Дата публикации: 04 июля 2026 г.

Что такое «ФСИН-торги» и как они связаны с арестованным имуществом?

ФСИН торги России — это официальные электронные аукционы, на которых реализуется имущество, обращённое в доход государства по решению судов и органов ФСИН России. В число лотов попадают:

• конфискованные автомобили, спецтехника, недвижимость;
• залоговое имущество, переданное ФСИН в обеспечение исполнения приговора;
• активы банкротящихся ФГУП и унитарных предприятий, находящихся в оперативном управлении ФСИН;
• вещдоки и изъятые предметы, по которым закончились судебные разбирательства.

Основной реестр аукционов ведётся на портале torgi.gov.ru (раздел «Реализация имущества должников»), а также на специализированных площадках-партнёрах: Арестовка.рф, TBankrot.ru, Росимущество и региональных филиалах РАД (Российский аукционный дом).

Особенности участия в ФСИН-торгах

Кто может участвовать?

Любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное на одной из всероссийских электронных площадок и подтвердившее квалификацию (опыт покупки на торгах ≥ 1 раз за последние 2 года либо гарантийное письмо от банка).

Формат проведения

1. Предварительное информирование. О планируемых торгах ФСИн публикует извещение не позднее чем за 30 дней. В нём указаны:
   • наименование и кадастровый номер;
   • начальная цена;
   • шаг аукциона;
   • размер задатка (от 5 % до 30 % от начальной цены).
2. Осмотр лота. Желающие могут записаться на очный день открытых дверей в следственных изоляторах, на спецстоянках или в складах ФСИН.
3. Электронное соревнование. Торги проходят в формате понижающегося аукциона (при отсутствии заявок — второй раунд с понижением цены на 10–20 %).

Как купить арестованное имущество ФСИН: пошаговая инструкция

Шаг 0. Подготовьте документы

• паспорт/ИНН или выписка из ЕГРЮЛ;
• ЭЦП (Квалифицированная электронная подпись);
• реквизиты банковской гарантии или выписка о наличии денежных средств.

Шаг 1. Выберите площадку

Шаг 2. Найдите интересующий лот

В фильтрах выберите «ФСИН» в поле «Организатор» и задайте нужный регион. Обратите внимание на дату окончания приёма заявок и наличие ограничений (например, «только юрлица» или «требуется лицензия на оружие»).

Шаг 3. Подайте заявку и внесите задаток

После онлайн-регистрации лота необходимо перечислить задаток на специальный счёт депонирования. Если вы не победите, деньги возвращаются в течение 3–5 дней без комиссии.

Шаг 4. Примите участие в аукционе

Торги проходят в режиме реального времени на сайте площадки. Система автоматически оповещает о новых ставках. Важно не забывать об шаге аукциона — минимальной сумме, на которую можно повысить цену.

Шаг 5. Оплатите и заберите имущество

После подписания протокола вы получаете:

• акт приёма-передачи;
• договор купли-продажи;
• инвентарную карточку (для транспорта — ПТС, для недвижимости — ЕГРН-выписка);

Срок выдачи имущества — не более 10 дней со дня полной оплаты.

Как не ошибиться: советы экспертов

Совет 1. Проверьте юридическую чистоту

Даже если имущество конфисковано ФСИН, оно может быть обременено залогом или арестом другого ведомства. Запросите выписку из ЕГРН и ГИБДД (для автомобилей) перед подачей заявки.

Совет 2. Учитывайте дополнительные расходы

• доставка со спецстоянки ФСИН (100–300 руб/км);
• оценка для регистрации недвижимости (около 5 000 руб);
• снятие с учёта транспортного средства (1 350 руб госпошлина).

Совет 3. Участвуйте в повторных торгах

Если лот не был продан с первого раза, цена может снижаться на 10–30 %. Такие повторные аукционы публикуются в течение 5–10 дней после первого раунда.

ФСИН-торги: актуальные лоты (июль 2026)

Примеры лотов, размещённых :

1. ФГУП «ИК-6 УФСИН по Свердловской области» продаёт 3 автомобиля Ford Transit (2019 г.) начальной ценой от 450 000 руб.
2. ФКУ «СИЗО-2 ФСИН России по г. Москве» выставляет конфискованную квартиру 55 м² на 14-м этаже панельного дома, начало торгов — 5 250 000 руб.
3. ФСИН по Республике Башкортостан разыгрывает 23 единицы спецтехники (автовышки, микроавтобусы), лоты от 300 000 до 2 700 000 руб.

Ответы на популярные вопросы

Вопрос 1. Можно ли купить имущество, если торги объявлены до ?

Да. Все торги, объявленные до 31 декабря 2021 года, проходят на старой версии сайта torgi.gov.ru и завершаются там же. После — только через новую версию.

Вопрос 2. Нужна ли лицензия для покупки оружия из конфиската ФСИН?

Да. Все огнестрельные предметы реализуются через оружейные магазины-партнёры ФСИН. Победитель аукциона получает направление в магазин, где проходит проверку по Росгвардии и оформляет разрешение.

Вопрос 3. Можно ли использовать материнский капитал?

На ФСИН-торгах — нет. Для приобретения недвижимости с маткапиталом нужно участвовать в торгах по 44-ФЗ или 223-ФЗ или в арендных аукционах Росимущества.

ФСИН-торги России — это реальный способ приобрести автомобили, недвижимость, технику и ценности по цене на 20–50 % ниже рыночной. Главное — внимательно изучить лот, подготовить документы и своевременно подать заявку. Пользуйтесь официальными площадками, проверяйте юридическую чистоту и не забывайте о дополнительных расходах — и вы сможете выгодно вложить деньги в конфискованное имущество ФСИН.

Успешных торгов!