Дата актуализации: 06:14:24 ()

Общие сведения

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (далее – Москомэкспертиза) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы. Он осуществляет разработку государственной политики и нормативно‑правовое регулирование в сфере:

• сметного нормирования;
• ценообразования в градостроительном проектировании;
• проведения государственной экспертизы проектной документации;
• контроля за достоверностью определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

Подведомственными Москомэкспертизе являются государственное автономное учреждение «Московская государственная экспертиза» и ряд специализированных отделений, работающих независимо от их формы собственности и организационно‑правовых форм.

История создания

1. 1999‑2005 годы. Формирование базовых нормативных документов в сфере сметного регулирования.
2. 2006 год. Официальное создание Комитета в составе администрации города Москвы.
3. 2010‑2015 годы. Расширение компетенций: включение в полномочия контроля за ценовой политикой в строительстве.
4. 2021 год. Принятие Приказа МКЭ‑ОД/21‑45 – методика, распространяющая действие на все подведомственные учреждения.
5. 2024 год. Принятие новых приказов (МКЭ‑ОД/24‑19, МКЭ‑ОД/24‑136), актуализирующих порядок согласования специальных технических условий.

Основные функции и задачи

Согласно Уставу и нормативным актам, Москомэкспертиза выполняет следующие функции:

• Разработка и актуализация нормативных документов в области сметного нормирования и ценообразования.
• Государственная экспертиза проектной документации, в т.ч. проверка достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства.
• Контроль и надзор за соблюдением установленной ценовой политики в строительных проектах, реализуемых в границах города.
• Подготовка рекомендаций для органов самоуправления и инвесторов по оптимизации затрат.
• Согласование специальных технических условий (СТУ) при подготовке проектной документации.
• Антикоррупционная деятельность – мониторинг и публикация антикоррупционных деклараций руководителей и сотрудников.

Структура Комитета

Нормативно‑правовая база

Ключевые документы, регламентирующие деятельность Комитета:

• Приказ Комитета от 01 июня 2021 г. № МКЭ‑ОД/21‑45 – методика применения нормативов в сфере сметного нормирования.
• Приказ Комитета от 14 февраля 2024 г. № МКЭ‑ОД/24‑19 – порядок согласования СТУ.
• Приказ Комитета от 22 ноября 2024 г. № МКЭ‑ОД/24‑136 – обновление форм и образцов документов.
• Положение о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (утверждено в рамках проекта «Электронная Москва»).
• Нормативные акты, размещённые в «КонсультантПлюс»: образцы договоров, формы отчетов, типовые сметные расчёты.

Как взаимодействовать с Москомэкспертизой

Граждане, юридические лица и строительные организации могут воспользоваться следующими каналами:

1. Электронный портал «Электронная Москва». Регистрация и подача заявок на экспертизу, загрузка проектной документации.
2. Госуслуги Москвы. Онлайн‑запись на прием, получение справок о статусе экспертизы.
3. Контактный центр. Телефон +7 (495)  ‑23‑45‑67, работа с 09:00 до 18:00, понедельник‑пятница.
4. Личный приём в офисе. Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3‑й этаж.

Для подачи документов необходимо подготовить:

• Техническое задание проекта;
• Сметную документацию в соответствии с актуальными нормативами;
• Согласованные СТУ (при необходимости);
• Заявление по образцу, доступному на портале.

Последние новости и инициативы (2025‑2026 гг;)

• 2025 год. Запуск пилотного проекта «Бюджетный контроль в реальном времени», позволяющего мониторить сметные расходы в ходе строительства через облачную платформу.
• 2026 год. Обновление методики расчёта стоимости энергосберегающих решений в жилой застройке – Приказ МКЭ‑ОД/26‑12.
• Проведение ежегодного открытого форума «Ценовая политика в строительстве Москвы», где обсуждаются актуальные проблемы и пути их решения.

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

1. Внедрить автоматизированную систему анализа сметных расчётов на основе ИИ, что ускорит процесс экспертизы.
2. Расширить перечень публичных нормативных актов, доступных в открытом доступе.
3. Укрепить взаимодействие с федеральными органами в сфере жилищного строительства и энергетической эффективности.
4. Разработать новые стандарты оценки стоимости «зелёных» технологий.

Контактная информация

Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3‑й этаж

Телефон: +7 (495)  ‑23‑45‑67

Электронная почта: moskomexp@mos.ru

Сайт: https://moskomexp.mos.ru

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов играет ключевую роль в формировании прозрачного и эффективного рынка строительных услуг в столице. Его деятельность направлена на обеспечение достоверности сметных расчётов, контроль за соблюдением ценовой политики и поддержку инновационных решений в строительстве. Благодаря постоянному обновлению нормативной базы и внедрению современных технологий Москомэкспертиза способствует устойчивому развитию городской инфраструктуры и повышению качества жизни москвичей.