Внимание! В 2025 году Ростехнадзор провёл рекордное количество комиссий по приёму газораспределительных объектов. Например, только Центральное управление за первые 6 месяцев 2025 года приняло участие в 2 404 комиссиях, а Приволжское управление — в 650 комиссиях. Это подчеркивает повышенную фокусировку контролирующих органов на качестве и безопасности газовых сетей. В этой статье мы подробно разберёмся, как сегодня проходит процедура приёмки газопроводов, какие документы требуются, и какие нюансы следует учитывать застройщикам, эксплуатирующим организациям и инвесторам.

Что такое «ФСИН-12» и почему он важен?

ФСИН-12 (Форма 12) — это условное обозначение комплекта документов и процедур, который используется при вводе газопровода в эксплуатацию в России. Он включает:

• Акт приёмки законченного строительством объекта (форма 16 по ГОСТ 34741-2021);
• Технические условия (ТУ) на подключение к действующим газовым сетям;
• Акт технологического присоединения к газораспределительной сети;
• Журналы контроля, сварки, испытаний на герметичность;
• Согласование с Ростехнадзором и ГПГР (газораспределительной организацией).

Пошаговая инструкция: как ввести газопровод в эксплуатацию в 2026 году

Шаг 1. Подготовка проектной документации

Согласно пункту 95 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, в составе проектной документации ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть:

• Исполнительная документация (чертежи, схемы, ведомости);
• Положительное заключение экспертизы проекта;
• Журналы контроля (строительного, технического, производственного);
• Протоколы испытаний на герметичность и качество сварных швов;
• Строительные паспорта газопроводов и оборудования;
• Сертификаты соответствия на трубы, фитинги, сварочные материалы, изоляцию;
• Технико-эксплуатационная документация (паспорта, инструкции);
• Акты разбивки, передачи трассы, приёмки скрытых работ;
• Копия приказа о назначении ответственного лица за безопасность эксплуатации;
• Договор с газовой службой на обслуживание и ремонт;
• План локализации и ликвидации аварийных ситуаций.

Шаг 2. Получение Технических условий (ТУ) от ГРО

Технические условия выдаёт газораспределительная организация (ГРО) и содержат:

• Точку подключения к действующей сети;
• Максимальный расход газа;
• Давление в газопроводе;
• Требования к оборудованию, счётчикам, защитным системам;
• Сроки действия ТУ и сроки подключения.

Важно! ТУ не подаются отдельным документом в приёмочную комиссию, они входят в состав проектной документации в разделе «Пояснительная записка». Однако, если ТУ не выданы, то приёмка объекта невозможна (см. ответ Ростехнадзора на вопрос от ).

Шаг 3. Проведение приёмочной комиссии

Комиссия формируется из:

• Представителей застройщика (инвестора);
• Проектировщика;
• Подрядной организации;
• Газораспределительной организации (ГРО);
• Инспектора Ростехнадзора (по приглашению);
• Представителей владельца магистрального газопровода по согласованию (п. 94 Технического регламента).

Результатом работы комиссии является Акт приёмки законченного строительством объекта (форма 16 по ГОСТ 34741-2021). Он подписывается всеми членами комиссии и передаётся в ГРО.

Шаг 4. Технологическое присоединение к сети ГРО

После подписания акта ГРО выполняет:

• Подключение вновь построенного газопровода к действующей сети;
• Выпуск газа;
• Пуско-наладочные работы;
• Оформление акта ввода в эксплуатацию.

Частые вопросы и разъяснения Ростехнадзора

Вопрос: Можно ли принять объект без ТУ от ГРО?

Ответ: Нет. ТУ являются частью проектной документации и без них объект не может быть принят в эксплуатацию.

Вопрос: Обязан ли застройщик включать владельца магистрального газопровода в комиссию?

Ответ: Не обязан. Обязательный перечень членов комиссии определён Техническим регламентом, но представитель владельца может быть включён по согласованию сторон.

Вопрос: Какая форма акта используется?

Ответ: Рекомендуется использовать форму 16 (приложение П к ГОСТ 34741-2021). Эта форма рекомендована МТУ РТН по г. Москве.

Статистика: что успели сделать в 2025 году

Центральное управление Ростехнадзора (Москва и области)

• 2404 комиссии;
• 1138 км газораспределительных сетей;
• 190 газорегуляторных пунктов;
• 42 газовые котельные;
• 85 000 домовладений получили газ.

Приволжское управление (Татарстан, Марий Эл, Чувашия)

• 650 комиссий;
• 207,2 км сетей;
• 2 «Вечных огня».

Северо-Кавказское управление (Краснодарский край, Адыгея, Ростовская обл;)

• Краснодарский край: 8 000 комиссий, 285,2 км сетей, 8 153 дома, 36 «Вечных огней»;
• Республика Адыгея: 1 000 комиссий, 40,92 км сетей, 1 092 дома;
• Ростовская обл.: 2 000 комиссий, 276,3 км сетей, 1 633 дома.

Чек-лист для застройщика перед приёмкой

1. Документы готовы?
   • ✅ Проект, экспертиза, исполнителька;
   • ✅ ТУ есть и действительны;
   • ✅ Все акты и протоколы подписаны;
   • ✅ Ответственное лицо назначено;
   • ✅ Договор с ГРО и газовой службой заключён;
2. Комиссия собрана? Все участники извещены, дата и время согласованы.
3. Акт подписан? Форма 16 заполнена, подписи всех сторон стоят.
4. Технологическое присоединение проведено? ГРО подключил сеть, газ пущен.

Контакты и ссылки

• Ростехнадзор: tke-moscow.ru
• ГОСТ 34741-2021 «Распределительные газопроводы. Ввод в эксплуатацию»
• Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления