Дата актуализации: 04 июля 2026 г.

Нормативное содержание статьи 139 УК РФ (действующая редакция 2025 г.)

Часть 1. Базовый состав преступления

«Незаконное проникновение в жилище, совершённое против воли проживающего в нём лица, — наказывается:

• штрафом в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы (иного дохода) осуждённого за период до трёх месяцев;
• обязательными работами на срок до 360 часов;
• арестом на срок до четырёх месяцев».

Часть 2. Квалифицированный состав (группа лиц или с применением насилия)

«Те же действия, совершённые:

1. группой лиц по предварительному сговору;
2. с применением насилия или с угрозой его применения,, наказываются:

• штрафом в размере до 200 000 рублей или в размере заработной платы за период до 18 месяцев;
• обязательными работами на срок до 480 часов;
• исправительными работами на срок до двух лет;
• ограничением свободы на срок до четырёх лет или лишением свободы на тот же срок».

Часть 3. Особо квалифицированный состав (с причинением тяжкого вреда)

«Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они повлекли причинение тяжкого вреда здоровью или смерть потерпевшего, — наказываются лишением свободы на срок до пяти лет».

Понятие «жилища» по статье 139 УК РФ

Согласно примечанию к статье и статье 25 Конституции РФ под жилищем понимаются:

• индивидуальный жилой дом (включая подсобные помещения);
• квартира, комната в общежитии, гостиничный номер;
• дачный домик, домик отдыха, времянка, мобильный дом, караван, предназначенные для временного проживания;
• жилое помещение независимо от формы собственности (частная, государственная, муниципальная).

Важно: необязательно наличие регистрации; достаточно фактического проживания с намерением использовать помещение как жилище.

Объект и объективная сторона преступления

Объект

Конституционное право на неприкосновенность жилища и личную жизнь (ст. 25 Конституции РФ).

Объективная сторона

• Деяние: физическое проникновение в жилище (вход, пролезание, проникновение с помощью техники, взлом и т.д.).
• Противоправность: проникновение осуществляется без законных оснований (отсутствует согласие владельца, решение суда, санкция прокурора или иное предусмотренное законом основание).
• Против воли: проживающий прямо или косвенно выражает несогласие (словесный запрет, закрытие двери, физическое противодействие).

Субъект и субъективная сторона

• Субъект: любое физическое лицо, достигшее 16 лет.
• Форма вины: прямой умысел (лицо осознаёт незаконность проникновения и желает его осуществить).
• Мотив и цель: значения не имеют (могут быть бытовые, хулиганские, корыстные). Если целью была кража, квалификация по ст. 139 не применяется, а деяние охватывается ст. 158 УК РФ с квалифицирующим признаком «проникновение в жилище».

Отграничение от смежных составов

Примеры из судебной практики

Пример 1. Простое незаконное проникновение

Дело № 1-23/2025, Свердловский обл. суд. Ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, взломал дверь квартиры, где временно проживал его бывший супруг. Суд признал вину за ч. 1 ст. 139 УК РФ, назначил штраф 20 000 рублей, так как проникновение не сопровождалось насилием и вреда здоровью не причинено.

Пример 2. Групповое проникновение с угрозой

Дело № 22-2568/2025, Московский городской суд. Трое лиц, заранее договорившись, ворвались в квартиру должника и с угрозой физической расправы требовали вернуть долг. Квалификация ч. 2 ст. 139 УК РФ, назначено лишение свободы на 3 года колонии общего режима каждому.

Пример 3. Проникновение с тяжкими последствиями

Дело № 33-1245/2026, Краснодарский край. Подсудимый, пытаясь выбить дверь, причинил потерпевшему перелом костей черепа. Суд квалифицировал по ч. 3 ст. 139 УК РФ совместно с ч. 1 ст. 111 УК РФ и назначил 4 года 6 месяцев лишения свободы.

Процессуальные особенности

• Категория дела: частного обвинения (если нет признаков ч. 2 или 3) либо публичного обвинения.
• Доказательства: показания потерпевшего, соседей, видеозаписи с камер наблюдения, вскрытие замков, протоколы осмотра места происшествия.
• Возможность примирения: по ч. 1 ст. 139 возможен досудебный отказ заявителя; при ч. 2 и 3 примирение не прекращает дело.
• Обязательный представитель: потерпевший вправе участвовать с адвокатом, заявлять гражданский иск.

Как защищаться при обвинении по ст. 139 УК РФ

1. Подтвердить наличие законного основания для проникновения (договор аренды, судебное решение, присутствие собственника).
2. Признание вины и заключение досудебного соглашения при ч. 1 (возможен штраф/обязательные работы).
3. Доказать отсутствие умысла (ошибка, недоразумение).
4. Оспаривать квалификацию части 2 или 3 (например, отсутствие группы лиц, отсутствие угрозы).

Статья 139 УК РФ, это криминально-правовой «щит» для обеспечения конституционной неприкосновенности жилища. Незаконное проникновение даже без последствий уже влечёт уголовную ответственность. При наличии отягчающих признаков санкции резко возрастают вплоть до лишения свободы за причинение тяжкого вреда здоровью. Каждая ситуация оценивается индивидуально: важны обстоятельства проникновения, форма вины, наличие у потерпевшего реального несогласия и последствия.

Информация подготовлена по материалам официальных источников и актуальной судебной практике на 04 июля 2026 года. Для персональных консультаций обращайтесь к квалифицированному юристу.