С 1 января 2026 года вступили в силу обновлённые правила предоставления жилищных сертификатов сотрудникам Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН). Процедура стала проще, но появились новые требования к доходу и очерёдности. Ниже — подробное руководство, которое поможет быстро и без ошибок оформить документы.
Кто имеет право на жилищный сертификат в 2026 году
Жилищный сертификат предоставляется:
- сотрудникам ФСИН со стажем службы не менее 10 лет;
- военнослужащим, проходящим службу в учреждениях ФСИН на момент подачи заявления;
- членам семей погибших или уволившихся по состоянию здоровья сотрудников ФСИН;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, воспитанным в учреждениях ФСИН (новое смягчение: доход не обязан превышать МРОТ в течение года).
Размер жилищного сертификата в 2026 году
Размер зависит от региона и состава семьи. На 1 квартал 2026 года средний показатель по РФ:
| Состав семьи | Москва и МО, руб. | Регионы РФ, руб. |
|---|---|---|
| 1 человек | 5 880 000 | 3 050 000 |
| Супруги без детей | 7 920 000 | 4 100 000 |
| Семья из 3 человек | 9 450 000 | 4 900 000 |
| Семья из 4 человек и более | 11 250 000 | 5 850 000 |
Этапы получения сертификата
-
Убедитесь, что вы стоите в очереди
Зайдите в личный кабинет на портале gosuslugi.ru → раздел «Жилищные сертификаты ФСИН». Проверьте дату вступления в очередь и порядковый номер.
-
Соберите пакет документов
- заявление по форме № 2-ФСИН/ЖС;
- копия паспорта (все страницы с отметками);
- копия военного билета или служебного удостоверения;
- справка о составе семьи (форма 9);
- выписка из ЕГРН об отсутствии собственности;
- справка о доходах за последние 12 месяцев (для детей-сирот — не требуется);
- согласие на обработку персональных данных.
-
Подайте заявление
Способы подачи:
- через личный кабинет на Едином портале госуслуг;
- лично в отделении жилищного обеспечения регионального управления ФСИН;
- через МФЦ (в городах, где есть филиал ФСИН).
-
Пройдите проверку (до 45 дней)
В течение 45 календарных дней комиссия проверяет документы, подтверждает очерёдность и согласует региональный лимит средств.
-
Получите сертификат
Если решение положительное, сертификат приходит:
- в личный кабинет на gosuslugi.ru (электронный вид);
- на руки — в отделении ФСИН по месту службы.
Как использовать сертификат
После получения у вас есть 12 месяцев, чтобы выбрать объект недвижимости и заключить договор купли-продажи или долевого участия. Алгоритм:
- Выберите квартиру (дом) в новостройке или на вторичном рынке, убедитесь, что объект аккредитован банком-партнёром ФСИН.
- Подайте заявление в аккредитованный банк (Сбербанк, Дом.РФ, Россельхозбанк).
- Заключите договор и перечислите средства с сертификата на расчётный счёт продавца.
- В течение 3 рабочих день банк подтверждает сделку и передаёт документы в Росреестр.
Популярные вопросы и ответы
Могу ли я получить сертификат, если уже стою в очереди на военную ипотеку?
Нет. Необходимо выйти из одной программы и встать в другую. Одновременное участие запрещено.
Что если мой доход ниже МРОТ?
Для детей-сирот и инвалидов I–II группы это не является препятствием. Для остальных сотрудников — обязательное условие: средний доход за последние 12 месяцев должен быть не ниже 1 МРОТ (в 2026 году — 23 150 руб.).
Можно ли использовать сертификат на покупку земельного участка?
Да, но только в сочетании с договором строительства дома. Прямая покупка земли без объекта недвижимости не допускается.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт ФСИН: fsin.gov.ru
- Личный кабинет сертификатов ФСИН: gosuslugi.ru/fsin
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
Подсказка: сохраните эту статью в закладки — она актуальна на весь 2026 год. При изменениях правил информация будет обновляться на портале gosuslugi.ru.