Вступление․ С 1 января 2026 года тарифы на техническое обслуживание систем безопасности изменились в филиалах ФГУП «Охрана Росгвардии»․ Это означает, что вопрос охраны имущества становится ещё более актуальным для физических и юридических лиц․ Ниже — подробно о том, как Гражданский кодекс РФ регулирует охрану имущества и как подключить профессиональную охрану от государственного оператора․
Понятие «имущество» в Гражданском кодексе
В соответствии со статьёй 128 ГК РФ к имуществу относятся:
- вещи (недвижимость, движимое имущество);
- деньги и ценные бумаги;
- вещные права (сервитуты, залог);
- результаты интеллектуальной собственности и их специальные формы (патенты, товарные знаки)․
Охрана может распространяться на любые из этих категорий, если право собственности или владение подтверждены документально․
Право собственника на защиту имущества
Основные нормы
Статья 209 ГК РФ закрепляет, что собственник вправе самостоятельно принимать меры по охране имущества и привлекать к этому третьих лиц․ Основные способы:
- Самозащита — физическое пресечение посягательств (ст․ 14 ГК РФ)․
- Договор охраны — передача обязанностей по безопасности профессиональному оператору․
- Страхование — компенсация ущерба при страховом случае (ст․ 929–952 ГК РФ)․
- Судебная защита — взыскание ущерба, пресечение нарушений (ст․ 304 ГК РФ)․
Договор охраны по ГК РФ
Договор бывает двух видов:
- возмездное оказание услуг (гл․ 39 ГК РФ);
- договор поручения (гл․ 49 ГК РФ), если имеет место фактическое владение имуществом․
Важно: договор должен быть письменным, содержать точное описание объекта охраны и перечень мероприятий (видеонаблюдение, физическая охрана, пультовая охрана)․
Как заключить договор с ФГУП «Охрана Росгвардии»
Преимущества государственного оператора
- Наличие военизированных подразделений, допущенных к оружию․
- Единый контакт-центр: ###-###-####․
- Охрана грузов и транспортная безопасность․
- Монтаж и обслуживание систем безопасности «под ключ»․
Пошаговая инструкция
- Позвоните в единый контакт-центр ###-###-#### или в региональный филиал:
- Республика Башкортостан: +7 (347) ‑15-XX-XX, e-mail: fgup-ohranaufamail․ru
- Нижегородская область: +7 (831) xxx-xx-xx, e-mail: priemfgup-ohrana․nnov․ru
- Заполните заявку на сайте или при личном визите․
- Заключите договор с указанием:
- адреса объекта;
- желаемого комплекса мер;
- тарифа (с действуют новые ставки)․
- Подпишите акт приёма-сдачи системы безопасности․
- Оплатите услуги удобным способом (онлайн, банковский перевод, касса)․
Ответственность сторон по закону
| Сторона | Ответственность по ГК РФ |
|---|---|
| Охранная организация | Ст․ 783 ГК РФ — обязана возместить ущерб, если не выполнена охранная мера или сбой системы․ |
| Собственник | Ст․ 210 ГК РФ — несёт риски случайной гибели или повреждения имущества, если не докажет вину охранника․ |
Отдельные категории имущества
Недвижимость
По ст․ 131 ГК РФ объект должен быть зарегистрирован в ЕГРН․ ФГУП «Охрана Росгвардии» предоставляет:
- круглосуточную пультовую охрану;
- видеонаблюдение с выводом на пульт реагирования;
- наряд реагирования с оружием․
Движимое имущество и грузы
Ст․ 130 ГК РФ различает движимые вещи, которые можно свободно перемещать․ Для транспортной безоппасности:
- Оформляется договор охраны перевозимого имущества․
- Устанавливается GPS-мониторинг и сопровождение военизированным нарядом․
- Организуется страховой полис по ГК РФ (гл․ 48)․
Практические советы владельцу имущества
- Храните все документы на имущество (ЕГРН, КПД, чеки)․
- Фиксируйте состояние имущества на фото/видео до подписания договора охраны․
- Уточните в договоре перечень рисков и «страховой франшизы»․
- Проверяйте лицензию охранной организации (№ Л-000-ХХ-ХХХХХ от Росгвардии)․
Как подать жалобу или взыскать ущерб
В случае нарушения:
- Напишите претензию охранной организации (срок рассмотрения — 10 дней)․
- При отказе — подайте иск в районный суд по месту нахождения объекта (ст․ 131–132 ГПК РФ)․
- Предъявите договор, акты проверки, чеки, заключение эксперта о размере ущерба․
Гражданский кодекс РФ предоставляет собственнику широкие возможности по самостоятельной защите имущества, но только профессиональный государственный охранник минимизирует риски․
Закажите комплекс охранных услуг уже сегодня:
###-###-#### — единый контакт-центр ФГУП «Охрана Росгвардии»․
Обновлено ․ Данная статья носит информационный характер и не является официальной консультацией․ При заключении договора проконсультируйтесь со специалистом․