Важно знать: с 01 января 2026 года в России действуют новые штрафы и дополнительные меры за нарушение строительных норм. Законодательство ужесточилосьа контроль усилился.
Ключевые изменения в законодательстве
12 января 2026 года Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству утвердил во втором чтении пакет поправок в Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП).
20 февраля 2026 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, вводящий:
- увеличенные штрафы за самовольное строительство;
- административную ответственность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
- новые основания для приостановки строительства.
Основные статьи КоАП РФ о нарушениях в строительстве
Статья 9.4 — «Самовольное строительство»
Нарушение правил землепользования и застройки теперь влечёт:
- Для граждан: штраф от 20 000 до 50 000 рублей (ранее до 5 000 рублей).
- Должностных лиц: от 100 000 до 300 000 рублей.
- Юрлиц: от 500 000 до 1 000 000 рублей.
Статья 9.5, «Нарушение требований к объектам капитального строительства»
К ответственности привлекают за:
- эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию;
- отклонение от проектной документации;
- игнорирование предписаний строительного надзора.
Дополнительные меры
Административное приостановление деятельности
С 2026 года суд может приостановить строительство на срок до 90 суток при выявлении:
- угрозы жизни и здоровью людей;
- самовольного захвата земельного участка;
- отсутствия обязательной экспертизы проекта.
Конфискация техники и материалов
При повторном нарушении суд может конфисковать используемые строительные машины и материалы.
Как избежать штрафов: практические советы
- Проверьте документы на землю через публичную кадастровую карту Росреестра.
- Закажите инженерные изыскания до начала работ.
- Подайте уведомление в орган местного самоуправления не позднее 10 дней до начала строительства.
- Храните все акты проверок и экспертиз в течение 3 лет после завершения строительства.
Ответственность за повторные нарушения
Внимание! За повторное нарушение в течение года сумма штрафа удваивается, а к руководителю могут применить дисквалификацию на срок до 3 лет.
С 2026 года контроль за соблюдением строительных норм стал жёстче. Единственный надёжный способ избежать проблем, полное соответствие проектной документации и закону.