01 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 100-ФЗ от , кардинально обновивший главы Гражданского кодекса РФ, посвящённые договорным обязательствам. В статье разберём, какие именно нормы изменились, какие новые виды договоров появились и как теперь правильно оформлять сделки.

Содержание

1. Общие положения о договоре
2. Форма и порядок заключения договора
3. Публичный договор и оферта
4. Предварительный договор и задаток
5. Изменение и расторжение договора
6. Новые виды договоров
7. Практические советы юристам и бизнесу

Общие положения о договоре

Что стало договором с ?

Согласно ст. 420 ГК РФ в новой редакции:

• договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей;
• устные договоры разрешены, если законом или соглашением сторон не установлена письменная форма;
• по общему правилу договор может быть заключён в любой форме, достаточной для доказывания его факта и условий.

Форма и порядок заключения договора

Новые правила подписи (ст. 434–435 ГК РФ)

Важно: если стороны договорились о «электронном документообороте», подписание происходит автоматически при нажатии кнопки «Подтвердить» в электронной системе.

Публичный договор и оферта

Ключевые нововведения:

• Ст. 426.1: теперь публичной может быть не только розничная продажа, но и оказание услуг через интернет-сайт.
• Ст. 435: оферта может быть адресована неопределённому кругу лиц (пример: товар на маркетплейсе).
• Срок акцепта: если оферта не содержит срока, акцепт можно направить в течение 30 дней (раньше — 7 дней).

Предварительный договор и задаток

Ст. 429 ГК РФ в новой редакции:

1. Задаток ≠ аванс: задаток подтверждает заключение основного договора и может быть взыскан в двойном размере при отказе виновной стороны.
2. Форма: письменная, иначе, считается авансом.
3. Срок: если предварительный договор не содержит срока заключения основного, он должен быть заключён в течение одного года со дня подписания;

Изменение и расторжение договора

Когда можно изменить условия?

• Ст. 451.1: возможно при существенном изменении обстоятельств (force majeure, колебания курса валют ≥20 % и т.д.).
• Предварительно стороны обязаны направить предложение о переговорах за 30 дней.

Расторжение по соглашению сторон

Требуется письменная форма, иначе — ничтожно.

Новые виды договоров, введённые с

1. Договор энергоснабжения (по новой редакции ст. 539–548 ГК РФ):
   • односторонний отказ потребителя запрещён без согласия энергоснабжающей организации;
   • возможна пролонгация договора «автоматически» при отсутствии возражений за 30 дней до окончания срока.
2. Договор факторинга (ст. 824.1–824.4):
   • субъект — только финансовые организации;
   • обязательная государственная регистрация в ЕГРЮЛ.
3. Договор оказания услуг с использованием государственной информационной системы (ст. 783.1):
   • применяется к онлайн-услугам с использованием ЕСИА/Госуслуг;
   • электронная подпись сторон — обязательна.

Практические советы юристам и бизнесу

Пересмотрите шаблоны договоров

Удалите устаревшие ссылки на «Возмездное оказание услуг», теперь достаточно указать «Договор возмездного оказания услуг».

Проверьте полномочия подписантов

С 2015 года удостоверение подписи нотариусом не требуется, но рекомендуется при сделках свыше 10 млн руб.

Используйте электронную подпись

Экономит время и деньги: стоимость квалифицированной электронной подписи составляет 1 200–2 500 руб./год.

Заключайте договоры через маркетплейсы

Если вы продаёте товары через Ozon/Wildberries, убедитесь, что оферта маркетплейса не противоречит вашим условиям.

С 1 июня 2015 года ГК РФ стал более гибким и технологичным. Основное правило — стороны свободны в выборе формы и условий договора, если это не противоречит закону. Главное — тщательно фиксировать каждое соглашение в письменной или электронной форме и учитывать новые нормы о задатке, публичных договорах и изменении обстоятельств.