Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Адрес: 141895, Россия, Московская область, Дмитровский район,
Габовское с/п, с. Озерецкое, бульвар Мечта, д. 1А.
Сайт: ukks2.ru

Кому действуют правила проживания

Правила распространяются на всех проживающих в домах, находящихся в управлении УК «Комфорт Сервис 2»:

собственников;
арендаторов и жильцов;
родственников, гостей и временных проживающих;
обслуживающий персонал и подрядчики.

Основные обязанности жильцов

Назначение помещений

Жилые помещения используются исключительно для проживания.
Запрещается менять назначение помещений без соблюдения законодательства.

Домашние животные

Допускается содержание животных при соблюдении санитарных норм.
На балконах/лоджиях содержать животных запрещено.
Выгул возможен только в отведённых местах на поводке.
Владелец обязан убирать экскременты (пакеты выдаются бесплатно в УК).
Разведение животных в коммерческих целях запрещено.

Санитарное состояние и порядок

Каждый проживающий обязан поддерживать чистоту и порядок внутри своего помещения.
Не допускается загромождение балконов с фасадной стороны.
Сушка белья и полив растений разрешены только внутри балконов/лоджий.
Запрещается:
- выбрасывать мусор из окон и балконов;
- чистить ковры, бельё в местах общего пользования;
- хранить взрывчатые, токсичные и иные опасные вещества.

Переустройство и ремонт

Любая перепланировка допускается только после согласования с органами местного самоуправления и уведомления УК.
Шумные ремонтные работы:
- с 09:00 до 19:00 будние дни;
- запрещены в воскресенье и праздничные дни.
Использование пассажирского лифта для стройматериалов запрещено.
Самовольное переустройство влечёт обязанность вернуть помещение в прежнее состояние за свой счёт.

Правила тишины

С 22:00 до 07:00 обязательна тишина. Уровень шума не должен превышать нормативы.

Использование общего имущества

Что категорически запрещено

Загромождать эвакуационные пути, лестничные клетки, коридоры.
Устраивать складские и производственные зоны в технических помещениях (чердаки, венткамеры и т.д.).
Устанавливать на фасадах/крыше кондиционеры, спутниковые антенны без согласования.
Менять замки на входных дверях подъездов без уведомления УК.
Мыть и ремонтировать транспорт на придомовой территории.
Складировать мусор вне специально отведённых контейнеров.

Парковка транспорта

Разрешена только в специально отведённых местах.
Запрещена парковка на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках.
В случае повреждения общего имущества – владелец компенсирует ущерб.

Действия при авариях и неисправностях

Утечка воды

Немедленно перекрыть воду.
Сообщить в УК.
Подготовить помещение (вымыть, убрать вещи).
Не пытаться ремонтировать самостоятельно.

Затопление сверху

Определить источник: крыша или квартира этажом выше.
Уведомить УК и (при возможности) соседа-собственника.

Проблемы с электричеством

Проверить, затронут ли только ваше помещение.
Вызвать УК или аварийную службу.

Безопасность и профилактика

Не оставлять двери квартиры и автомобиля открытыми.
Не допускать посторонних без подтверждения личности.
Хранить ценности в недоступных местах.
При подозрении – немедленно сообщите в полицию или УК.

Ответственность за нарушения

При нарушении правил составляеться Акт уполномоченным представителем УК в присутствии двух свидетелей.

Нарушения влекут административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ, Жилищный кодекс РФ и др.).

Как связаться с УК «Комфорт Сервис 2»

По всем вопросам, заявкам на ремонт, получению гигиенических пакетов и уточнению тарифов обращайтесь:
Телефон/офис: указан на сайте ukks2.ru
Email: через форму обратной связи на сайте.
Личный кабинет: доступен в разделе «Полезная информация» → «Правила проживания».