В 2025 году Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) продолжает оставаться основным источником гражданского (частного) права. Он регулирует имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения между физическими и юридическими лицами. В этой статье собрана самая актуальная информация о последней редакции Кодекса, официально опубликованной в «Российской газете», а также о ключевых изменениях 2024–2025 годов.

Кратко о структуре ГК РФ

• Часть 1 (закон № 51-ФЗ от ), общие положения, объекты и субъекты гражданского права.
• Часть 2 (закон № 14-ФЗ от ) — виды обязательств: договор купли-продажи, подряд, аренда, финансирование под уступку требования (факторинг) и др.
• Часть 3 (закон № 146-ФЗ от ) — наследственное право и международное частное право.
• Часть 4 (закон № 230-ФЗ от ) — интеллектуальные права (авторское, патентное, смежные права).

Где скачать последнюю редакцию от 31 июля 2025 г.?

Официальный текст ГК РФ в редакции от опубликован:

1. В «Российской газете» — печатный номер от № 154.
2. На сайте ros-gazeta.ru в разделе «Официальные документы» (PDF-файл доступен бесплатно).
3. На КонсультантПлюс и Контур.Норматив — снабжён постатейным комментарием и судебной практикой;

Ключевые изменения 2024–2025 годов

Уточнение правил цифровых прав и NFT

С 1 января 2025 г. в ст. 141.1 введены:

• определение «цифрового актива»;
• порядок выпуска и обращения «токенов-обязательств»;
• правила остановки и аннулирования записей в распределённом реестре.

Смягчение оснований для признания сделок недействительными

Изменения в ст. 168:

• суд теперь вправе сохранить сделку в силе, если нарушение не касается существенных условий;
• возможность реабилитации сделки путём последующего одобрения заинтересованными лицами.

Новые правила для маркетплейсов

Дополнена глава 30 ГК РФ положениями:

1. ответственность маркетплейса за качество товаров только при наличии знака «гарантированная площадка»;
2. обязательное страхование гражданской ответственности крупных агрегаторов (выручка свыше 2 млрд руб. в год).

Обязательное электронное оформление договоров аренды недвижимости

Поправки к § 2 главы 34 введены Федеральным законом от № 594-ФЗ:

• с 1 марта 2025 г. договоры аренды жилых помещений сроком свыше 1 года подлежат обязательному государственному электронному учёту через ЕГРН;
• арендодатели-физлица получают налоговый вычет 13 % от суммы дохода, указанной в электронном договоре;

Порядок вступления поправок в силу

Как пользоваться официальной публикацией в «Российской газете»

Шаг 1. Откройте PDF-файл на сайте издания.

Шаг 2. В строке поиска введите номер статьи или ключевое слово (например, «NFT», «маркетплейс»).

Шаг 3. Сохраните документ на устройство: Файл → Сохранить как → ГК РФ_РГ_.pdf.

Шаг 4. Подпишитесь на push-уведомления «Российской газеты», чтобы получать сведения о новых поправках сразу после официального опубликования.

Практические советы юристам и бизнесу

• Обновите шаблоны договоров до 1 сентября 2025 г. с учётом новых правил маркетплейсов и цифровых активов.
• Проверьте, подлежит ли ваш договор аренды недвижимости внесению в ЕГРН.
• Используйте федеральные информационные ресурсы (ФИС «Электронный бюллетень», «Госуслуги») для подачи уведомлений об электронных сделках.

Что ожидать дальше: планы 2026 года

В рамках реформы 2026 г. Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства готовит:

1. Концепцию «единого цифрового правового поля» для гражданских сделок.
2. Систему «одного клика» для регистрации юрлиц и ИП через ЕПГУ.
3. Консолидированный акт «О цифровых активах» с расширенным перечнем смарт-контрактов и DeFi-инструментов.

Последняя редакция Гражданского кодекса РФ, опубликованная в «Российской газете» 31 июля 2025 г., вносит важные изменения в правила обращения цифровых активов, ответственность интернет-площадок и учёт арендных отношений. Своевременное изучение новелл поможет юристам, предпринимателям и частным лицам избежать рисков и выстроить надёжную правовую стратегию на оставшуюся часть 2025 года и весь 2026 год.

Обновлено 04 июля 2026 г.