Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В сфере строительных и иных подряда вопросов, связанных с использованием материалов, часто возникает необходимость четко определить, кто является их владельцем, какие обязательства возлагаются на подрядчика и какова ответственность за их сохранность и качество работ․ В статье рассмотрим нормы ГК РФ, регулирующие данные отношения, а также практические рекомендации по оформлению договора подряда․

Общие положения о договоре подряда

Согласно статье 702 ГК РФ договор подряда – это соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить работу (выполнить определённые действия) и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его․

Ключевые понятия:

Работа – совокупность действий, направленных на создание результата (строительство, ремонт, изготовление изделия и т․п․)․
Результат – готовый объект, который может быть передан заказчику (здание, изделие, проект)․
Стороны – подрядчик (исполнитель) и заказчик (заказчик)․

Кому принадлежат материалы?

В договоре подряда материал может предоставляться:

Подрядчиком – по умолчанию, как это установлено п․ 1 ст․ 704 ГК РФ․
Заказчиком – в случае, когда заказчик поставляет сырье, комплектующие, оборудование и т․д․ (материал «заказчика»)․
Оба стороны совместно – иногда в договоре указывают, что часть материалов предоставляет подрядчик, а часть – заказчик․

Обязанности подрядчика при работе с материалами

При использовании собственных материалов

Подрядчик обязан:

Обеспечить их качество и соответствие требованиям, установленным в договоре и технической документации․
Соблюдать правила техники безопасности и нормативы по хранению и использованию материалов․
Нести ответственность за недостатки материалов в соответствии с статьёй 475 ГК РФ (товары ненадлежащего качества), если такие материалы стали причиной дефекта работы․

При использовании материалов заказчика

Регулируется статьёй 713 ГК РФ․ Основные обязательства подрядчика:

Экономное и расчётливое использование предоставленного материала (п․ 1 ст․ 713)․
Своевременное отчетное представление заказчику о расходе материалов, включая остатки и их стоимость (п․ 2 ст․ 713)․
Возврат неиспользованных и невозвращённых материалов заказчику в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, либо компенсацию их стоимости (п․ 3 ст․ 713)․
Ответственность за потерю, недостачу или порчу материалов, если они произошли по вине подрядчика (ст․ 714)․

При работе с материалами, финансируемыми заказчиком

Если в договоре предусмотрено, что заказчик оплачивает материалы, но они находятся в распоряжении подрядчика, применяется статья 733 ГК РФ (выполнение работы из материала подрядчика) в сочетании с положениями ст․ 713․ Подрядчик обязан вести отдельный учет расходов и предоставлять акт выполненных работ с указанием стоимости использованных материалов․

Ответственность подрядчика за качество работ

Ключевую роль играет статья 723 ГК РФ – «Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы»․ По этой статье подрядчик отвечает за качество выполненной работы по тем же правилам, что и продавец за товары ненадлежащего качества (ст․ 475)․ Это означает, что:

Если недостатки обусловлены плохим качеством использованных материалов, подрядчик несёт ответственность за них․
Заказчик имеет право требовать замену, безвозмездный ремонт или возврат уплаченной суммы в случае обнаружения дефектов․
Сроки предъявления требований регулируются статьёй 724 ГК РФ – обычно 2 года с момента обнаружения недостатков․

Как оформить передачу материалов в договоре?

Ниже приведён пример типовой формулировки, которую можно включить в раздел «Права и обязанности сторон» договора подряда:

Предоставление материалов заказчиком․
Заказчик передаёт подрядчику материалы, необходимые для выполнения работ, в количестве и качестве, указанном в Приложении № 2 к настоящему договору․
Подрядчик обязуется использовать полученные материалы исключительно для выполнения работ, указанных в Договоре, экономно и расчётливо․
По окончании работ подрядчик предоставляет заказчику акт об израсходовании материалов, в котором указываются:
 – количество использованных материалов;
 – остатки материалов;
 – их стоимость․
Неиспользованные материалы, а также те, которые остались в пригодном для дальнейшего применения состоянии, подлежат возврату заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания акта сдачи‑приёмки․
В случае утраты, недостачи или порчи материалов, подрядчик возмещает их стоимость в полном размере, подтверждённую актом независимого эксперта․

Практика арбитражных судов

В решении Арбитражного суда Северо‑Западного округа от (дело № А56‑62678/2022) суд подтвердил, что:

Нарушение обязательств по ст․ 713 (непредставление отчёта об израсходовании материалов) считается существенным нарушением, позволяющим заказчику потребовать возврат стоимости неиспользованных материалов․
При наличии доказательств, что дефекты работ связаны с низким качеством материалов, подрядчик привлекается к ответственности по ст․ 723 и ст․ 475․

Права заказчика во время выполнения работ

Согласно статьям 715‑717 ГК РФ заказчик имеет право:

Требовать от подрядчика отчёты о ходе выполнения работ и о расходе материалов․
Проводить периодический контроль качества и при необходимости привлекать независимых экспертов;
При обнаружении нарушений требовать устранения дефектов в разумные сроки․
В случае существенного нарушения – расторгнуть договор в одностороннем порядке (ст․ 724) и требовать возмещения убытков․

Особенности субподряда

Если подрядчик привлекает субподрядчика, то обязанности по сохранности материалов и их качеству переходят к субподрядчику, а основной подрядчик остаётся ответственным перед заказчиком (ст․ 706 ГК РФ)․ Поэтому в договоре следует предусмотреть:

Обязательство субподрядчика соблюдать условия ст․ 713‑715․
Гарантию основной стороны в виде страхования ответственности субподрядчика․
Положения о возврате или компенсации материалов в случае нарушения субподрядчиком своих обязательств․

Гк рф подрядчик материал