В статье приведён систематизированный перечень ничтожных и оспоримых сделок, основанный исключительно на нормах части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (раздел I, подраздел 2 «Обязательственные правоотношения»). Для удобства сделки сгруппированы по типу и снабжены ссылками на статьи ГК РФ.

Ничтожные сделки (действительные независимо от суда)

Ничтожная сделка ничтожна ipso jure — она признаётся недействительной с момента совершения и не требует подтверждения суда (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Представленный список составлен по статьям части второй ГК РФ.

• Мнимые и притворные сделки — ст. 170 ГК РФ
  • мнимая — совершена лишь для вида, без намерения создать правовые последствия;
  • притворная — сделка, прикрывающая другую сделку (например, «фиктивный» договор займа, прикрывающий дарение).
• Сделка, совершённая под влиянием заблуждения, имеющая решительное значение — ст. 178 ГК РФ
  • заблуждение касается существенных обстоятельств (например, качества товара, личности стороны).
• Сделка, совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения, ст. 179 ГК РФ
  • обман, введение в заблуждение относительно фактов;
  • насилие/угроза, физическое или психологическое принуждение;
  • злонамеренное соглашение — стороны действуют в сговоре против кого-либо.
• Сделка, заключённая гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими — ст. 177 ГК РФ
• Сделка, совершённая несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия законного представителя — ст. 26, 28 ГК РФ
  • за исключением сделок малозначительных и распоряжающихся собственным заработком/стипендией.
• Сделка, совершённая без согласия органа опеки и попечительства — ст. 37 ГК РФ
  • если сделка затрагивает права опекаемого (например, отчуждение имущества подопечного).
• Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта — ст. 168 ГК РФ
• Сделка, совершённая с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности — ст. 169 ГК РФ
• Сделка, совершённая без необходимой формы — ст. 163 ГК РФ
  • например, недвижимость без нотариального удостоверения.

Оспоримые сделки (требуют признания судом недействительными)

Оспоримая сделка считается действительной до тех пор, пока её недействительность не будет установлена судом (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

1. Сделка, совершённая под влиянием существенного заблуждения — ст. 178 ГК РФ
   
   Дополнение: если заблуждение вызвано собственной неосторожностью стороны, суд может оставить сделку в силе.
2. Сделка, совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения — ст. 179 ГК РФ
3. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, ст. 168 ГК РФ
   
   Важно: если нарушение не влечёт ничтожности, сделка оспорима по требованию заинтересованного лица.
4. Сделка, совершённая гражданином, ограниченным в дееспособности вследствие алкогольной или иной зависимости, ст. 177 ГК РФ
5. Сделка, совершённая юридическим лицом без надлежащих полномочий, ст. 174 ГК РФ
   • например, сделка выходит за пределы целей деятельности юридического лица (ultra vires).
6. Сделка, совершённая с нарушением требований о согласии третьих лиц, ст. 167 ГК РФ
   • например, договор без согласия супруга при наличии режима совместной собственности.
7. Сделка, совершённая без соблюдения преимущественного права покупки, ст. 250, 424 ГК РФ
   • например, продажа доли в праве общей долевой собственности без уведомления других участников.
8. Сделка, совершённая в нарушение порядка, установленного для защиты прав и законных интересов других лиц — ст. 167 ГК РФ
9. Сделка, совершённая лицом, находящимся в состоянии крайней необходимости — ст. 1047 ГК РФ
   • если ущерб, причинённый третьим лицам, явился следствием действий в условиях крайней необходимости.

Краткое резюме

Важно: перечень не является исчерпывающим, поскольку часть вторая ГК РФ регулирует лишь отдельные виды сделок. Для полного анализа необходимо также обращаться к части первой ГК РФ (Раздел I, подраздел 2 «Право собственности и другие вещные права»).

Дата актуальности: