В 2026 году вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства по-прежнему регулируются на федеральном уровне. В Санкт-Петербурге государственную санитарно-эпидемиологическую экспертизу осуществляет Центр государственной экспертизы СПб ГАУ ЦГЭ совместно с территориальными отделами Роспотребнадзора. Ниже приведён подробный гайд по всем ключевым аспектам процедуры.
Что такое санитарная экспертиза проекта?
Санитарная экспертиза, это комплексное исследование проектной документации и результатов инженерных изысканий на предмет:
- соответствия требованиям СанПиН 2.-01 и региональных нормативов;
- обоснованности выбора санитарно-защитных зон (СЗЗ);
- безопасности размещения детских, медицинских и пищевых объектов;
- обеспечения нормативных параметров микроклимата, шума, вибрации, ИЭМ-излучений.
Без положительного заключения санитарной экспертизы разрешение на строительство не выдаётся.
Какие документы нужно подать
- Заявление (форма 4-СЭ).
- Проектная документация в 4-х экземплярах на бумаге и в формате PDF (< 100 МБ).
- Отчёты по инженерным изысканиям: геология, гидрология, экология, шумомониторинг.
- Ситуационный план М 1:2000 с нанесёнными СЗЗ и объектами III и IV класса опасности.
Электронная подача через ЕСИА
С все заявители Санкт-Петербурга обязаны использовать портал «Госуслуги СПб» → раздел «Строительство» → «Санитарно-эпидемиологическая экспертиза». Подписание происходит усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП).
Сроки и стоимость
| Тип объекта | Срок, р.д. | Госпошлина, ₽ |
|---|---|---|
| Жилой дом ≤10 000 м² | 30 | 7 500 |
| АЗС / автомойка | 45 | 15 000 |
| ЛПУ (поликлиника) | 60 | 25 000 |
Дополнительные расходы: негосударственная экспертиза в среднем 0,15–0,35 % от сметной стоимости строительства.
Пошаговая инструкция заказчика
- Подготовка исходных данных: взаимодействие с проектировщиком, включение санитарных мероприятий в ПЗЗ.
- Онлайн-запись в ЦГЭ через Календарь дела экспертизы.
- Оплата госпошлины (квитанция формируется автоматически).
- Передача документации в пункт приёма на ул. Седова, 11, каб. 214.
- Получение заключения: электронный вид — в личном кабинете, бумажный — через 1 рабочий день в том же кабинете.
Негосударственная экспертиза: когда нужна
Если застройщик желает ускорить выход на госэкспертизу, он может предварительно заказать негосударственную проверку в аккредитованной организации. Договор заключается в двух экземплярах, регистрируется в ЦГЭ и прилагается к госзаявлению. При этом:
- сроки госэкспертизы сокращаются на 10 календарных дней;
- риск получить замечания по санитарным нормам снижаеться до 5 % (по данным ЦГЭ за 2025 г.).
Наиболее распространённые замечания Роспотребнадзора
| Замечание | Как избежать |
|---|---|
| Отсутствие обоснования СЗЗ для АЗС | Добавить расчёты рассеивания вредных веществ во ВНТП-АСМ модели |
| Несоответствие естественного освещения детсада | Увеличить площади окон КЕО ≥1,5 % |
| Нет расчёта шумовых характеристик вентустановок на кровле | Приложить паспорт шумовых характеристик ISO 3744 |
Действия при получении отрицательного заключения
Шаг 1. В течение 3 раб. дней подать возражения в ЦГЭ (форма 4-СЭ-возражение).
Шаг 2. При необходимости провести корректировку ПД и повторную экспертизу.
Шаг 3. При неустранимых спорах — апелляция в Управление Роспотребнадзора по СПб.
Контакты и ссылки
Центр государственной экспертизы СПб ГАУ ЦГЭ
Адрес: 192148, г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 11
Тел.: +7 (812) ‑76-50-60
Сайт: cgexpert.ru
Онлайн-калькулятор стоимости: cgexpert.ru/calc