Государственная экологическая экспертиза (ГЭЭ), это обязательная процедура‚ направленная на предотвращение экологического ущерба от планируемой хозяйственной или иной деятельности. В статье разберёмся‚ какие именно объекты обязаны пройти ГЭЭ по действующему Федеральному закону № 174-ФЗ от ‚ а также рассмотрим последние изменения в законодательстве.

Правовая основа

Ключевым нормативным актом является Федеральный закон № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе». В 2023–2026 гг. Госдума внесла ряд уточняющих поправок (законопроект № 120074-8)‚ которые:

• сократили сроки экспертизы до 60 дней (еще 30 дней — на продление);
• расширили перечень объектов‚ подлежащих обязательной ГЭЭ;
• усилили контроль за региональными проектами.

Подлежащие обязательной ГЭЭ объекты

Федерального уровня

К ним относятся (статья 11 № 174-ФЗ):

• строительство и реконструкция морских и речных портов;
• магистральные нефте- и газопроводы‚ ЛЭП напряжением ≥ 220 кВ;
• атомные электростанции‚ гидроаккумулирующие и гидроэлектростанции;
• объекты по добыче полезных ископаемых общероссийского значения;
• линейные объекты‚ пересекающие границу РФ.

Регионального уровня

Уточнённый перечень (статья 12 № 174-ФЗ + Постановление Правительства РФ № 87 от ):

1. Объекты капитального строительства:
   • жилые комплексы ≥ 20 тыс. м²;
   • промышленные здания и сооружения площадью ≥ 5 тыс. м²;
   • дороги I–III категорий длиной ≥ 10 км;
   • полигоны ТКО и мусоросжигательные заводы.
2. Проекты в особо охраняемых природных территориях любой площади.
3. Объекты‚ влияющие на водные объекты регионального значения.

Дополнительные категории (по последним поправкам)

• кластеры туристско-рекреационного освоения площадью ≥ 100 га;
• «умные» фермы и агропарки мощностью ≥ 1 тыс. тонн продукции в год;
• инфраструктурные проекты ЧМ-2026 и Универсиады-2027.

Исключения и особые случаи

Не подлежат ГЭЭ:

• линейные объекты‚ проложенные по существующим коридорам без расширения;
• капитальный ремонт без увеличения мощности или изменения назначения;
• объекты военного и оборонного назначения (в закрытом режиме).

Процедура экспертизы: сроки и этапы

60 календарных дней — базовый срок со дня регистрации заявления в Минприроды РФ.
+30 дней — возможное продление при наличии обоснованного ходатайства.
Этапы:

1. Приём и регистрация комплекта проектной документации.
2. Государственная экологическая экспертиза (эксперты Минприроды и Росприроднадзора).
3. Подготовка заключения (положительное или отрицательное).
4. Публикация итогов на официальном портале.

В Московской области региональную ГЭЭ проводит Мособлэкспертиза‚ сроки аналогичны федеральным.

Что ждёт заявителя при нарушении

• Административный штраф до 500 тыс руб. для юрлиц.
• Приостановка строительства по решению суда.
• Обязательное доэкспертирование с учётом выявленных нарушений.

Как подготовиться к ГЭЭ: чек-лист для разработчика

1. Провести инвентаризацию выбросов‚ сбросов и отходов.
2. Составить раздел ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду).
3. Утвердить градостроительный план земельного участка.
4. Заключить договор с аккредитованной проектной организацией.
5. Подать заявление через Единый федеральный портал госуслуг.

Государственная экологическая экспертиза, не просто формальность‚ а инструмент устойчивого развития. Зная точный перечень объектов и соблюдая регламент‚ застройщик минимизирует экологические риски и экономит время на согласования.

Полезные ссылки:
• Текст ФЗ-174
• Мособлэкспертиза — подача документов онлайн

Дата актуализации: 04 июля 2026 г.