Определение понятия «член семьи» имеет ключевое значение при:

• приватизации жилого помещения;
• расселении коммунальных квартир;
• выселении из квартиры;
• распределении жилищных субсидий;
• оформлении наследства;
• предоставлении компенсаций за коммунальные услуги и др.

Краткий ответ

По Жилищному кодексу РФ членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения признаются:

• супруг (заключенный в ЗАГСе брак);
• родители;
• дети (включая усыновлённых);
• иные лица, если они вселялись и проживали совместно с собственником (нанимателем), ведут совместное хозяйство и ведут совместный бюджет.

Подробное разъяснение

Правовая база

• ЖК РФ, ст. 31, 69, 70 — определяют перечень членов семьи нанимателя и собственника.
• Семейный кодекс РФ, ст. 2 — устанавливает принцип недопустимости произвольного вмешательства в семейные дела.
• Пленум ВС РФ № 15 от — разъясняет, как суды должны определять факт «члена семьи».

Кто точно считается членом семьи

1. Супруг/супруга — только при официально зарегистрированном браке.
2. Несовершеннолетние дети — включая рожденных, усыновлённых и даже родившихся после выселения родителя, но до момента расторжения брака.
3. Совершеннолетние дети и родители — если фактически проживают, ведут общее хозяйство и бюджет.
4. Опекуны/попечители и подопечные — при условии их вселения и совместного проживания.

Кого нужно доказывать в суде

Лица, не состоящие в родстве (бабушки, дедушки, двоюродные, сожители и др.), признаются членами семьи только при наличии доказательств:

• долгосрочного проживания (регистрация по месту жительства или выписки из ЕГРН/ЕГРН/ЕГРЖ);
• ведения общего хозяйства (общие счета, договора ЖКУ, квитанции);
• взаимного материального обеспечения (перечисление денег, совместные расходы);
• свидетельских показаний соседей, родственников.

Кого не считают членами семьи

• собственники других долей в той же квартире, но не проживающие совместно и не ведущие хозяйство;
• арендаторы или постояльцы (даже при наличии договора найма);
• лица, проживающие по договору социального найма, но не включённые в ордер.

Зачем это нужно на практике

При приватизации

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо письменное согласие всех членов семьи проживающих в ней. Без этого документа сделка может быть оспорена.

При выселении

Собственник может выселить только тех, кто не является членом семьи или утратил семейные отношения (например, бывший супруг после развода). Выселение членов семьи возможно только через суд и при наличии уважительных оснований (неуплата, антисоциальное поведение).

При выплате компенсаций ЖКХ

Размер льгот и субсидий определяется исходя из числа зарегистрированных и фактически проживающих членов семьи.

Как доказать статус члена семьи

1. Собрать доказательства:
   • выписка из ЕГРН/ЕГРЖ;
   • договоры ЖКХ, квитанции, где фигурируют ФИО;
   • выписки по банковским счетам, показывающие совместный бюджет;
   • письменные показания соседей (при необходимости).
2. Обратиться в суд с иском о признании лица членом семьи.
3. Получить решение и исполнительный лист для регистрации в Росреестре.

Закон «член семьи» строится на двух китах: родственные связи и факт совместного проживания и хозяйства. Второе приходится доказывать, особенно если речь идёт о дальних родственниках или сожителях. При возникновении споров лучше заранее собрать документы или обратиться к юристу.