04 июля 2026 г․‚ 00:55 МСК
Кратко о главном
- Место строительства: между деревнями Шапкино и Ожогино‚ 71-й км трассы М-11 «Нева»‚ в 25 км от Зеленограда и в 5 км от Солнечногорска․
- Мощность: 4 000 мест — самый большой следственный изолятор в России․
- Площадь участка: 42‚7 га (бывшие сельхозземли)․
- Статус: Главгосэкспертиза РФ выдала положительное заключение в феврале 2026 г․; старт строительства запланирован на 2026 год․
- Заказчик: Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН России);
Генезис проекта
Идея возвести крупный следственный изолятор в Солнечногорском районе впервые была озвучена ещё в конце 2022 года․ Тогда представители ФСИН объявили о подборе участка между деревнями Шапкино и Ожогино‚ на пересечении федеральной трассы М-11 и Пятницкого шоссе․ Выбор пал на бывшие поля: ровный рельеф‚ транспортная доступность и необходимая площадь — 42‚7 гектара — позволяют разместить здесь не только само здание СИЗО‚ но и всю необходимую инфраструктуру․
Что уже утверждено
10 декабря 2022 г․ Минстрой РФ включил проект в перечень капитальных объектов федерального значения․
Февраль 2026 г․ стал переломным: Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проектную документацию․ Это означает‚ что:
- Финансирование из федерального бюджета одобрено (оценочная смета — 27 млрд руб․)․
- Разрешение на строительство (РС) можно получить в течение 30 дней․
- Генподрядчик — АО «ФСИН-Инжиниринг», может выходить на площадку․
Архитектура и инновации «Экообороны»
Новое СИЗО позиционируется как объект повышенной экологичности․ По концепции‚ разработанной Институтом «Моспроект-3»‚ применяются:
- «Зелёные» кровли — часть крыш будет засажена растениями для снижения теплового излучения․
- Солнечные панели — до 20 % электроэнергии объекта возьмут из ВИЭ-источников․
- Циркулярная система водооборота — дождёвая и талая вода будет очищаться и повторно использоваться на хозяйственные нужды․
- Модульные камеры, строение разделено на блоки по 500 мест‚ что ускоряет строительство и упрощает эксплуатацию․
Календарь строительства
| Этап | Сроки | Основные действия |
|---|---|---|
| Подготовка | май – июнь 2026 г․ | Вынос границ‚ перенос коммуникаций‚ разбивка осей |
| Фундамент | июль – октябрь 2026 г․ | Забивка свай‚ монолитные ростверки |
| Каркас и кровля | ноябрь 2026 г․ – май 2027 г․ | Монтаж ЖБК-конструкций‚ установка «зелёных» кровель |
| Внутренняя отделка | июнь 2027 г․ – март 2028 г․ | Инженерные системы‚ отделка камер и служебных помещений |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал 2028 г․ | Государственная комиссия‚ передача объекта ФСИН |
Реакция жителей и экологов
Инициатива вызвала бурную дискуссию:
- Жители Солнечногорска опасаются транспортных заторов на М-11 и снижения стоимости жилья․ Проведены два публичных слушания; итог — 62 % проголосовали «против»․
- Экологи требуют полной прозрачности отчётов по выбросам и гарантий сохранения близлежащих лесных массивов․
- Власти региона заверяют: объект создаст ≈ 1 800 рабочих мест на период строительства и до 1 200 — при эксплуатации․ Также обещают модернизировать существующую дорожную сеть (развязка на 71-м км М-11)․
Влияние на рынок недвижимости
Специалисты ЦИАН отмечают смешанную динамику:
- В ближайших ЖК («Сенеж Холл»‚ «Лесной квартал») цены на вторичке упали на 3–5 % после публикации новостей о СИЗО․
- Одновременно спрос на коммерческую недвижимость (склады‚ логистика) в 5-километровой зоне вырос — бизнес рассматривает возможность сервисного обслуживания нового объекта․
Новое СИЗО в Солнечногорске, это не просто самое крупное следственное учреждение страны‚ а масштабный инфраструктурный проект‚ который затронет экологию‚ экономику и социальную сферу всего региона․ Старт строительства уже в 2026 году‚ а первые заключённые могут появиться здесь во втором квартале 2028-го․ За ходом работ и общественными слушаниями мы будем следить вместе с вами․