Базовый принцип: национальный режим
Статья 1196 ГК РФ закрепляет «национальный режим»: иностранцы пользуются гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами, за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральными законами.
- Это означает, что большинство прав (создавать компанию, покупать недвижимость, заключать договоры, требовать защиты в суде) доступны на общих основаниях.
- Исключения описаны в отраслевых законах: например, Федеральный закон № 115-ФЗ устанавливает ограничения на приобретение земель сельхозназначения и участие в стратегических отраслях.
Что такое «личный закон» и почему он важен
Статья 399 ГПК РФ уточняет: правоспособность иностранца определяется его «личным законом», то есть правом той страны, гражданином которой он является.
- Если личный закон признаёт иностранца полностью дееспособным, но он въехал в Россию несовершеннолетним по российским меркам, российский суд всё равно будет руководствоваться российским возрастом цесии (ст. 21–28 ГК РФ).
- Если у лица двойное гражданство, применяется закон той страны, «с которой он теснее связан» (место жительства, центр интересов).
- Лица без гражданства рассматриваются по праву страны постоянного места жительства.
Особенности правового положения разных категорий иностранцев
Временно пребывающие
Туристы, гости, деловые визитёры:
- Вправе заключать договоры, открывать счета, регистрировать права на транспортные средства.
- Обязаны поставить на миграционный учёт по месту пребывания и выехать до окончания срока визы или 90/180 дней без визы.
Временно проживающие
Имеют разрешение на временное проживание (РВП):
- Право работать без дополнительного разрешения (в пределах региона РВП).
- Возможность регистрации ИП или участия в ООО без квот.
Постоянно проживающие
Владельцы вида на жительство (ВНЖ):
- Фактически равняются по правам с россиянами (исключение: участие в выборах и работа на государственной службе).
- Вправе приобретать любую недвижимость, кроме объектов, стратегически важных для обороны и безопасности (ФЗ № 57).
Особые права и запреты в зависимости от отраслей
| Сфера | Иностранец ВНЖ/РВП | Иностранец без ВНЖ/РВП |
|---|---|---|
| Покупка жилой недвижимости | Разрешено | Разрешено |
| Покупка сельхозземель | Ограничено (ст. 3 Закона № 101-ФЗ) | Запрещено |
| Создание ООО/АО | Разрешено | Разрешено (если есть виза/миграционный учёт) |
| Работа в госорганах | Запрещено | Запрещено |
Право на судебную защиту
Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому (включая иностранцев) доступ к правосудию.
- Иски иностранца к российским лицам подаются в общем порядке: районный суд —> апелляция —> кассация.
- Иностранец может выступать в суде лично или через представителя.
- Языковые барьеры? При необходимости предоставляется бесплатный переводчик по ходатайству стороны (ст. 57 ГПК РФ).
Новые тренды законодательства 2025–2026 гг.
Запрет выдачи иностранцев, служивших в ВС РФ
Федеральный закон от 21 января 2026 г. вводит абсолютный запрет на выдачу иностранных военнослужащих Российской армии по запросам иностранных государств.
Условно-досрочное освобождение иностранцев
Для освобождения УДО теперь требуется обязательное возмещение ущерба потерпевшим, что затрудняет процесс для тех, кто не имеет дохода в РФ.
Пошаговый алгоритм: как проверить свои права иностранцу
- Определите свой статус: турист, РВП, ВНЖ или без статуса.
- Проверьте актуальный перечень ограничений на сайте ФНС РФ (федеральный реестр ограничений).
- Уточните «личный закон» в консульстве родной страны.
- При необходимости заключите договор с российским юристом, чтобы убедиться в соответствии действий российскому праву.
Краткий чек-лист для юриста
- Всегда уточняйте: есть ли прямой запрет в федеральном законе?
- Проверяйте: наличие международного договора РФ со страной клиента (может расширять/сужать права).
- Не забывайте: санкционные ограничения и «контрсанкции» могут влиять на сделки отдельных категорий иностранцев.