Сколько стоит провести независимую экспертизу или оценку в 2026 году? Ответ зависит от города, типа объекта и объёма исследования. Ниже — подробный обзор цен крупнейших игроков рынка.
Ключевые факторы, влияющие на стоимость
- Регион. Москва и Санкт-Петербург традиционно дороже регионов (кроме Сочи и Казани).
- Тип объекта. Земельный участок сложнее квартиры, но проще промышленного комплекса.
- Срочность. Срочный заказ увеличивает цену на 20–40 %.
- Судебная экспертиза. Требует дополнительных документов и в 1,5–2 раза дороже досудебной.
- Объём исследования. Чем больше параметров проверяется, тем выше стоимость.
Ориентиры по ценам ведущих компаний
САБ Бюро
География: Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург, Самара, Казань, Уфа, Архангельск и 70+ городов.
- Оценка квартиры в Москве: от 7 000 ₽, 3–5 дней.
- Оценка земельного участка: от 15 000 ₽.
- Судебная экспертиза: от 25 000 ₽, срок до 10 дней.
- Скидки: до 10 % при заказе комплекса услуг.
Независимое Экспертное Бюро (НЭБ)
Штаб-квартиры: Москва, Нижний Новгород (Октябрьская, 23в), Уфа.
- Оценка рыночной стоимости недвижимости: 6 000–20 000 ₽ в зависимости от площади.
- Земельные участки: 10 000–30 000 ₽ (с учётом кадастровых выписок).
- Судебная техническая экспертиза оборудования: 3 000 ₽ за час работы эксперта (с г.).
- Рецензия на заключение стороннего эксперта: 5 000–8 000 ₽.
АНО «Международное судебно-экспертное бюро» (МСЭБ)
Офисы: Москва, Новосибирск.
- Транспортно-трасологическая экспертиза: от 18 000 ₽, 7–14 дней.
- Независимая оценка бизнеса (включая нематериальные активы): от 50 000 ₽.
- Срочное изготовление заключения: +30 % к прайсу.
Федеральное бюро оценки и экспертизы
География: Москва, Ростов-на-Дону, Краснодар, Ставрополь, Майкоп.
- Комплексная оценка недвижимости + экспертиза: 12 000–25 000 ₽.
- Специальные условия для юридических лиц: скидка 5 % при договоре от 100 000 ₽;
Сравнительная таблица
| Компания | Город | Оценка квартиры | Оценка земли | Судебная экспертиза | Срок, дней |
|---|---|---|---|---|---|
| САБ Бюро | Москва | 7 000 ₽ | 15 000 ₽ | 25 000 ₽ | 3–10 |
| НЭБ | Москва | 6 000–20 000 ₽ | 10 000–30 000 ₽ | 3 000 ₽/час | 5–12 |
| МСЭБ | Москва | — | — | 18 000 ₽ | 7–14 |
| Федеральное Бюро | Краснодар | 7 500 ₽ | 11 000 ₽ | 19 000 ₽ | 3–7 |
Как сэкономить
- Групповой заказ. Оцените сразу несколько объектов, получите скидку 5–15 %.
- Онлайн-оценка. Некоторые бюро снижают цену на 10 % при удалённом заказе.
- Акции. В первой половине лета 2026 г. САБ Бюро снижает цены на оценку участков до 20 %.
- Досудебная экспертиза. Обходится вдвое дешевле судебной и часто позволяет мирно урегулировать спор.
Частые вопросы
Возможна ли экспертиза без личного присутствия?
Да, по фото и документам — с 10 % скидкой, но точность может быть ниже.
Какие документы нужны?
- Кадастровый паспорт (для земли/недвижимости).
- Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, дар).
- Техпаспорт БТИ или выписка ЕГРН.
Можно ли оспорить заключение?
Да, через обращение в другое независимое бюро за рецензией (5 000–8 000 ₽) или через суд.
В 2026 году средняя стоимость независимой оценки недвижимости в Москве колеблется от 6 000 до 25 000 ₽, судебная экспертиза, от 18 000 ₽. Чтобы получить точную цену, заполните заявку на сайте выбранного бюро: САБ Бюро, НЭБ, МСЭБ или Федерального бюро оценки.
Контакты для быстрой консультации:
САБ Бюро: +7 (495) ‑00-00-00
НЭБ: +7 (495) ‑11-11-11
МСЭБ: +7 (495) ‑22-22-22