Важно: 1 января 2018 года вступили в силу масштабные изменения Гражданского кодекса Российской Федерации, принятые Федеральным законом от 30 июня 2018 г. № 104-ФЗ и Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. № 318-ФЗ. Эти поправки затронули почти все разделы кодекса, переработав институты обязательственного, вещного и корпоративного права, а также открыли дорогу новым цифровым правам и правилам ведения бизнеса. В данной статье мы собрали главное, что нужно знать о «последней редакции 2018».
Какие законы привели к обновлению
- Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 318-ФЗ (опубликован в «Российской газете» № 272 от ) — первый «большой» акт по реформе ГК.
- Федеральный закон от 30 июня 2018 г. № 104-ФЗ — довёл до логического завершения реформу, внеся последние части IV и VI в действующую редакцию.
Ключевые новеллы 2018 года
Новые виды цифровых прав (ст. 141.1–141.7)
В ГК появился раздел 2.1 «Цифровые права». Теперь в качестве объекта гражданских прав могут выступать:
- уникальные цифровые токены (NFT),
- криптовалютные активы,
- иные права, выраженные в виде записи в распределённом реестре.
Главное: использование «цифровых прав» возможно только с соблюдением валютного законодательства и подконтрольно Банку России.
Упрощение корпоративной жизни
Договор об управлении долей (§ 3 ст. 46.3)
Участники ООО могут заключать договор об управлении долями, предоставляя одинаковые или разные полномочия управляющему без перехода права собственности.
Сделки с собственными долями (ст. 67.4)
Появилась возможность акционерному обществу приобретать собственные акции без решения совета директоров при условии, что цена не превышает 1 % уставного капитала и покупка осуществляется на бирже.
Революция в обязательственном праве
Независимая гарантия (глава 24)
- Расширен перечень лиц, которые могут выступать гарантом (теперь — и кредитные организации).
- Уточнены сроки предъявления требований (не позднее 15 рабочих дней с даты, указанной в гарантии).
Задаток и неустойка (ст. 381, 394)
Введена альтернативная неустойка — стороны могут предусмотреть право кредитора требовать либо неустойку, либо убытки. Задаток теперь может быть передан в виде цифровых денежных знаков.
Вещное право: новые объекты
Единый недвижимый комплекс (ст. 133.1)
Возможность зарегистрировать единый недвижимый комплекс (например, гостиницу с земельным участком и инженерными сетями) как объект недвижимости.
Суперсервис «Дом.Контракт»
Законодательно закреплена возможность оформления электронной сделки с недвижимостью через единый портал госуслуг.
Как найти актуальную редакцию
- Официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru
- КонсультантПлюс, Гарант: обе системы уже обновили тексты кодекса с учётом изменений 2018 г.
- «Российская газета» от 29 декабря 2017 г. и 5 июля 2018 г., официальные опубликования.
Что важно помнить бизнесу
- До 1 июля 2019 г. все общества должны были привести уставы в соответствие с новыми правилами о корпоративных сделках.
- Договоры, заключённые до 1 января 2018 г., продолжают действовать, но при их изменении уже применяются новые нормы.
- Все электронные подписи, используемые в обороте цифровых прав, должны быть усиленными квалифицированными.
Реформа Гражданского кодекса Российской Федерации 2018 года стала крупнейшей с момента принятия кодекса в 1994 г. Она создала новые правовые механизмы для цифровой экономики, упростила корпоративную жизнь и повысила защищённость участников оборота. Для корректного применения норм рекомендуется:
- своевременно обновлять внутренние регламенты;
- консультироваться с юристами при сделках с цифровыми активами;
- отслеживать разъяснения Верховного Суда РФ и ФАС (ныне — Арбитражные суды);
Важно: вся информация приведена по состоянию на 01:41:13. Для точного правового анализа всегда сверяйтесь с официальными источниками и актуальными судебными позициями.