026 году обязательная государственная экологическая экспертиза проектной документации распространяется прежде всего на особо опасные, технически сложные и масштабные объекты, а также на любые новые строения в охранных зонах. Упрощённые процедуры возможны только по решению Правительства РФ и при условии последующей «догрузки» экспертизы. Застройщикам рекомендуется заранее планировать сроки и бюджет на прохождение ГЭЭ, чтобы избежать административных задержек.