С 1 июня 2016 года вступила в силу редакция Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой значительно переработан раздел о сделках. Ниже приведён подробный разбор ключевых изменений и актуальных норм.
Что такое сделка по ГК РФ 2016 г.
Сделка — это действие гражданина или организации, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ, ред. 2016).
- Сделка всегда выражает волю сторон;
- Она может быть односторонней, двусторонней или многосторонней;
- Результатом сделки является возникновение гражданско-правовых последствий.
Классификация сделок
По количеству сторон
- Односторонние — достаточно воли одной стороны (завещание, отказ от права).
- Двусторонние — необходимо согласие двух сторон (договор купли-продажи).
- Многосторонние — участвуют три и более лица (соглашение о совместной деятельности).
По возмездности
- Возмездные — предполагают встречное удовлетворение (оплата товара).
- Безвозмездные — одна сторона передаёт право без встречного получения (дарение).
По форме
| Форма сделки | Требования ГК РФ 2016 г. |
|---|---|
| Устная | Допустима, если законом не установлено иное. |
| Простая письменная | Для сумм свыше 10 000 руб. между организациями или с гражданином. |
| Нотариальная | Для сделок с недвижимостью, дарения долей ООО и др. |
Новшества ГК РФ 2016 г. в части сделок
Ключевые изменения:
- Электронная форма приравнена к письменной при соблюдении условий электронной подписи (ст. 160.1).
- Презумпция действительности, сделка считается заключённой, если из поведения сторон можно установить согласие (ст. 158).
- Конструктивные сделки — допускаются сделки, совершённые путём совершения определённых действий (например, посадка в общественный транспорт).
- Опечатки и формулировки — введён механизм исправления очевидных опечаток в суде без признания сделки недействительной.
Порядок заключения сделки
Этапы:
- Оферта — предложение заключить сделку на определённых условиях (ст. 435);
- Акцепт, полное и безоговорочное принятие оферты (ст. 438);
Недействительность сделок
ГК РФ 2016 г. сохранил два вида недействительности:
- Ничтожные — не требуется суда, признаются недействительными с момента совершения (ст. 168, например, сделка, нарушающая требования закона).
- Оспоримые — признаються недействительными только по решению суда при наличии заявления заинтересованного лица (ст. 166, например, сделка, совершённая под влиянием заблуждения).
Ответственность за нарушение
В случае признания сделки недействительной:
- Возврат всего полученного по сделке сторонами (двусторонняя реституция);
- Компенсация убытков при наличии вины стороны;
- Штрафы и неустойки, если они были предусмотрены в договоре.
Редакция ГК РФ 2016 года упростила заключение сделок в электронной форме, усилила защиту добросовестных участников оборота и сузила основания для признания сделок недействительными. Главное — соблюдать установленную форму и волеизъявление сторон.
Для получения индивидуальной консультации по конкретной сделке рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу.