Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуальности: 04 июля 2026 г. 10:19 (мск)

Вся современная гражданско-правовая система РФ «держится» на двух столпах: субъект и объект. Если знать, что именно может быть объектом правоотношений, можно:

правильно оформить сделку;
отстоять имущество в суде;
учесть риски при цифровых активах (криптовалюта, цифровые рубли, NFT и др.).

Статья 128 ГК РФ: перечень объектов гражданских прав

ГК РФ не даёт единого определения слову «имущество», зато в статье 128 закрепляет исчерпывающий перечень объектов:

Вещи
- наличные деньги;
- документарные ценные бумаги.
Иное имущество
- безналичные денежные средства;
- цифровые рубли (с 2023 г.);
- бездокументарные ценные бумаги;
- цифровые права (новинка 2024–2025 гг.: токены, утилити-токены и др.).
Работы и услуги как результаты деятельности.
Интеллектуальная собственность (объекты ИС и средства индивидуализации).
Нематериальные блага (жизнь, здоровье, честь, деловая репутация).

Что означает «вещи» в смысле ст. 128?

Термин «вещь» охватывает все материальные объекты, которые можно:

передать из рук в руки;
учесть в бухгалтерии;
заложить или подарить.

Важно: цифровые рубли не являются «вещью» в привычном смысле, но закон относит их к иному имуществу, что позволяет применять к ним правила обязательственного оборота (ст. 307 ГК РФ, ст. 861 ГК РФ).

Статья 130 ГК РФ: деление вещей на недвижимые и движимые

Недвижимое имущество

Пункт 1 статьи 130 прямо указывает, что к недвижимости относятся:

земельные участки;
участки недр;
все, что прочно связано с землёй: здания, сооружения, объекты незавершённого строительства;
имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ): предприятие как единый объект права.

Ключевой критерий: невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению объекта.

Движимое имущество

Всё, что не относится к недвижимости, автоматически признаётся движимым. Сюда входят:

автомобили, телефоны, товары;
наличные деньги;
документарные ценные бумаги (акции на предъявителя);
криптовалютные кошельки (по судебной практике 2024–2025 гг. рассматриваются как «иное имущество»).

Как изменился подход к «цифровым объектам» в 2025 году

В июле 2025 г. в силу вступили поправки, внесённые Федеральным законом № 315-ФЗ от и последующие акты 2023–2025 гг.:

Цифровые рубли закреплены как денежное обязательство Банка России (ст. 141.1 ГК РФ).
Цифровые права (utility-токены, NFT) явно включены в перечень «иного имущества» (пп. 2 п. 1 ст. 128).
Суды (АС Москвы, АС Санкт-Петербурга) начали выдавать исполнительные надписи на взыскание токенов как имущественных прав.

Сводная таблица: что к чему относится

Категория	Примеры	Какой раздел ГК РФ применять
Вещи (движимые)	Телефон, машина, наличные рубли	Глава 14–23 (ст. 218–234 и др.)
Вещи (недвижимые)	Квартира, земельный участок	Глава 16–17 (ст. 244–292)
Иное имущество	Безналичные деньги, цифровые рубли, utility-токены	§ 2 «Обязательственное право» (ст. 307–453.1)
Интеллектуальная собственность	Товарный знак, ПО, изобретение	Раздел VII (ст. 1225–1551)

Практические кейсы 2025 года

Сделка с цифровым рублем

ИП заключил контракт на поставку товаров за 100 000 цифровых рублей. Покупатель перевёл средства через мобильный кошелёк ЦБ РФ. При нарушении условий поставки ИП обратился в суд: требование удовлетворено на основании ст. 128 и ст. 309 ГК РФ, поскольку цифровые рубли признаны денежным обязательством.

Продажа NFT-картины

Художник выпустил NFT-токен, закрепляющий право на цифровую картину. Покупатель подал в суд, утверждая, что получил «ничто». Суд пришёл к выводу: NFT является цифровым правом, объектом имущественных прав (пп. 2 п. 1 ст. 128 ГК РФ), и обязал художника передать контроль над смарт-контрактом.

Что важно помнить бухгалтеру и юристу

Цифровые активы учитывайте на забалансовых счетах 55.12 «Цифровые рубли» и 58.14 «Цифровые финансовые активы».
Недвижимость требует обязательной регистрации в ЕГРН; без регистрации сделка ничтожна (ст. 165 ГК РФ).
Движимые вещи переходят по договору купли-продажи в момент передачи (ст. 223 ГК РФ).
Имущественный комплекс (предприятие) может быть залогом, но требует нотариального удостоверения и внесения в ЕГРН (ст. 132, 339.1 ГК РФ).

Даже если внешний вид рынка меняется (появляются цифровые рубли, NFT, токенизированные активы), базовая конструкция остаётся прежней: статья 128 задаёт перечень, а статья 130 делит вещи на две большие семьи — недвижимые и движимые. Понимание этих двух статей позволяет не запутаться в новых технологиях и защищать свою собственность эффективно.