Дата актуализации: 04:01:43
Краткий roadmap обновлений
- ГК РФ – очередные поправки вступили 13 января 2025 г․, новая волна – федеральные законы № 17-П и 18-П от марта 2026 г․
- ГК РБ – «большая перезагрузка» с 19 ноября 2024 г․ (закон 312-З), часть новаций тянется и на 2025–2026 гг․
Российский ГК: ключевые точки 2025–2026
Федеральный закон от № 324-ФЗ (в силе с )
- Дарение недвижимости: п․ 3 ст․ 574 ГК РФ теперь требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения․ Госрегистрация без нотариуса невозможна․
- Электронные сделки расширились: дополнительно закреплена возможность подписи через ЕСИА (единая биометрия)․
- Расчёты цифровыми правами: в ст․ 141․1–141․4 уточнён порядок уступки цифровых финансовых активов (ЦФА) и их обращение в залоге․
«Мартовский пакет» 2026 г․: законы № 17-П и 18-П
| Норма | Суть изменения |
|---|---|
| ст․ 307․1–307․5 | Введён институт бессрочных обязательств с правом одностороннего выхода при 3-месячном уведомлении․ |
| ст․ 1122 | Для договоров присоединения (оферта на сайте) установлен «красный флаг»: если условие нарушает права потребителя, оно считается неписанным (ничтожным)․ |
| ст․ 65․3 | Новый способ защиты – «мораторий на требования кредиторов» на 90 дней по заявлению должника-физлица․ |
Белорусский ГК: масштабная реформа
Новые главы и статьи
Статья 1581 «Согласие на совершение сделки»
Каждая сделка юрлица теперь должна сопровождаться письменным согласием единоличного органа или коллегиального органа управления․ Исключение – мелкие бытовые операции до 100 базовых величин․
Правила о доверенности (гл․ 48)
- Максимальный срок доверенности – 3 года (раньше 5 лет)․
- Обязательное нотариальное удостоверение при представлении интересов в госорганах и при сделках с недвижимостью․
- Возможность выдачи электронной доверенности через Единый нотариальный портал․
Односторонний отказ от договора
Статья 414 ГК РБ дала контрагенту право отказаться без согласования сторон, если:
- договор заключён сроком на неопределённый период;
- должник нарушил существенное условие;
- имеется прямое право по закону (например, подряд без указания срока – ст․ 715)․
Срок предупреждения – 30 дней, если иное не оговорено․
Решения собраний в электронном виде
Ч․ 4 ст․ 97 ГК РБ узаконила дистанционные общие собрания участников ООО и акционеров․ Требования:
- использование сервиса Е-governance либо аккредитованного провайдера электронных площадок;
- квалифицированная электронная подпись каждого участника;
- хранение протокола в формате PDF/A не менее 5 лет․
Судебная практика: как суды уже применяют новации
Российские кейсы
Апелляция Мосгорсуда от № 33-7892/2026: суд отказал в регистрации перехода права по договору дарения квартиры, поскольку нотариус не заверил сделку, несмотря на подпись в МФЦ․ Решение – обратиться к нотариусу заново․
Белорусские кейсы
Экономический суд Минской области, решение от № С-17-2026: предприниматель без письменного согласия директора заключил договор поставки на 50 000 BYN․ Суд признал сделку недействительной из-за отсутствия согласия по ст․ 1581 ГК РБ․
Чек-лист для компаний и граждан
- Проверьте, не подпадает ли ваш договор под новые требования к нотариату (РФ – дарение, РБ – доверенность)․
- Обновите шаблоны доверенностей: установите максимальный срок 3 года (РБ) и предусмотрите электронную форму․
- Для белорусских компаний: введите внутренний регламент «согласия на сделки» и порядок электронного голосования․
- Российские должники-физлица: изучите новый мораторий на требования кредиторов – возможность отсрочки 90 дней․
2024–2026 гг․ стали переломными для обеих гражданских систем․ В России акцент сделан на цифровизацию и защиту потребителя, в Беларуси – на повышение корпоративной прозрачности и гибкость договорных отношений․ Несвоевременное обновление документов и процессов чревато оспариванием сделок и штрафами․
Напоминаем: это обзор не является индивидуальной юрконсультацией․ При подготовке документов проконсультируйтесь с профильным специалистом или обратитесь в бесплатную юридическую линию вашего региона․