Судебно-строительная экспертиза — это независимое исследование, позволяющее установить фактические обстоятельства, касающиеся качества, объема, стоимости или соответствия строительных работ нормативам. Чтобы её назначили, стороне необходимо подать мотивированное ходатайство. Ниже — подробная инструкция по составлению документа, образец и ответы на часто задаваемые вопросы.

Что такое ходатайство в суде?

Ходатайство, это официальная просьба участника процесса к суду, следователю или другому уполномоченному органу совершить конкретное процессуальное действие (ст. 35 ГПК РФ, ст. 45 УПК РФ). В гражданском процессе оно подаётся в письменной форме и приобщается к материалам дела; в уголовном — допускается и устное заявление, однако на практике юристы рекомендуют оформлять всё письменно.

Когда нужно ходатайствовать о судебно-строительной экспертизе?

• Спор о качестве ремонта: течь кровли после капремонта.
• Определение стоимости выполненных или невыполненных работ.
• Установление причин появления трещин в несущих конструкциях.
• Выявление недостатков, которые не были зафиксированы актом приёмки.
• Раздел имущества: сколько стоит достройка второго этажа дома.

Общие правила оформления

1. Форма: свободная, но с обязательными реквизитами (в шапке — наименование суда, адрес, Ф. И. О. истца/ответчика, номер дела).
2. Требования: просьба должна быть конкретной и мотивированной.
3. Документы: копии договоров подряда, актов, фотографий, смет прилагаются к ходатайству.
4. Сроки: подать можно на любом этапе процесса до вынесения решения.
5. Расходы: за экспертизу обычно вносит тот, кто ходатайствует; суд может разделить расходы между сторонами.

Пошаговая инструкция по написанию

Шаг 1. Заголовок («шапка»)

В _____________________________ суд
(указать полное наименование)
Адрес: _________________________
Истец: Петров Иван Иванович
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5
Тел.: +7 -00 000-00-00
Ответчик: ООО «СтройИнвест»
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Строителей, д. 1
Дело № 2-123/2025

Шаг 2. Название документа

Ходатайство
о назначении судебно-строительной экспертизы

Шаг 3. Текст-основа (структура)

Вводная часть

В рамках гражданского дела № 2-123/2025 по иску Петрова И. И. к ООО «СтройИнвест» о взыскании убытков, причинённых некачественным капитальным ремонтом кровли…

Описание обстоятельств

…в ходе судебного разбирательства установлено, что после завершения работ в феврале 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5, в жилом помещении стали появляться течи, что подтверждено актом от № 3 и фотографиями (приложены к материалам дела). Стороны расходятся в оценке объёма и качества ремонта, а также в причинах образования трещин.

Обоснование необходимости экспертизы

• Для правильного разрешения спора требуется специальное познание в области строительства и сметного ценообразования.
• Независимая экспертиза установит: объём фактически выполненных работ, их соответствие проектной и нормативной документации, причины протечек и размер причинённого ущерба.

Просьба

Прошу:

1. Назначить судебно-строительную экспертизу в отношении квартиры по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5.
2. В качестве эксперта привлечь аккредитованное в установленном порядке учреждение (например, ФГУП «Центр судебных экспертиз»).
3. Предмет исследования:
   • Качество и объём выполненных работ по капремонту кровли;
   • Наличие нарушений строительных норм;
   • Стоимость устранения выявленных дефектов.
4. Обязать ответчика предоставить исполнительную документацию, акты КС-2, КС-3 и сметы.

Перечень прилагаемых документов

• Копии актов приёмки работ.
• Фотографии дефектов (20 шт.).
• Смета на устранение течек от ООО «Ремонт-Экспресс».
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если требуется).

Шаг 4. Подпись и дата

«04» августа 2026 г. ______________ /Петров И. И./

Образец (бланк)

Скачать готовый Word-шаблон можно по ссылке (вставьте в своё дело):

Скачать образец ходатайства

Как подать ходатайство

1. Лично: через канцелярию суда с отметкой о принятии.
2. По почте: заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Электронно: через сервис «Мой Арбитр» (для арбитражных судов) или ГАС «Правосудие» (если суд поддерживает приём в электронном виде).

Что делать после подачи

• Судья разрешит ходатайство определением: укажет экспертную организацию, сроки и порядок оплаты.
• Стороны получат копию определения и уведомление о дате проведения исследования.
• Экспертиза проводится в срок до 30 дней (может быть продлён до 60 дней при сложности).
• Готовое заключение приобщается к делу и оглашается в судебном заседании.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли не платить за экспертизу?

Если суд признает ходатайство обоснованным, он может возложить расходы на проигравшую сторону после вынесения решения.

Как выбрать экспертную организацию?

Суд сам выбирает из реестра аккредитованных экспертов. Однако стороны могут предложить конкретное учреждение, и суд учтёт их мнение.

Что делать, если экспертиза не подтвердила нарушения?

У вас остаётся право вызвать эксперта в суд для допроса, а также заказать повторную или дополнительную экспертизу при наличии существенных возражений.

Правильно составленное ходатайство о судебно-строительной экспертизе позволяет суду получить объективные данные и вынести справедливое решение. Соблюдайте форму, чётко формулируйте просьбу и прилагайте все необходимые документы — это повышает шансы на удовлетворение заявления.