Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Ходатайство – это официальное письменное обращение к уполномоченному органу (суду, государственной инстанции, работодателю и др.) с просьбой о совершении или прекращении какого‑либо действия. Одним из распространённых видов ходатайства является ходатайство о лишении права пользования – документ, в котором заявитель просит суд или иной орган ограничить или полностью отменить у другого лица право пользования имуществом, земельным участком, транспортным средством, объектом интеллектуальной собственности и т.п.

Когда требуется ходатайство о лишении права пользования?

Нарушение условий договора аренды или безвозмездного пользования.
Неуплата арендной платы, коммунальных услуг, налогов.
Повреждение или уничтожение имущества, находящегося в пользовании.
Нарушение прав третьих лиц (например, соседей, совладельцев).
Наличие судебных или административных решений, предусматривающих ограничение пользования.
Любые иные основания, предусмотренные законодательством РФ (Гражданский кодекс, Земельный кодекс, Жилищный кодекс и др.).

Кому направляется ходатайство?

В зависимости от предмета спора и правового основания ходатайство может быть подано:

В суд (арбитражный, гражданский, семейный, административный) – если требуется судебное решение о лишении права пользования.
В госорганы (ФНС, Росреестр, органы местного самоуправления) – при необходимости административных действий.
В арендодателя, собственника или работодателя – в случае внутренних корпоративных или договорных споров.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок подачи и рассмотрения ходатайств о лишении права пользования:

Гражданский кодекс РФ (разделы о вещных правах, аренде, пользовании имуществом).
Земельный кодекс РФ (право пользования земельным участком).
Жилищный кодекс РФ (право пользования жилым помещением).
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (ст. 30‑33).
Уголовно‑процессуальный кодекс РФ (ст. 153‑159) – при необходимости лишения права пользования в рамках уголовного дела.
Приказ ФНС № ЕД-7-9/848 от (форма ходатайства о восстановлении пропущенного срока подачи жалобы) – пример официального шаблона.

Структура ходатайства о лишении права пользования

Ходатайство должно быть оформлено в соответствии с требованиями делопроизводства и включать следующие разделы:

Шапка документа – название органа, ФИО заявителя, реквизиты (адрес, телефон, ИНН/ОГРН).
Наименование документа – «Ходатайство о лишении права пользования».
Вводная часть – ссылка на нормативный акт, на основании которого подаётся ходатайство.
Описание обстоятельств – конкретные факты, даты, ссылки на договоры, решения судов.
Обоснование требования – юридическое обоснование (пункт закона, статья, судебная практика).
Требуемое решение – чётко сформулированная просьба (например: «Лишить Иванова И.И. права пользования жилым помещением, находящимся по адресу …, с г. по истечение срока аренды»).
Приложения – копии договоров, актов, судебных решений, справок, квитанций об оплате и т.п.
Подпись и дата.

Пошаговая инструкция по написанию ходатайства

Шаг 1. Сбор доказательной базы

Перед тем как писать ходатайство, необходимо собрать все документы, подтверждающие право заявителя и нарушения со стороны лица, пользующегося имуществом:

Договор аренды/безвозмездного пользования.
Акт приёма‑передачи.
Квитанции об оплате, расчётные листы.
Корреспонденцию (письма, электронные сообщения) с претензиями.
Судебные решения, постановления органов.

Шаг 2. Выбор компетентного органа

Определите, куда именно направить ходатайство. Если дело уже находится в суде – подавайте в тот же суд. Если вопрос административный – в соответствующий госорган.

Шаг 3. Формирование текста

Соблюдайте официально‑деловой стиль, используйте юридическую терминологию, избегайте эмоциональных оценок;

Шаг 4. Оформление по образцу

Ниже приведён примерный шаблон ходатайства о лишении права пользования.

Образец ходатайства

В ________________________________
(наименование суда/органа)

От: Иванов Петр Сергеевич,
проживающего по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5,
ИНН 7701234567, телефон: +7 (495) ‑23‑45‑67.

Ходатайство
о лишении права пользования жилым помещением

На основании ст. 620 ГК РФ, ст. 30‑33 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также в соответствии с Договором аренды № 12/2022 от г.

Обстоятельства:
По договору аренды от г. я предоставил в пользование арендатору Иванову И.И. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д; 20, кв. 12.
С г. арендатор прекратил своевременно платить арендную плату, что подтверждается копиями расчётных листов (приложение 1).
г. в результате несанкционированных перестроек в квартире возникло существенное повреждение стен, о чём составлен акт (приложение 2).
На основании письма‑претензии от г. (приложение 3) арендатор отказался устранить нарушения и погасить задолженность.

Юридическое обоснование:
Согласно ст. 620 ГК РФ арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора и лишения арендатора права пользования имуществом в случае существенного нарушения условий аренды. Действия арендатора (неуплата, порча имущества) подпадают под указанные основания.

Требуемое решение:
Лишить Иванова И.И. права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 20, кв. 12, с даты получения судом настоящего ходатайства.
Обязать ответчика возместить причинённый ущерб в размере 350 000 ₽ (приложение 4) и уплатить арендную задолженность за период с г. по г.

Приложения:
Копия договора аренды № 12/2022.
Акт повреждения помещения.
Письмо‑претензия.
Расчёт ущерба.
Копии расчётных листов об уплате арендной платы.

Подпись: ____________________ (Иванов П.С.)

Сроки подачи ходатайства

Сроки зависят от характера спора:

В гражданском судопроизводстве – обычно в течение 30 дней со дня возникновения основания для лишения права пользования.
В административных делах – в течение 10 дней с момента получения информации о нарушении (см. Приказ ФНС от N ЕД‑7‑9/848).
При исполнительном производстве – в любой момент до окончания срока исполнения решения суда.

Что происходит после подачи ходатайства?

Регистрация – орган фиксирует ходатайство в деле и назначает дату рассмотрения.
Уведомление ответчика – ответчику направляется копия ходатайства и даётся срок для подачи возражений.
Судебное (или административное) заседание – проводится проверка доказательств, заслушивание сторон.
Принятие решения – суд или орган выносит решение о лишении права пользования, которое подлежит исполнению.
Исполнение – в случае положительного решения инициируется исполнительное производство (ст. 30‑33 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Типичные ошибки при составлении ходатайства

Отсутствие ссылки на конкретный нормативный акт.
Неуказание точного предмета лишения (что именно и где).
Отсутствие доказательной базы (копий договоров, актов, расчётных листов).
Эмоциональная, а не деловая манера изложения.
Неправильный выбор компетентного органа (например, обращение в суд, если дело следует решать в административном порядке).

Практические советы

Перед подачей ходатайства проконсультируйтесь с юристом – это поможет избежать формальных недочётов.
Сохраняйте оригиналы всех документов и делайте их копии для приложений.
Если ответчик не согласен, будьте готовы к судебному разбирательству: подготовьте дополнительные доказательства, показания свидетелей.
Следите за сроками апелляции – после вынесения решения у сторон обычно есть 30 дней для подачи апелляционной жалобы.

Ходатайство о лишении права пользования – важный юридический инструмент, позволяющий защитить свои интересы в случае нарушения условий пользования имуществом. Правильное оформление, чёткое обоснование и наличие полной доказательной базы существенно повышают шансы на положительное решение суда или административного органа.

Помните: официальное обращение должно быть лаконичным, аргументированным и полностью соответствовать требованиям законодательства. При соблюдении всех рекомендаций процесс будет проходить максимально эффективно.