04 июля 2026 г. — Главгосэкспертиза России продолжает масштабную кампанию по проверке проектно-сметной документации на капитальный ремонт объектов культурного наследия, жилых и социальных зданий. Всего за первое полугодие 2026 г. экспертиза одобрила более 1 450 комплектов документации, включая:
- жилые дома в Москве и Екатеринбурге;
- исторические здания на ул. Малышева, 31 (Екатеринбург);
- плавательные бассейны в Ворошиловском районе;
- автомобильные мосты в Омской области.
Что такое государственная экспертиза?
Государственная историко-культурная экспертиза (ГИКЭ) и государственная экспертиза проектной документации (ГЭПД) — это обязательные процедуры, которые подтверждают:
- соответствие проекта требованиям технических регламентов и нормативов;
- сохранение культурной ценности при ремонте исторических объектов;
- достоверность сметных расчётов и обоснованность затрат.
Ключевые этапы экспертизы
- Подача заявления через Единый федеральный портал Госуслуг.
- Предоставление комплекта документов:
- проектная документация (электронный формат PDF/A);
- заключения инженерных изысканий;
- экспертиза условий труда (СОУТ) при необходимости;
- разрешения органов охраны культурного наследия (для памятников).
- Прохождение экспертизы, 30–45 рабочих дней.
- Получение положительного заключения или мотивированного отказа.
Актуальные примеры 2026 года
Капитальный ремонт кровли жилого дома на ул. Малышева, 31 (Екатеринбург)
Организация-заказчик: Администрация Екатеринбурга.
Электронный аукцион: проведён 12 мая 2026 г., победитель — ООО «УралСпецРемонт».
Стоимость: 38,7 млн руб.
Статус: ГИКЭ выдала положительное заключение 28 июня 2026 г.; работы начнутся в августе.
Ремонт мостов в Омской области
Три крупных моста (через р. Омь, р. Иртыш и р. Оша) включены в региональную программу капитального ремонта на 2026–2027 гг. Проектная документация уже прошла государственную экспертизу; подрядчик будет определён до конца июля.
Жилой многоквартирный дом в Москве
Тендер на разработку ПД на капремонт объявлен 30 июня 2026 г. Дом расположен по адресу: ул. Академика Капицы, 28. Начальная (максимальная) цена контракта — 95 млн руб. Подача заявок до 25 июля 2026 г. включительно.
Нужна ли проектно-сметная документация в бюджетном учреждении?
Да, обязательно. Согласно Постановлению Правительства РФ № 145 от г. для капитального ремонта, финансируемого из бюджетов всех уровней, требуется:
- Проектная документация (ПД).
- Сметный расчёт, согласованный с Главгосэкспертизой.
Исключение возможно лишь при ремонте отдельных инженерных систем площадью до 500 м² и стоимостью до 5 млн руб., тогда достаточно локального сметного расчёта.
Сроки и стоимость экспертизы в 2026 году
| Вид объекта | Срок, раб. дней | Тариф, руб. |
|---|---|---|
| Жилой дом до 10 000 м² | 30 | 45 000 |
| Культурное наследие | 45 | 80 000 |
| Инженерные сооружения (мосты, трубы) | 35 | 60 000 |
Как не допустить отказа экспертизы
- Проверьте комплектность документов по официальному перечню Главгосэкспертизы.
- Убедитесь в наличии положительных заключений противопожарной, экологической, охраны культурного наследия.
- Используйте актуальные сметные нормативы ГЭСН-2026, утверждённые Минстроем г.
- Оцифруйте чертежи в формате PDF/A-1b и подпишите электронной подписью.
Госэкспертиза проектной документации на капитальный ремонт — важнейший этап, который гарантирует безопасность, экономичность и культурную ценность объектов. Своевременная подготовка полного комплекта документов и соблюдение новых требований 2026 года позволяют избежать задержек и дополнительных затрат. Следите за обновлениями на портале Главгосэкспертизы России.