04 августа 2026 г․, ровно два года назад, 19 ноября 2024 года, в Республике Беларусь вступил в силу Закон № 312-З, внесящий комплексные изменения в Гражданский кодекс․ Параллельно продолжается обсуждение и принятие новых поправок в Гражданский кодекс Российской Федерации․ В этой статье мы систематизируем главные нововведения, покажем, как они переплетаются, и объясним, на что уже сегодня нужно обращать внимание юристам, бизнесу и частным лицам․
Республика Беларусь: ключевые точки Закона № 312-З (вступил )
Альтернативные обязательства
С 2024 года закреплено: если должник по альтернативному обязательству (т․е․ должен выбрать одно из нескольких действий или воздержаться) не приступил к исполнению в установленный срок (ст․ 295 ГК РБ), кредитор вправе сам определить, какое именно действие требовать․ Это устраняет «зависание» обязательств и снижает риски затягивания процессов․
Расчёт убытков «по примерной оценке»
До 2024 года взыскание убытков часто блокировалось невозможностью точного расчёта․ Теперь допускается примерная оценка ущерба, если точные данные объективно недоступны (п․ 3 ст․ 141 ГК РБ)․ Это сделает суды более гибкими и ускорит разрешение споров․
Электронная форма полномочий и согласий
- Доверенности и согласия сторон на обработку персональных данных могут быть выражены в электронной форме через ЕСИС/ЕАС или через квалифицированную электронную подпись (ст․ 189 ГК РБ в новой редакции)․
- Физлица получили право удалённо участвовать в собраниях юрлиц (например, ООО) через электронные площадки, если уставом не запрещено․
Сроки исков по оспариванию сделок
Для защиты добросовестных приобретателей установлен 10-летний предельный срок подачи иска об оспаривании сделок, заключённых в ходе приватизации (ст․ 2661 ГК РБ)․ Ранее такого ограничения не было, что порождало многолетнюю неопределенность․
Российская Федерация: что обсуждают в 2025–2026 гг․
Переход от «физлиц» к «гражданам»
В проекте федерального закона «О внесении изменений в ГК РФ» (ФЗ-51, последняя редакция 2025 г․) закрепляется термин «граждане», но одновременно прямо прописано: иностранцы и лица без гражданства приравниваются к российским гражданам в части объёма гражданских прав (ст․ 1196 ГК РФ)․
Дистанционные собрания и электронные решения
Комитет Госдумы по законодательству в июне 2026 г․ поддержал поправки, расширяющие возможности:
- голосования участников корпоративных споров в режиме онлайн;
- формирования электронного протокола без обязательной нотариальной формы, если уставом предусмотрено;
- использования блокчейн-реестра для фиксации долей в общей собственности․
Государство как субъект гражданского права
Обновлённая ст․ 2 ГК РФ прямо называет «органы управления федерального и регионального уровня» субъектами гражданско-правовых отношений․ Это снимает споры о том, может ли муниципалитет заключать договор поставки или аренды напрямую․
Сравнительная таблица: где Беларусь и Россия уже «сошлись»
| Тема | Беларусь (312-З) | Россия (проект 2026 г;) |
|---|---|---|
| Электронная доверенность | Да, через ЕСИС/КЭП | Да, через ЕСИА/КЭП |
| Онлайн-собрания | Возможны, если устав не запрещает | Возможны, по умолчанию разрешены |
| Оценка убытков | Допускается примерная оценка | Точный расчёт по-прежнему приоритетен, но обсуждается смягчение |
| Государство как сторона договора | Трактуется через «государственные органы» | Чёткая норма в ст․ 2 ГК РФ |
Практические советы на 2026 год
Юристам и комплаенс-службам
- Обновите шаблоны договоров: включите электронные адреса сторон и способы удалённого взаимодействия․
- Проверьте уставы ООО/АО: если он не содержит норм о дистанционном голосовании, внесите изменения до очередного собрания․
- Убедитесь, что в претензионных письмах прописан альтернативный характер обязательств (если таковые имеются)․
Физическим лицам
- Храните квалифицированные электронные подписи в надёжных носителях – они уже эквивалентны «живой» подписи․
- При покупке приватизированных объектов недвижимости уточняйте дату приватизации: 10-летний срок исковой давности теперь играет на вашу сторону․
Бизнесу
- Оцените риски по старым контрактам: если ваш контрагент не исполняет альтернативное обязательство, у вас есть право выбора требования․
- Используйте электронные торговые площадки – они уже признаются официальными площадками внесения записей в ЕГР․
- Закладывайте в бюджет примерные суммы потенциальных убытков: суды будут взыскивать даже без точного чека․
Что ждёт нас дальше?
В 2026 г․ ожидается вторая волна изменений в ГК РБ (проект № 47-З), который:
- введёт единый электронный реестр залогов движимого имущества (аналог ЕГРЗ РФ);
- распространит примерную оценку убытков и на обязательства из неосновательного обогащения;
- синхронизирует правила дистанционных собраний акционеров с российскими нормами․
Консолидированный комментарий к этим новеллам уже готовится Национальным правовым порталом Pravo․by и юридической платформой ilex․
2024–2026 годы стали переломными для гражданского законодательства Беларуси и России․ Главное послание реформ: цифровизация, гибкость и практичность․ Те, кто уже сегодня адаптирует документооборот, получит конкурентное преимущество․ Те, кто отложит «на потом», рискует столкнуться с непризнанием сделок и просроченными исками․
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях — мы продолжим мониторить все изменения и публиковать обновления по мере их официального опубликования․