Дата актуализации: 04 июля 2026 г.
Общие положения
Землеустроительная судебная экспертиза, это исследование, проводимое квалифицированным специалистом-землеустроителем по поручению суда или следствия, целью которого является установление фактических границ, площади, координат, кадастровых ошибок и иных характеристик земельного участка. Результаты такой экспертизы имеют преюдициальное значение для разрешения земельных споров (ст. 79 ГПК РФ, ст. 82 АПК РФ).
Когда подаётся ходатайство
- Споры о границах между соседними участками;
- Оспаривание кадастровой стоимости;
- Раздел земельного участка или выдел доли;
- Определение фактического использования участка;
- Проверка достоверности межевого плана и технической документации.
Кто вправе подать
Ходатайство может подать любое заинтересованное лицо по делу: истец, ответчик, третье лицо, а также прокурор. Подаётся в письменной форме в суд первой инстанции до начала судебных прений, либо во время подготовки дела к судебному разбирательству (ст. 150 ГПК РФ).
Структура ходатайства
Шапка документа
В _____________________________ суд (указать районный/городской/арбитражный) Истец: Иванов И.И. Адрес: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 1 Ответчик: Петров П.П. Адрес: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 3 Дело №: 2-123/2026
Наименование
ХОДАТАЙСТВО
о назначении землеустроительной судебной экспертизы
Описательная часть
«В рамках настоящего иска об определении границ земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004010:334, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лесная, вл. 1, возникла необходимость в получении специальных познаний в области землеустройства. Стороны спорят о прохождении северной границы, что влияет на общую площадь участков и возможность строительства забора.»
Просительная часть
- Прошу назначить судебную землеустроительную экспертизу;
- Прошу определить фактические координаты углов земельного участка;
- Прошу определить соответствие межевого плана 2019 года действительному положению границ;
- Прошу поручить проведение экспертизы ООО «Бюро судебных экспертиз», эксперт — Анашкина Мария Ивановна, аттестат № 77-ЗУ-1234 от .
Оборудование и материалы
Для проведения экспертизы прилагаю:
- Кадастровый паспорт участка (копия);
- Межевой план 2019 г. (копия);
- Акт согласования границ 2020 г. (копия);
- Фотографии спорной границы;
- Квитанция об оплате экспертизы (при наличии договорённости о предварительной оплате).
Основанием является ст. 79 ГПК РФ, ст. 82 АПК РФ. Прошу суд удовлетворить настоящее ходатайство. Приложения: Кадастровый паспорт, 1 л. Межевой план — 3 л. Акт согласования — 1 л. Фотографии — 3 л. Квитанция — 1 л. Подпись: ___________ /Иванов И.И./
Куда подавать
- Мировой судья, при цене иска до 50 000 ₽;
- Районный/городской суд — до 500 000 ₽ или сложные границы;
- Арбитражный суд — споры с участием юр. лиц, кадастровая стоимость > 500 000 ₽.
Сроки и оплата
Суд выносит определение о назначении экспертизы в течение 5 дней после подачи ходатайства. Срок проведения — до 60 дней (может быть продлён до 90 дней). Расходы несёт сторона, ходатайствующая о экспертизе, либо суд распределяет расходы в решении. В 2026 году средняя стоимость землеустроительной экспертизы по Москве и области составляет 45 000 – 120 000 ₽, зависит от сложности и площади.
Частые ошибки
- Отсутствие конкретных вопросов эксперту. Суд вернёт ходатайство на доработку.
- Неверное определение подсудности. Уточните кадастровый округ.
- Неполный комплект документов. Отсутствие межевого плана = отказ.
- Просроченные сведения ЕГРН. Данные должны быть свежими (не старше 30 дней).
Готовый образец на скачивание
Скачать актуальный blank ходатайства в Word можно по ссылке:
Скачать документ Word (30 Кб)
Контакты экспертных организаций (Москва)
- ООО «Бюро судебных экспертиз»
тел. +7 (495) ‑23-45-67, e-mail: info@bse.ru - «Федерация судебных экспертов»
тел. +7 (495) ‑87-65-43, онлайн-формуляр: https://fse.ru/zayavka
Внимание! Перед подачей ходатайства проконсультируйтесь с кадастровым инженером или адвокатом по земельным спорам.
Информация предоставлена справочно и не является официальной юридической консультацией.