Газовое оборудование в квартирах и многоквартирных домах — это зона повышенной опасности. С 5 декабря 2016 года в Кодекс об административных правонарушениях РФ была введена статья 9.23, а с 6 апреля 2024 года — существенно ужесточены штрафы и расширены основания для наказаний. В этой статье мы подробно разберём, что изменилось, кто отвечает и какие суммы штрафов ждут нарушителей в 2026 году.

Какие нарушения попадают под статью 9.23 КоАП РФ

Статья 9.23 КоАП РФ охватывает все этапы жизненного цикла внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:

• техническое обслуживание и ремонт;
• обязательное заключение договоров;
• допуск уполномоченных специалистов;
• обязательная замена изношенного оборудования;
• последствия в виде аварий или угрозы жизни.

Размеры штрафов в 2026 году (действующая редакция от № 77-ФЗ)

Нарушение качества или невыполнение работ по ТО/ремонту

Работы без лицензии или аттестации (новая часть 1.1)

Если техобслуживание выполняет нелегальная организация или неаттестованный специалист, штрафы следующие:

• Должностные лица: 50 000–100 000 ₽
• Юр. лица: 100 000–500 000 ₽

Уклонение от заключения обязательных договоров

Отказ заключить договор на техобслуживание или диагностику влечёт:

• Граждане: 5 000–10 000 ₽
• Должностные: 25 000–100 000 ₽
• Юр. лица: 200 000–500 000 ₽

Отказ допустить представителя газовой службы

Если собственник или управляющая организация не пускает специалиста для проверки, применяются такие же штрафы, как и в п. 3.

Самовольная замена или уклонение от обязательной замены

Замена газового оборудования без аккредитованной организации или отказ от обязательной замены:

• Граждане: 5 000–10 000 ₽
• Должностные: 25 000–100 000 ₽
• Юр. лица: 200 000–500 000 ₽

Авария или угроза жизни людей

Если действия (бездействие) привели к взрыву, отравлению или другим ЧП, суммы вырастают в разы:

Повторное правонарушение

При рецидиве санкции удваиваются и могут доходить до:

• граждан: 15 000–25 000 ₽;
• должностных лиц: 150 000–200 000 ₽ или дисквалификация 1–3 года;
• юр. лиц: 550 000–1 000 000 ₽ либо приостановление деятельности до 90 суток.

Кто относится к «должностным лицам» по статье 9.23

Согласно Примечанию к статье, к административной ответственности как должностные лица привлекаются:

1. Физические лица, не являющиеся сотрудниками специализированной организации, но выполняющие работы по обслуживанию газового оборудования.
2. Неаттестованные (непереаттестованные) сотрудники аккредитованных газовых компаний.

Практические советы собственникам и управляющим компаниям

Собственникам квартир

• Обязательно заключайте договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования.
• Не отказывайтесь от допуска сотрудников газовой службы — предупредите за 3 дня.
• Не пытайтесь самостоятельно заменить газовую плиту или колонку — штраф 5 000–10 000 ₽ и риск аварии.
• Храните документы о ремонте и замене оборудования не менее 5 лет.

Управляющим организациям и ТСЖ

• Включите в годовой план обязательные договоры на техобслуживание внутридомового газового оборудования.
• Проверяйте лицензии и аттестации подрядчиков: штрафы от 100 000 до 500 000 ₽ за сотрудничество с «серыми» компаниями.
• Раз в год проводите информационную кампанию для жильцов о правилах газовой безопасности.

Как оспорить постановление по статье 9.23 КоАП РФ

Если вы получили постановление:

1. В течение 10 суток подайте жалобу в районный суд по месту составления протокола.
2. Обратите внимание на соблюдение процедуры: предупреждение о дате проверки, присутствие понятых, правильность оформления протокола.
3. Привлеките независимого эксперта для подтверждения качества выполненных работ.

Статья 9.23 КоАП РФ превратилась в мощный инструмент обеспечения газовой безопасности. Штрафы выросли в десятки раз, появилась дисквалификация и даже приостановление деятельности. Помните: экономия на профилактике оборачивается многомиллионными потерями при аварии. Заключайте договоры вовремя, допускайте только аккредитованных специалистов и не игнорируйте предписания газовой службы.