Дата обращения: г. 05:32 MSK
В арбитражном процессе споры, связанные со строительством, ремонтом, эксплуатацией объектов недвижимости, часто требуют специальных знаний. Чтобы установить фактические обстоятельства дела и получить выводы по техническим вопросам, стороны или суд могут инициировать строительную экспертизу. Ниже приведён образец ходатайства, правила его подачи и практические советы.
Когда подаётся ходатайство
- Когда необходимо определить качество выполненных строительных работ.
- Для установления причин возникших дефектов (протечки кровли, трещины в фундаменте и т.д.).
- Если требуется оценить соответствие проектной документации действующим СНиП/СП.
- Для расчёта стоимости восстановительного ремонта или устранения недоделок.
Основные требования к ходатайству
Согласно АПК РФ (гл. 14.1, ст. 82–87) ходатайство должно быть:
- Оформлено письменно.
- Подано до начала судебных прений (желательно — до первого заседания по существу).
- Содержать обоснование необходимости экспертизы и перечень вопросов, которые нужно выяснить.
Пошаговая инструкция по подаче
Шаг 1. Подготовьте документы
- Копия искового заявления и всех приложенных материалов.
- Акты осмотра объекта, дефектные ведомости, фотографии.
- Договор подряда, техническая документация, сметы.
Шаг 2. Напишите ходатайство
Используйте нижеприведённый образец, адаптируя под свои данные.
Шаг 3. Подайте в суд
- В электронном виде через сервис «Мой арбитр» или лично в канцелярию с отметкой о приёме.
- Отправьте копию всем участникам процесса заказным письмом с уведомлением.
Образец ходатайства
В Арбитражный суд <город>
Истец: ООО «СтройИнвест»
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Строителей, д. 10
ИНН 7701234567, ОГРН 1157700012345
Ответчик: ООО «ГенподрядПлюс»
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Подрядчиков, д. 5
ИНН 7707654321, ОГРН 1157700098765
Дело № А40-12345/2026
ХОДАТАЙСТВО
о назначении строительной экспертизы
ООО «СтройИнвест», являясь истцом по настоящему делу, просит суд назначить строительную экспертизу в целях:
- установления факта нарушения технологии укладки кровельного ковра;
- определения объёма и стоимости работ по устранению дефектов;
- проверки соответствия выполненных работ проектной документации и СП 17.13330.2021 «Кровли».
Обоснование: в материалах дела имеются акты технического осмотра от № 14-15/ТО, дефектная ведомость от № 3, а также заключение ООО «ПрофЭксперт» об обнаружении протечек. Спорные вопросы требуют специальных познаний в области строительных технологий и материалов.
Просим поручить проведение экспертизы ФГБУ «Центр экспертиз и испытаний в строительстве» или иной аккредитованной организации, определив срок исполнения 30 календарных дней с момента передачи ей материалов.
Приложения:
1. Копии актов осмотра (л.д. 34–37).
2. Дефектная ведомость (л.д. 38).
3. Смета на устранение дефектов (л.д. 39–41).
Подпись: __________________ /Иванов И.И./
Советы по формулировке вопросов эксперту
- Конкретизируйте: «Соответствует ли толщина теплоизоляции требованиям СП 50.13330.2021?» вместо «Качественно ли сделана теплоизоляция?».
- Избегайте двойных вопросов: разбивайте «Правильно ли уложена гидроизоляция и какова стоимость её замены?» на два отдельных.
- Добавьте привязку к документам: «Указанная в акте № 14-15/ТО от трещина образовалась вследствие нарушения каких требований СП?».
Расходы и порядок оплаты
Суд выносит определение о назначении экспертизы и определяет размер аванса. Обычно аванс платится истцом, но суд вправе распределить расходы между сторонами пропорционально размеру удовлетворённых требований (ст. 110 АПК РФ). Средняя стоимость строительной экспертизы по России в 2026 г. составляет 70 000–300 000 руб. в зависимости от объекта.
Что делать после получения заключения
- Ознакомьтесь с заключением в канцелярии суда или через «Мой арбитр».
- Подайте возражения в течение 5 дней, если выявите ошибки или несогласие с выводами (ст. 87 АПК РФ).
- Запросите в суде явку эксперта на заседание для разъяснений, если заключение вызывает сомнения.
Частые ошибки
- Ходатайство без конкретных вопросов → суд откажет (постановление АС Волго-Вятского округа от № Ф01-123/2025).
- Неполный перечень документов → эксперт не сможет дать заключение.
- Подача после судебных прений → ходатайство опоздало, суд оставит без удовлетворения.
Грамотно составленное ходатайство о назначении строительной экспертизы — ключ к успешному доказыванию своей позиции в арбитражном споре. Используйте предложенный образец, адаптируя его под конкретные обстоятельства дела, и не забывайте соблюдать процессуальные сроки.