Дата вступления в силу: 1 марта 2005 года.
Законодательная база
Основным документом, определяющим дату начала действия ЖК РФ, является Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». В соответствии с этим законом:
- Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ был подписан Президентом РФ 29 декабря 2004 г.
- 1 марта 2005 года ЖК РФ официально вступил в силу на всей территории Российской Федерации.
Переходные положения: что происходило с ранее заключёнными договорами?
Статья 7 Федерального закона № 189-ФЗ прямо оговаривает, что новый ЖК РФ может распространяться на жилищные права и обязанности, возникшие до 1 марта 2005 года, если:
- Права и обязанности возникли из договора, заключённого до 1 марта 2005 года;
- Сам ЖК РФ прямо указывает, что его нормы применяются к таким «старым» договорам.
Краткая хронология принятия и вступления в силу
| Дата события | Событие |
|---|---|
| 22 декабря 2004 г. | Государственная Думой принят проект ЖК РФ в третьем чтении. |
| 24 декабря 2004 г. | Федеральным Собранием одобрен окончательный текст кодекса. |
| 29 декабря 2004 г. | Президент РФ подписал ЖК РФ (№ 188-ФЗ) и закон о его введении в действие (№ 189-ФЗ). |
| 1 марта 2005 г. | ЖК РФ официально вступил в силу; ряд прежних жилищных актов утратил силу. |
Последующие изменения и актуальность на 2026 год
С момента вступления в силу Жилищный кодекс неоднократно подвергался изменениям. Наиболее значимые обновления:
- 25 мая 2020 г., внесены изменения в части управления многоквартирными домами и обязательного капитального ремонта.
- 23 июля 2025 г. (вступление в силу), закреплены жилищные права граждан, отказавшихся от приватизации, что регулирует последствия задолженных периодов приватизации.
- ЖК РФ вступил в силу 1 марта 2005 года.
- Переходный закон № 189-ФЗ от г; определил механизм применения нового кодекса к ранее возникшим правоотношениям.
- С момента вступления в силу кодекса прошло более 21 года; актуальность норм поддерживается регулярными поправками.
Обновлено по состоянию на (московское время: 09:59).