Актуально на 04 июля 2026 г․

Для чего нужно ходатайство

Землеустроительная экспертиза назначается судом в тех случаях, когда необходимо установить:

• фактические границы земельного участка;
• точную площадь;
• местоположение объектов капитального строительства;
• наличие или отсутствие самовольных застроек/перепланировок;
• соответствие чертежей БТИ и кадастровому плану․

Составляем ходатайство: пошаговая инструкция

Шапка документа

В правом верхнем углу указываем:

В _______________________ суд

(наименование суда)

Истец: ___________________

Ответчик: _________________

Дело № ____________________

Наименование документа

Основной текст

В ходе рассмотрения дела по иску (указать Ф․ И․ О․ или наименование стороны) о (указать предмет спора: «установлении границ земельного участка», «признании права собственности» и т․ д․) выявлены спорные вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства․

На основании ст․ 79–85 АПК РФ / ст․ 74–81 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу․
2. Поставить перед экспертом следующие вопросы:
   • Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером (указать)․
   • Установить соответствие межевого плана, утверждённого (дата, номер решения администрации), действительному положению границ на местности․
   • Выявить наличие самовольных построек на спорной территории․
   • Дать заключение о возможности раздела участка без нарушения градостроительных регламентов․
3. Поручить проведение экспертизы (указать конкретную экспертную организацию, если есть соглашение сторон) либо определить эксперта из числа лиц, внесённых в государственный реестр․
4. Обязать ответчика предоставить свободный доступ эксперту на спорный участок․

Реквизиты

Приложения:
Копии правоустанавливающих документов на земельный участок․
Кадастровый план (выписка ЕГРН)․
Схема спорной территории с нанесёнными возражениями сторон․
Акт обследования от «__» ______ 20__ г․ (при наличии)․

«__» ______ 20__ г․ _____________ /Ф․И․О․/
 (подпись)

Как подать ходатайство

• Лично: через канцелярию суда с отметкой о принятии․
• Почтой: заказным письмом с уведомлением и описью вложения․
• Электронно: через «Госуслуги» или «Мой арбитр» (если дело в арбитраже)․

Как изменить образец под себя

1. Скачайте готовый бланк Word, выделенные красным участки заменяете на свои данные․
2. Удалите вопросы, которые неактуальны для вашего спора․
3. Добавьте уникальные приложения (фото, акты, схемы)․

Важные советы

• Подавайте ходатайство до начала первого заседания по существу: это повышает шансы на назначение экспертизы без переноса дела․
• Одновременно заявите ходатайство о временном обеспечении иска (запрет на строительные работы на спорном участке), чтобы исключить изменение ситуации до момента обследования․
• Если стороны не могут договориться об экспертной организации, суд выбирает эксперта самостоятельно, но вы вправе заявить отвод при наличии обоснованных сомнений в его беспристрастности․

Где получить консультацию

При возникновении сложностей можно обратиться:

• к адвокату по земельным спорам;
• в региональное отделение ФГБУ «Федеральный кадастровый центр»;
• на бесплатную юридическую консультацию при кадровом центре вашего субъекта РФ․

Удачи в суде!