В российском Гражданском кодексе закреплено более трёх десятков «поименованных» договоров — тех, что прямо названы в тексте закона․ Ниже приведены три наиболее универсальных и часто встречающихся вида, без которых невозможно представить ни бизнес-оборот, ни бытовые отношения․
Договор купли-продажи (гл․ 30 ГК РФ)
Краткая характеристика
Это возмездный, консенсуальный, двусторонний договор, в котором одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороны (покупателя), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него обусловленную цену (ст․ 454 ГК РФ)․
Основные существенные условия
- Предмет договора — конкретный товар, подлежащий передаче․
- Цена — выраженная в денежной форме стоимость товара․
- Сроки и порядок передачи․
Распространённые разновидности
- Розничная купля-продажа — покупка в магазине․
- Поставка — оптовые партии товаров для предпринимательской деятельности․
- Контрактация сельхозпродукции — специфический договор с сельхозтоваропроизводителем․
Договор возмездного оказания услуг (гл․ 39 ГК РФ)
По данному договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (выполнить определённые действия или осуществить деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст․ 779 ГК РФ)․ В отличие от подряда, результатом является именно действие, а не материальный продукт․
Когда применяется
- Юридические и бухгалтерские консультации․
- Обучение, репетиторство․
- Транспортные перевозки пассажиров и грузов․
- Размещение рекламы, маркетинговые исследования․
Обязательные условия
Достаточно указать вид и объём услуг, сроки и порядок оплаты; остальные параметры могут быть определены соглашением сторон (ст․ 780 ГК РФ)․
Договор подряда (гл․ 37 ГК РФ)
Подряд, это возмездный, консенсуальный, двусторонний договор, по которому подрядчик обязуется выполнить определённую работу по заданию заказчика и сдать её результат, а заказчик — принять результат и оплатить его (ст․ 702 ГК РФ)․
Чем отличается от оказания услуг
Ключевой признак подряда, наличие материального результата, который можно «потрогать»: построенный дом, отремонтированная квартира, сшитое платье и т․д․
Разновидности подряда
- Бытовой подряд — услуги населению (ремонт обуви, техники)․
- Строительный подряд — возведение объектов недвижимости․
- Подряд на выполнение НИОКР — научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы․
- Подрядные работы для государственных нужд — особый порядок оплаты и контроля․
| Вид договора | Объект обязательства | Наличие материального результата | Возмездность |
|---|---|---|---|
| Купля-продажа | Вещь (товар) | Да | Всегда |
| Оказание услуг | Действие / деятельность | Нет | По правилу, да |
| Подряд | Работа + её материальный результат | Да | Всегда |
Практические советы при заключении
Фиксируйте соглашение в письменной форме
Хотя закон допускает устную форму для бытовых сделок, при любых спорных или крупных операциях лучше составить один документ, подписанный обеими сторонами․
Прописывайте существенные условия
- Предмет (товар, работа, услуга)․
- Цена или способ её определения․
- Сроки, этапы, порядок приёмки․
- Ответственность за неисполнение (штрафы, неустойки)․
Проверяйте контрагента
Для юрлиц, выписка из ЕГРЮЛ, для ИП — ЕГРИП․ Это минимизирует риск мошенничества․