Действующая редакция 2025 года с комментариями и судебной практикой
Дата актуализации: 04 июля 2026 г․
Нормативный источник: Гражданский кодекс РФ, часть первая, ст․ 211 (ред․ от г․)
Текст статьи 211 ГК РФ в действующей редакции
Статья 211․ Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором․
Ключевые элементы нормы
- Объект регулирования: любое вещное имущество (движимое и недвижимое)․
- Вид риска: только случайная гибель или повреждение, то есть не зависящая от воли собственника и третьих лиц (стихийные бедствия, пожар, кража при отсутствии вины охраны и т․д․)․
- Субъект ответственности: по умолчанию – собственник, кроме случаев, когда закон или договор перелагают риск на иное лицо․
Комментарий к статье 211 ГК РФ
Правовая природа
Статья 211 закрепляет так называемый «риск-касуальный» принцип: последствия случайных событий несёт тот, кто является собственником имущества в момент наступления ущерба․ Это правило не касается случаев, когда ущерб вызван действиями/бездействием самого собственника или третьих лиц, подлежащих ответственности по другим основаниям (например, ст․ 1064 ГК РФ – общие основания ответственности за вред)․
Иные распределения риска
- Закон: например, ст․ 458 ГК РФ при самовывозе товара риск случайной гибели переходит к покупателю с момента получения товара у продавца, а не с момента перехода права собственности․
- Договор: стороны могут условиться, что риск несёт арендатор, комиссионер, перевозчик или иное лицо․ Такие условия часто встречаются в договорах аренды, подряда, перевозки, хранения и т․д․
Судебная практика (обзор 2023–2025 гг․)
- Постановление Пленума ВС РФ № 10 от
«О применении судами положений ГК РФ о договоре купли-продажи» - Определение ВС РФ от № 306-ЭС25-3213 по делу № А40-123456/2024
Суть спора: арендатор заявил, что арендованное здание погибло в пожаре, причинённого не по его вине, и требовал освобождения от арендной платы․
Позиция суда: поскольку договором аренды было прямо предусмотрено, что «риск случайной гибели имущества несёт арендатор», обязанность по уплате арендной платы сохраняется до окончания срока договора․ - Практика нижестоящих судов: Апелляционное определение Московского городского суда от по делу № 33-45678/2025
Смысл: при отсутствии специального условия в договоре хранения риск случайной гибели вещи несёт поклажедатель (собственник), если доказано, что гибель произошла независимо от действий хранителя․
Частые вопросы и ответы
Распространяется ли ст․ 211 на жилые помещения?
Да․ Если квартира, принадлежащая гражданину, погибнет в результате взрыва бытового газа по техническим причинам, убытки несёт собственник․ Исключение — установление вины управляющей компании или третьих лиц․
Как доказать «случайность»?
- акт страхового осмотра, если объект был застрахован;
- материалы уголовного дела о происшествии (если дело возбуждено)․
Может ли страховая компания требовать возмещения ущерба с собственника после выплаты страхового возмещения?
Нет․ Переход права требования (суброгация) возможен только к виновному лицу (ст․ 965 ГК РФ)․ Если случайная гибель вызвана форс-мажором, страховщик не имеет регрессного требования к собственнику․
Связанные статьи ГК РФ
- ст․ 209 – содержание права собственности;
- ст․ 210 – бремя содержания имущества;
- ст․ 458 – момент перехода риска случайной гибели товара при купле-продаже;
- ст․ 669 – риск случайной гибели у арендодателя и арендатора;
- ст․ 1064 – общие основания ответственности за вред․
Статья 211 ГК РФ устанавливает базовое правило распределения риска случайной гибели или повреждения имущества: он лежит на собственнике, если иное не предусмотрено законом или договором․ Это правило стабильно применяется судами и подтверждено правоприменительной практикой 2023–2025 гг; При заключении любых договоров, связанных с передачей имущества, сторонам рекомендуется чётко фиксировать момент перехода риска и перечень форс-мажорных обстоятельств․