В Гражданском кодексе Российской Федерации (части первая, вторая, третья и четвёртая) предусмотрено более трёх десятков видов договоров․ Ниже разобраны ключевые категории, их правовая природа и особенности применения на практике․

Договоры об отчуждении имущества

Договор купли-продажи

Регулируется гл․ 30 ГК РФ․ Основные признаки:

• одна сторона (продавец) передаёт вещь в собственность другой стороны (покупателя);
• покупатель уплачивает обусловленную цену;
• заключается в письменной форме, если стоимость превышает 10 МРОТ (ст․ 161 ГК РФ)․

Подвиды

1. розничная купля-продажа (гл․ 31);
2. поставка товаров (гл․ 32);
3. контрактация сельхозпродукции (гл․ 33);
4. энергоснабжение (гл․ 34)․

Договор дарения

Регламентируется гл․ 32 ГК РФ․ Сущность, безвозмездная передача вещи или права в собственность одаряемого․ Ограничения:

• запрещено дарить работникам государственных органов на сумму более 3 000 руб․ (ст․ 575 ГК РФ);
• формы: простая письменная (ценность > 3 000 руб․) или нотариальная․

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Статьи 583–593 ГК РФ․ Одна сторона передаёт имущество в собственность другой, а последняя обязуется выплачивать ренту или обеспечивать пожизненное содержание․

Договоры безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования (ссуды)

Статьи 689–699 ГК РФ․ Имущество передаётся во временное владение и пользование без оплаты․ Обычно применяется между родственниками и партнёрами для бесплатного пользования техникой, транспортом и т․ д․

Договоры возмездного оказания услуг

Договор подряда

Регламентируется гл․ 37 ГК РФ․ Подрядчик обязуется выполнить определённую работу, заказчик, оплатить её․

• бытовой подряд (оказание услуг населению);
• строительный подряд (включая капитальное строительство);
• подряд на выполнение НИР․

Договор возмездного оказания услуг (оказание услуг вообще)

Статьи 779–783 ГК РФ․ Универсальный договор, охватывающий любые услуги, не подпадающие под специальные главы (транспортные, посреднические, консультационные и др․)․

Договор транспортной экспедиции

Статьи 801–806 ГК РФ․ Экспедитор за вознаграждение организует перевозку груза и может осуществлять смежные услуги (страхование, таможенное оформление)․

Договоры хранения и залога

Договор хранения

Статьи 886–907 ГК РФ․ Хранитель обязуется сохранить вещь, переданную поклажедателем․ Может быть:

• возмездным или безвозмездным;
• публичным хранением (например, камера хранения вокзала)․

Договор залога

Статьи 334–358 ГК РФ․ Залогодатель передаёт вещь в обеспечение обязательства․ Различают:

1. залог движимого имущества (в т․ч․ автомобиля);
2. залог недвижимости — ипотека (гл․ 42 ГК РФ)․

Договоры финансового и банковского обслуживания

Договор займа

Статьи 807–818 ГК РФ․ Займодатель передаёт деньги или вещи, определённые родовыми признаками, заёмщик обязуется возвратить равное количество․

Договор банковского вклада

Регулируется гл․ 44 ГК РФ․ Вкладчик передаёт деньги банку, который обязуется вернуть сумму вклада и выплатить проценты․

Договор банковского счёта

Статьи 845–860 ГК РФ․ Банк открывает счёт клиенту, обслуживает операции по зачислению и списанию денежных средств․

Договоры аренды и лизинга

Договор аренды имущества

Статьи 606–625 ГК РФ․ Арендодатель передаёт вещь во временное владение и пользование за плату․ Виды:

• аренда транспортных средств (гл․ 49);
• аренда зданий и сооружений;
• аренда земельных участков (Земельный кодекс + ГК РФ)․

Финансовая аренда (лизинг)

Статьи 665–670 ГК РФ․ Лизингодатель приобретает имущество у продавца и передаёт его лизингополучателю, который уплачивает арендные платежи с правом последующего выкупа․

Договоры авторского права и распоряжения исключительными правами

Лицензионный договор

Статьи 1286–1290 ГК РФ․ Правообладатель (лицензиар) предоставляет право использования объекта ИС (программа, БД, произведение) лицензиату за плату или безвозмездно․

Авторский договор

Статьи 1287–1289 ГК РФ․ Автор передаёт заказчику право использования произведения (например, книга, музыкальный трек)․

Специфические договоры

Договор коммерческой концессии (франшиза)

Статьи 1027–1040 ГК РФ․ Правообладатель (франчайзер) предоставляет другому лицу (франчайзи) комплекс исключительных прав на использование фирменного наименования, товарного знака, технологий․

Договор простого товарищества

Статьи 1041–1054 ГК РФ․ Два или более лица объединяют вклады для совместной предпринимательской деятельности без образования ЮЛ․

Как выбрать подходящий договор?

Краткий чек-лист при заключении договора

• Определите предмет договора (вещь, работа, услуга)․
• Выберите форму договора (письменная, нотариальная, устная)․
• Согласуйте цену и порядок расчётов․
• Пропишите ответственность сторон (неустойка, штрафы)․
• Проверьте, нужна ли государственная регистрация (например, при сделках с недвижимостью)․

Своевременное обращение к квалифицированному юристу позволит избежать типовых ошибок и минимизировать риски при заключении любого вида договора;