Что это за организация
Государственное бюджетное учреждение «Экспертный центр» (ГБУ ЭЦ) с 2017 года является уполномоченным органом при Мосжилинспекции и выполняет функции технического эксперта в сфере жилищного надзора города Москвы.
ГБУ ЭЦ занимается:
- оценкой технического состояния несущих и ограждающих конструкций многоквартирных домов;
- экспертизой проектов перепланировок и переустройств;
- подготовкой технических заключений, необходимых для получения разрешений на перепланировку;
- кадастровыми работами и оформлением технических планов помещений;
- мониторингом корректности размещения данных в ГИС ЖКХ.
Официальный сайт и контактная информация
Официальный сайт: https://gbuec.ru
Электронная почта: info@gbuec.ru
Телефон единой справочной: +7 (495) ‑26-66-05
Адрес и режим работы
Юридический и фактический адрес:
г. Москва, Малая Сухаревская площадь, д. 2, стр. 2, 1-й этаж
Режим работы:
- Понедельник–четверг: 08:00–17:00
- Пятница: 08:00–15:45
- Обеденный перерыв: 12:00–12:45
- Суббота и воскресенье: выходные дни
Когда именно нужно обращаться в ГБУ ЭЦ
Техническое заключение ГБУ «Экспертный центр» обязательно, если:
- Перепланировка затрагивает несущие стены или перекрытия.
- Здание имеет деревянные или смешанные перекрытия.
- Необходимо подтвердить безопасность и допустимость проектируемых работ.
- Планируется переустройство нежилого помещения в жилое или наоборот.
Пошаговый алгоритм получения технического заключения
Шаг 1. Сформировать и согласовать проект перепланировки в Мосжилинспекции.
Шаг 2. Подать заявление в ГБУ ЭЦ через официальный сайт или лично в центре обслуживания.
Шаг 3. Предоставить комплект документов:
- проект перепланировки;
- технический план помещения (при необходимости);
- выписку из ЕГРН;
- согласие всех собственников (если объект в долевой собственности);
- дополнительные расчёты и экспертные заключения (по требованию).
Шаг 4. Дождаться результатов экспертизы (срок – до 10 рабочих дней).
Шаг 5. Получить техническое заключение и передать его в Мосжилинспекцию для окончательного согласования перепланировки.
Дополнительные услуги ГБУ ЭЦ
Кроме основных функций, учреждение оказывает:
- Кадастровые работы – подготовка технических планов зданий и помещений любого назначения (жилые/нежилые).
- Экспертно-аналитические обследования – выявление нарушений эксплуатации зданий.
- Мониторинг ГИС ЖКХ – проверка корректности размещённой в системе информации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли личное присутствие заявителя?
Нет. Документы можно направить в электронном виде через официальный сайт ГБУ ЭЦ или портал mos.ru.
Сколько стоит экспертиза?
Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от сложности объекта. Уточняйте в прайсе на сайте или по телефону.
Можно ли ускорить процесс?
Ускоренное рассмотрение возможно только при наличии уважительных причин и по согласованию с Мосжилинспекцией.
Полезные ссылки и телефоны
- Официальный сайт ГБУ ЭЦ: https://gbuec.ru
- Сайт Мосжилинспекции: https://mos.ru/mgi
- Телефон горячей линии Мосжилинспекции: +7 (495) ‑77-77-77