Актуально на

Зачем нужна экспертиза

Если в вашей квартире обнаружены дефекты строительства, залив соседями, трещины, перепады температуры или другие проблемы, назначение судебной экспертизы позволяет:

• Установить причину ущерба (строительные ошибки, эксплуатационные нарушения, действия третьих лиц).
• Определить размер материального ущерба в денежном эквиваленте.
• Получить заключение компетентного специалиста, которое будет иметь доказательственную силу в суде.

На каком этапе подаётся ходатайство

Ходатайство подаётся до первого заседания по существу либо в любой момент после этого, если в ходе процесса всплыли новые обстоятельства. Основание — ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ (для судов общей юрисдикции) и ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ (для арбитражных дел).

Кто может подать ходатайство

• Истец
• Ответчик
• Третьи лица
• Сам суд по своей инициативе (что встречается редко)

Как оформить ходатайство: пошаговая инструкция

Шаг 1. Заголовок

<Информация о суде>
<Адрес суда>
<Полное название дела: гражданское дело № ___ по иску ___ к ___>

Шаг 2. Сведения о заявителе

• ФИО полностью
• Адрес регистрации/проживания
• Мобильный телефон, e-mail
• Статус в деле (например, «Истец»)

Шаг 3. Текст ходатайства

Шаблон (можно копировать и вставлять в Word):

ХОДАТАЙСТВО
о назначении судебной оценочной экспертизы

В рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела между сторонами возник спор о размере причинённого имущественного вреда, выразившегося в (указать: заливе квартиры, образовании трещин, нарушении теплового режима и т.д.).

Для всестороннего, полного и объективного выяснения обстоятельств дела и установления точной суммы ущерба считаю необходимым провести оценочную (стоимостную) экспертизу жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ст. Владимирская, д. ___, кв. ___.

На экспертизу ставлю следующие вопросы:

1. Определить размер материального ущерба, причинённого квартире вследствие (указать причину).
2. Установить рыночную стоимость восстановительного ремонта повреждённых конструкций и отделки.
3. Определить утрату потребительской стоимости (обесценивание) объекта недвижимости.
4. Указать сроки, необходимые для устранения выявленных повреждений.

Согласно ст. 79 ГПК РФ прошу:

• Назначить экспертизу в аккредитованной экспертной организации (указать название и адрес).
• Обязать ответчика (ФИО или наименование организации) оплатить проведение экспертизы в полном объёме.
• Обязать экспертную организацию предоставить заключение в срок, установленный судом.

Шаг 4. Приложения

К ходатайству прилагаются:

• Копия согласия экспертного учреждения на проведение экспертизы.
• Квалификационные документы экспертов (дипломы, сертификаты, аттестаты).
• Калькуляция предполагаемой стоимости экспертизы (если есть).
• Фото/видео повреждений (при наличии).

Шаг 5. Завершающая часть

Дата «___» ________ 2026 г.

___________________/___________/

(подпись) (ФИО полностью)

Как подать ходатайство

1. Лично — через канцелярию суда (отметка о приёме на втором экземпляре).
2. По почте — заказное письмо с уведомлением о вручении.
3. В электронной форме — через ГАС «Правосудие» или региональный сервис (если суд поддерживает E-justice).

Кто оплачивает экспертизу

В 2026 году судья вправе:

• Обязать сторону, в пользу которой выносится решение, вернуть понесённые расходы.
• Распределить расходы пропорционально удовлетворённым требованиям.
• В отдельных случаях предложить финансирование из федерального бюджета (при наличии оснований).

Готовые шаблоны и помощь юриста

Скачать шаблон в формате MS Word (docx) можно по ссылке:
Скачать шаблон ходатайства о назначении оценочной экспертизы квартиры

Если возникли вопросы по выбору экспертной организации, формулировке вопросов или оплате услуг, обращайтесь к нашим юристам по телефону 8 (495)  ‑66-65-43. Консультация бесплатная.

Памятка: 5 главных ошибок при подаче ходатайства

1. Неверное наименование вида экспертизы (оценочная ≠ строительно-техническая).
2. Объёмный и неконкретный перечень вопросов (должно быть не более 4-6 чётких пунктов).
3. Отсутствие согласия экспертной организации — суд откажет.
4. Неправильное определение ответчика за оплату экспертизы (иногда это сам истец вначале).
5. Подача ходатайства «в последний момент» — лучше за 7–10 дней до заседания.

Удачи в суде! Помните: качественное экспертное заключение, ключ к справедливой компенсации.