Актуально на 10:50:26 по московскому времени. Каждый раздел, который вы включите в проект, должен соответствовать 17 группам обязательных требований, контроль которых с 2024 года осуществляется по новой XML-схеме заключения экспертизы. Это означает, что при отсутствии хотя бы одного обязательного раздела система автоматически остановит проверку и вернёт проект на доработку.
Перечень нормативных актов, которые «смотрят» в каждый раздел
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 49, ч; 11 и ст. 50.1, ч. 3) — основной «маяк», определяющий, что именно считается проектной документацией.
- СП 48.13330.2019 «Организация строительного производства» — регламентирует состав разделов.
- ПП РФ № 145/87 + ПП РФ № 1521 — перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, которые экспертиза проверяет автоматически.
Полный список обязательных разделов
- Архитектурно-планировочное решение
- Конструктивные решения
- Проект организации строительства (ПОС)
- Проект организации демонтажа (ПОД)
- Сети водоснабжения и водоотведения
- Система теплоснабжения
- Система газоснабжения
Включает газопровод от уличной разводящей газовой сети до отключающего устройства объекта капитального строительства - Система электроснабжения
- Система связи и сигнализации
- Проект мероприятий по гражданской обороне (ГО), мероприятий по предупреждению ЧС
- Охрана окружающей среды
- Энергоэффективность и тепловая защита
- Санитарно-эпидемиологические мероприятия
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступности для инвалидов
- Организация дорожного движения
- Экспертиза промышленной безопасности, отдельный подраздел для объектов I и II классов опасности
Что именно проверяет новая XML-схема 2024 года
Автоматический робот-эксперт сопоставляет:
- наличие титульного листа и идентификатора проекта;
- коды классификатора OKS и OKPD2 в каждом разделе;
- обязательные графические и текстовые файлы формата PDF/A-2b;
- цифровую подпись разработчика и головного проектировщика;
- вхождение расчётных программ (SCAD, NanoCAD, Revit) в «белый» список ФАУ «Главгосэкспертиза».
Тайминги: сколько времени даётся на экспертизу
| Тип объекта | Максимальный срок рассмотрения |
|---|---|
| ИЖС и садовые домики | 15 календарных дней |
| Линейные объекты (газопровод, ЛЭП) | 30 календарных дней |
| Многофункциональные высотные здания | 45 календарных дней |
Отсчёт начинается с даты регистрации XML-файла в системе mos.ru.
Советы от экспертов Мосстройинформ (очный формат 2026)
До подачи
- Проверьте актуальность ссылок на СП и СНиП: с в силу вступили ещё 12 новых сводов правил.
- Загрузите в XML-схему обновлённый расчёт теплопотерь — без него автоматическую проверку не пройдёт.
Во время экспертизы
- Если система выдала замечание «no-section», значит пропущен один из обязательных разделов (см. список выше).
- Ответ на замечание подаётся только в XML-формате через личный кабинет на портале mos.ru.
Электронные сервисы 2026
Департамент градостроительной политики Москвы запустил единый портал «Экспертиза Онлайн». Здесь можно:
- сформировать XML-файл по шаблону 2024 года;
- провести предэкспертизу (софт-чек) за 5 минут;
- получить QR-код актуального перечня обязательных разделов.
Чтобы гарантированно пройти экспертизу в 2026 году, необходимо включить все 17 обязательных разделов, свериться с актуальным перечнем нормативов и подать проект в виде корректного XML-досье. Пропустите один раздел, автоматика остановит процесс, и сроки строительства сдвинутся минимум на 15–45 дней.
Контакты для консультации:
ГБУ «Мосстройинформ»
Адрес: г. Москва, 2-я Бауманская ул., д. 6, стр. 1
Тел.: +7 (495) ‑57-14-14